Количество зарегистрированных сделок купли-продажи на вторичном рынке жилья Москвы в январе 2026 года сократилось почти на 22% и составило 7,4 тыс., сообщает Финмаркет со ссылкой на данные столичного управления Росреестра.

Относительно января 2025 года, когда было зафиксировано 9496 переходов прав (максимум для этого месяца за последние пять лет), показатель снизился почти на 22%. В ведомстве подчеркнули, что по сравнению с декабрем число оформленных сделок в начале года традиционно меньше. С 2008 года снижение январских показателей к декабрьским в среднем составляет 55%.

В январе столичное управление Росреестра приняло почти 100 тыс. онлайн-заявлений на регистрацию прав и постановку объектов недвижимости на кадастровый учет. Это на 13% меньше результата аналогичного периода прошлого года.

Вторичный рынок — это сегмент рынка недвижимости, где объектом купли-продажи выступает жилье, у которого уже есть или были законные владельцы (физические или юридические лица). В отличие от первичного рынка, где квартиры приобретаются напрямую у застройщика, здесь право собственности переходит от одного хозяина к другому. Кадастровый учет — это процедура внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений об уникальных характеристиках объекта (площадь, границы, координаты). Постановка на такой учет подтверждает существование недвижимости как объекта права и обязательна перед регистрацией права собственности.