🎉Вторая очередь бизнес-квартала «Прокшино» теперь в деле!
Мы завершили строительство второй башни бизнес-квартала «Прокшино». Это 12 этажное здание общей площадью 39 000 квадратных метров, с офисами класса «А» и помещениями под магазины и сервисы.
⬆️На момент открытия мы продали 86% офисов, осталось всего 12 лотов.
Что ждёт резидентов:
✔️Высокие потолки до 4,8 метров, подвод питьевой воды, готовые места под кухни, санузлы и серверные.
✔️Для прилегающей территории разработан проект благоустройства: плотные посадки, аутдор-рабочие места, беседки и многое другое.
✔️Удобный выезды на Солнцево – Бутово – Варшавское шоссе, доступ к Киевскому и Калужскому шоссе. Станция метро «Прокшино» — всего в нескольких минутах ходьбы.
✔️Гарантированный поток клиентов и сотрудников, живущих на территории Молодой Москвы.
✨Среди особенных пространств есть возможность организовать двухуровневый фитнес-зал, кафе-ресторан и панорамный представительский офис с собственной террасой.
🏢«Бизнес-квартал «Прокшино» — это воплощение современных трендов в офисной и торговой недвижимости, где органично сочетаются бизнес, спорт и сервис», — комментирует Татьяна Грихно, руководитель направления офисной недвижимости ГК «А101».
$RU000A108KU4 $RU000A10DZU7 $RU000A10DZT9
#А101
Посты по ключевым словам
Какой ваш риск профиль?
В инвестициях работает простое правило: чем выше потенциальная доходность, тем выше риск. Это не случайность. Это фундаментальный закон рынка.
Если вам обещают доходность значительно выше средней по рынку, будьте готовы, что и риски будут выше. Поэтому перед тем как выбрать инструмент, важно понять свой риск-профиль. Ответьте себе на несколько вопросов. Какую сумму вы готовы потерять без ущерба для жизни? Как долго вы готовы ждать доход? Что для вас важнее — сохранить капитал или попытаться получить максимум?
Консервативный инвестор предпочтёт низкую доходность, но высокую надёжность. Ему подойдут залоговые займы, депозиты, облигации. Умеренный инвестор готов рисковать частью портфеля ради более высокой доходности. Его стратегия — смесь надёжных и более рискованных инструментов. Агрессивный инвестор готов принимать высокие риски ради потенциально высокой доходности.
Ваш портфель должен строиться на принципах риск-менеджмента, а не на эмоциях. Диверсифицируйте, не вкладывайте всё в один инструмент, всегда проверяйте залоги и документы.
Помните: доходность — это не цель, а результат правильного управления рисками. Начните с понимания себя, а не с погони за цифрами.
Обучайтесь вместе с «Ресейл Инвест».
Информация носит ознакомительный характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. Заключение с использованием инвестиционной платформы договоров, по которым привлекаются инвестиции, является высокорискованным и может привести к потере инвестированных денежных средств в полном объёме.
#СловоНеделиСегодня в 14:32
Как я выбираю цену для покупки акций? Стратегия на падающем рынке
Сначала я честно отвечаю себе: нужна ли мне эта компания стратегически, или я просто ловлю движение? Если бумага не входит в мой долгосрочный список, то я не куплю её ни за какие деньги. Даже если цена упадёт до смешного.
Если же компания мне интересна — я добавляю её в «Избранное» в приложении брокера и начинаю следить за поведением цены. Акции меня интересуют не как инструмент для спекуляций, а как источник растущего денежного потока в виде дивидендов. Поэтому для меня важно обеспечить максимально низкие цены по всем эмитентам в своем портфеле - так их дивидендная доходность для меня получится максимально высокой.
Моё первое условие для рассмотрения покупки: акция должна упасть от своих недавних максимумов минимум на 20–30%. Для маловолатильных бумаг порог ниже — 10–15%.
Второе — дивидендная доходность должна быть приемлемой в текущей реальности. Размер дивидендов можно примерно спрогнозировать, ориентируясь на прошлые выплаты, их соотношение с финансовыми показателями, от которых они рассчитываются, и текущие финансовые результаты.
