Российские кредитные организации в сентябре предоставили гражданам 133,6 тыс. ипотечных займов на общую сумму 641,5 млрд ₽, сообщает ТАСС. По данным Объединенного кредитного бюро, эти результаты оказались наиболее высокими с начала 2026 года. В годовом выражении количество оформленных договоров увеличилось на 45%, а суммарный объем финансирования вырос на 59%.

Относительно августа число выданных кредитов на жилье выросло на 41%. При этом на первичном рынке* было оформлено 41% договоров, тогда как вторичное жилье** заняло 59% в структуре выдач. Примечательно, что новостройки обеспечили основную часть денежного оборота в ипотечном секторе. Средний чек при покупке квартиры у застройщика составил 5,9 млн ₽, в то время как на готовые объекты он достиг 3,83 млн ₽.

Срок кредитования на строящееся жилье в среднем составляет 26 лет и 5 месяцев, а на вторичном рынке — 21 год. Самые крупные обязательства принимают на себя жители Москвы, где средний размер займа равен 7,54 млн ₽. Всего за три квартала 2026 года в стране было выдано 846,9 тыс. ипотек на 3,68 трлн ₽, что на 38% превышает показатели предыдущего года, но остается на 11% ниже уровня девяти месяцев 2024 года.

*Первичный рынок недвижимости — это сектор рынка, где продаются объекты, которые еще строятся или только что были введены в эксплуатацию. Покупатель в данном случае становится первым владельцем жилья, приобретая его напрямую у застройщика.

**Вторичное жилье — это объекты недвижимости, на которые уже было оформлено право собственности. Продавцом в таких сделках выступает не застройщик, а физическое или юридическое лицо, которое владело квартирой ранее.

Подписывайся на MP в MAX