Развитие частной космической отрасли спровоцировало резкий рост инвестиций в элитную недвижимость на побережье Флориды, сообщает CNBC. Инвестиционная компания Driftwood Capital активно скупает участки в округе Бревард для строительства гостиничных комплексов, ориентируясь на топ-менеджеров и ученых из таких корпораций, как SpaceX, Blue Origin и Amazon.

В сентябре 2024 года началось возведение курорта Westin Cocoa Beach Resort & Spa стоимостью $420 млн, открытие которого запланировано на следующий год. После завершения строительства Driftwood Capital будет контролировать 11% всего гостиничного фонда региона и 62% отелей на первой береговой линии. Исполнительный председатель компании Карлос Родригес-старший отметил, что создание люксовых объектов с конференц-залами «имеет абсолютный смысл», учитывая присутствие в Космическом центре Кеннеди мощностей L3Harris, Northrop Grumman и Lockheed Martin. Параллельно фонд Hines вкладывает средства в складскую инфраструктуру для поддержки будущих космических дата-центров.

Скупка земель началась более десяти лет назад, когда после закрытия программы шаттлов* в 2011 году спрос на недвижимость в районе резко упал. Несмотря на скептицизм банков, инвесторы сделали ставку на перспективы частной космонавтики и оборонного сектора. Дополнительным стимулом для развития территорий стало создание Космических сил США** в 2019 году, что ускорило трансформацию некогда фантастических идей в реальные экономические проекты.

*Программа «Спейс шаттл» — американская государственная программа по использованию многоразовых космических кораблей для доставки людей и грузов на околоземную орбиту. Она завершилась в 2011 году, что привело к временному экономическому спаду в регионах, обслуживавших запуски, таких как побережье Флориды.

**Космические силы США — шестой вид вооруженных сил США, созданный для проведения военных операций в космическом пространстве и защиты спутниковых группировок. Появление этой структуры значительно увеличило государственное финансирование и количество рабочих мест в аэрокосмическом секторе.

Подпишись на MP в MAX