Затем ищу технические уровни поддержки в районе той цены, где дивдоходность меня устраивает, и там ставлю первую заявку. Уровни — это ориентиры, где цена останавливалась раньше, и они работают, потому что многие трейдеры смотрят на них.
На падающем рынке, когда цена растёт — я, как правило, не покупаю. Отдыхаю и наслаждаюсь ростом портфеля и приходящими дивидендами. Докупка выше моей средней возможна только при явном улучшении фундаментальных условий — например, если дивиденды заметно выросли, и возврат на старые уровни уже маловероятен.
К своей средней цене я отношусь трепетно и стараюсь её сильно не задирать. Максимальный рост средней тоже считаю через ту же дивдоходность.
Если акция продолжает падать ниже моей средней, я оцениваю причины и принимаю решение об усреднении. Обычно я усредняюсь, только если цена просела от моей средней на 10%. При этом могу использовать лесенку, а могу ждать более глубокого падения для крупного входа — всё зависит от конкретной бумаги.
И главное: я прекрасно понимаю, что сейчас у многих инвесторов бумаги в минусе, но когда-то рынок развернется в сторону роста, все мы прекрасно знаем какое событие должно произойти, чтобы это случилось, вот тогда помимо дивидендов я получу ещё и рост цен. А пока — падение для меня не проблема, ведь я не спекулянт, а долгосрочный инвестор.
Те, кто давно следит за моими публикациями, знают, что я делюсь своей единственной открытой стратегией. Она построена по принципу 80/20: основная доля — облигации (от классических до валютных), а оставшаяся часть — фонды, которые выполняют роль акций и не дают упустить момент, когда рынок наконец пойдёт вверх.
Результат говорит сам за себя: стратегия опережает индекс Мосбиржи на 35% и демонстрирует гораздо более комфортное поведение в любых рыночных условиях.
По мере снижения ключевой ставки я всё реже добавляю новые облигации: либо доходность перестаёт быть интересной по сравнению с уже имеющимися бумагами, либо эмитент вызывает сомнения из-за чрезмерной зависимости от рефинансирования. Такие выпуски я предпочитаю пропускать.
Из актуального:
• Куда реинвестировать полученные дивиденды. Мой личный топ
• Какие акции купить при падении рубля? Подробный обзор эмитентов
• Подборка ОФЗ под различные стратегии. Выбери свою
Моя цель в рамках этого канала — на личном примере показать, что даже на падающем рынке можно собирать пассивную доходность с управляемыми рисками и без излишней нервозности. Поэтому я хочу дополнить облигационную стратегию дивидендной — отобрать надёжные компании, которые платят дивиденды стабильно и предсказуемо.
Надеюсь, это будет вам интересно. С моей стороны — только качественный и полезный контент, который поможет каждому инвестору выстроить собственную эффективную стратегию. Так что, не пропустите.
Если хотите не упустить новые подборки и обзоры свежих выпусков, добро пожаловать в мой канал в MAX. Там делюсь авторскими обзорами по акциям, облигациям, фондам и вообще всем, что кажется интересным. Заходите, будет полезно.
'Не является инвестиционной рекомендациейСегодня в 11:05
XVIII Российский конгресс Private Equity и XIV Форум венчурных инвесторов
24 сентября в Москве PREQVECA и Cbonds Congress проведут ежегодную профессиональную конференцию «XVIII Российский конгресс Private Equity и XIV Форум венчурных инвесторов» – ведущее мероприятие, посвященное индустрии Private Equity и венчурного финансирования в России и СНГ.
➡️ Зарегистрироваться
🖐 Пять причин, почему Вам нужно быть на нашей конференции:
1️⃣ Причина первая: здесь собираются все ведущие и активные игроки на рынке. На текущий момент на конференцию более 100 человек стали участниками конгресса.
👥 Посмотреть список участников: на сайте Конгресса.
