Девелопер** ADG Group совместно с управляющей компанией Parus Asset Management сформирует закрытый паевый инвестиционный фонд недвижимости, в который войдут 26 объектов общей площадью 373 тысячи квадратных метров. Стоимость активов оценивается в 50 млрд ₽, сообщает Frank Media со ссылкой на газету Ведомости.

Паи нового фонда в ближайшее время начнут торговаться на Московской бирже. При этом ADG Group сохранит за собой операционное управление торговыми центрами «Место встречи» и не планирует выходить из текущих проектов. Владельцы управляющей компании получат паи фонда. Представители девелопера уточнили, что создание ЗПИФ* позволит привлечь средства частных инвесторов для реализации новых инициатив, а сама компания в будущем намерена трансформироваться в инвестиционный холдинг.

Эксперты компаний NF Group и Commonwealth Partnership отмечают, что по сумме активов новый фонд побьет предыдущий рекорд на российском рынке. Прошлый максимум был установлен в 2025 году при покупке бизнес-центра «Белая площадь» за 46,5 млрд ₽.

*ЗПИФ — это закрытый паевой инвестиционный фонд, форма коллективных инвестиций, при которой средства инвесторов объединяются для вложения в крупные активы, например, в коммерческую недвижимость. Особенность такого фонда заключается в том, что его паи нельзя погасить в любой момент по требованию инвестора, их можно только купить или продать на вторичном рынке, например, на бирже.

**Девелопер — это компания или предприниматель, занимающийся созданием новых объектов недвижимости или реконструкцией старых с целью получения прибыли. В задачи девелопера входит полный цикл работ: поиск участка, разработка проекта, привлечение финансирования, строительство и последующая продажа или сдача объекта в аренду.

Подпишись на MP в MAX