Управление Росреестра** по Москве в феврале 2026 года зарегистрировало 6129 договоров участия в долевом строительстве* в отношении жилой и нежилой недвижимости, сообщает Финмаркет. Общее количество первичных сделок за месяц снизилось на 19 процентов, а по сравнению с февралем прошлого года показатель сократился на 47 процентов.

На рынке первичного жилья число регистраций квартир за месяц показало сокращение на треть, а в годовом выражении результат упал на 51 процент до 3790 договоров. Сегмент коммерческой недвижимости демонстрирует рост на 13 процентов к январю текущего года, однако относительно февраля 2025 года количество сделок с нежилыми помещениями снизилось на 37 процентов и составило 2339 единиц.

Всего за первые два месяца 2026 года в столице оформлено 13683 договора в отношении жилой и нежилой недвижимости, что на 34 процента меньше результата аналогичного периода прошлого года. В жилом сегменте с начала года зарегистрирован 9281 договор со снижением на 33 процента, а на рынке нежилой недвижимости показатель составил 4402 сделки, тогда как годом ранее он был выше на 36 процентов.

*Договор участия в долевом строительстве — это соглашение, по которому покупатель (дольщик) вкладывает деньги в строительство дома еще на этапе возведения, а застройщик обязуется передать ему готовую квартиру в установленный срок. Такой механизм позволяет приобрести недвижимость дешевле рыночной стоимости готового жилья, но средства замораживаются на эскроу-счетах до момента сдачи дома.

**Росреестр — это федеральная служба, которая ведет единый государственный реестр недвижимости и фиксирует все права собственности и сделки с имуществом в России. Данные ведомства считаются официальной статистикой рынка, так как переход прав на квартиру или дом юридически происходит только после записи в его базе.

Подпишись на MP в MAX