2️⃣ Причина вторая: актуальные и сильные программные сессии. Среди тем для обсуждения:
✔️ PE&VC на переломном этапе: определяющий момент для индустрии
✔️ Редомициляция венчурных инвестиций в РФ
✔️ Рынок M&A 2026-2027
✔️ Куда идет капитал: новые драйверы создания стоимости
✔️ Технологии и инвестиции: от фирмы до актива
✔️ Что происходит с венчуром в России?
📝 Cмотреть программу.
3️⃣ Причина третья: церемония награждения за достижения в индустрии Russia PE&VC Awards.
4️⃣ Причина четвертая: интересная неформальная программа. По окончании деловой части конференции участников ждёт вечерний приём в ресторане RELICT.
5️⃣ Причина пятая: освежить текущие и завести новые профессиональные контакты.
Организаторы конференции ставят перед собой цель сделать это мероприятие не просто конференцией, а немного большим – профессиональным сообществом и клубом.Сегодня в 10:10
Пост2. Как определяют тренд профессионалы? Схема.
В прошлом уроке показал тренд укрупнённо, а теперь посмотрим на него под микроскопом.
Тренд - это не просто прямая линия, это зигзаг. Прямых линий на графиках вы вообще не встретите. Максимум, что-то приближенное. И даже в этом случае, если уйдете на таймфрейм ниже, т.е. посмотрите на тренд как бы под микроскопом, то вы увидите, что он ходит вверх-вниз-вверх-вниз. От минимума к максимуму. От максимума к минимуму.
Сленг:
Максимум - это хай (high).
Минимум - это лой (low).
Да, для того, чтобы увидеть направление тренда нам достаточно 2 точки. Но чтобы его подтвердить и начать по нему работать, нам надо минимум 4:
1. Аптренд - это 2 повышающихся хая и 2 повышающихся лоя. Идут друг за другом.
2. Даунтренд - это 2 понижающихся хая и 2 понижающихся лоя. Идут друг за другом.
Последовательное повышение точек мы называем перехай, а последовательное понижение - перелой. Поэтому если услышите от какого-то трейдера/инвестора фразу "Вот будет перехай - тогда зайду" - это значит, что он ожидает подтверждения тренда, чтобы встать в позицию.
Ждать подтверждения тренда, чтобы войти в позицию - это не просто классика теханализа, это так вообще весь мир работает: бизнес так работает, предприятия так инвестируют в новые проекты, фрезеровщик, пока не получит команду на выточку, работу не начнёт, а копирайтер, пока не получит ТЗ, не пошевелится. Сначала подтверждение, потом реализация.
Собственно, я сам так торгую уже 6 лет. Я понимаю, что вход по тренду делает торговлю прибыльнее. Такова закономерность. Так просто больше сделок отрабатывается. Эту закономерность подмечают все трейдеры. И напротив, стратегия входа в контртренд часто ведет к лишним убыткам и сильным просадкам.
И прежде, чем начать торговать или инвестировать по тренду, важно научиться его определять. Поэтому задание сегодня будет следующим: вернитесь к предыдущему заданию, найдите те тренды, которые вы для себя отмечали. Внутри этих трендов найдите хаи и лои по схеме из этого урока. И напишите в комментариях, есть ли внутри тренда такие перехаи или перелои? А то вдруг я всё придумал, и их там нет :)
А в следующем уроке покажу, как заходить по тренду, чтобы повысить свой шанс на успешные сделки и иметь возможность больше зарабатывать.
Подписывайтесь, чтобы не пропустить урок. #трейдинг #инвестиции #обучениеСегодня в 9:50
Ренессанс Страхование. Отчет за 1 пол 2026 по МСФО
Тикер: #RENI
Текущая цена: 67.92
Капитализация: 53.9 млрд
Сектор: Финансы
Сайт: https://www.renins.ru/invest/
Мультипликаторы (LTM):
P/E - 10.16
P/BV - 0.7
ROE - 6.9%
Акт/Обяз - 1.18
Что нравится:
✔️увеличение страховых премий на 8.5% г/г (92.2 → 100 млрд);
✔️инвестиционный портфель вырос на 7.4% п/п (286.4 → 307.7 млрд);
Что не нравится:
✔️расход от инвестиционной и финансовой деятельности -3.5 млрд против дохода +4.5 млрд в 1 пол 2025;
✔️результат от страховых операций снизился на 42.2% г/г (8.3 → 4.8 млрд);
✔️чистый убыток -1.4 млрд против прибыли +5.9 млрд в 1 пол 2025.
Дивиденды:
По дивидендной политике группа стремится выплачивать дивиденды в размере не менее 50% от чистой прибыли за год. Решения о размере выплаты принимается с учетом потребностей в инвестициях для развития бизнеса, достижения ключевых целей стратегии и необходимости соответствовать требованиям к достаточности капитала.
По данным сайта Доход дивиденд за 9 мес 2026 года прогнозируется в размере 3.51 руб (ДД 5.17% от текущей цены).
Мой итог:
Разбивка по сегментам страховой деятельности (г/г):
- НСЖ +15.4% (52.7 → 60.8 млрд);
- ИСЖ -90% (2 → 0.2 млрд);
- кредитное и рисковое страхование -3% (3.3 → 3.2 млрд);
- автострахование +1.4% (21.5 → 21.8 млрд);
- ДМС +7.3% (5.5 → 5.9 млрд);
- прочее +23.1% (7.2 → 7.9 млрд).
Эффект от консолидации с Райффайзен себя исчерпал и динамика по НСЖ замедлилась. Стоит отметить, что в релизе компания не показала отдельно НСЖ и ИСЖ (собрала в один общий сегмент, показав общий рост на 11.4% г/г), но косвенно можно посчитать ИСЖ и становится понятно, почему Ренессанс спрятал эти цифры. Non-life (авто, ДМС и прочее), в целом, показал скромный рост, но динамика лучше той, что была за 2025 год.
За полугодие получен убыток по двум причинам. Во-первых, уполовинился результат от оказания страховых услуг на фоне опережающего роста расходов. Во-вторых, зафиксировали расход по инвестиционной и финансовой деятельности против дохода в прошлом году. Судя по всему, большая ставка на ОФЗ не оправдала себя (доход от фин. активов переоцениваемых по справедливой стоимости снизился с 18.6 до 5.8 млрд).
Несмотря на такой результат, инвестиционный портфель за полгода все же увеличился. На конец полугодия разбивка по активам следующая (в скобках процент на 31.12.2025):
- корп. облигации 40% (41);
- гос. и муниципальные облигации 26% (33);
- депозиты и дс 25% (18);
- акции 2% (4)
- прочее 7% (4).
Как видно, произошел переток из облигаций в денежные средства, а также часть капитала ушла из акций в прочие активы.
Ранее компания озвучивала планы на 2026 год:
- страховые премии + от 6 до14%;
- ROE выше 30%;
- прибыль выше 2025 года.
Если по страховым премиям иду в рамках прогноза, то с ROE и прибылью пока выглядит нереально. С учетом текущей ситуации как-будто не стоит ожидать снижения расходов по страховым услугам (правда страх за имущество может подтолкнуть к росту страховых премий). Плюс динамика снижения ключевой ставки очень медленная и сильной переоценки ОФЗ вряд ли стоит ожидать (если только не поможет геополитика). Наверное, за 2 полугодие можно рассчитывать на прибыль в районе 2.4 млрд, что дает P/E 2026 = 37.9 и дивиденд около 0.9 руб (ДД 1.32% от текущей цены). Дорого.
В общем, стало все неопределенно. Неясно, как будет чувствовать себя страховой бизнес в ближайшие годы (и особенно пока продолжаются атаки БПЛА по различной инфраструктуре). Также непонятно, когда результаты по инвестиционной деятельности будут соответствовать ожиданиям компании и инвесторов в нее. С учетом этого инвестировать в Ренессанс можно только с верой на скорейшее завершение СВО.
При этом компания продолжает программу байбэка, уже выкупив с рынка 10 млн акций. Ранее говорилось, что гашения казначеек ждать не стоит. Но теперь все переигралось, и более того, компания будет ускорять процесс погашения. Юридические процедуры по 1 этапу начнутся в 4 кв 2026, 2 этап будет производится в 2027 после окончания программы выкупа.
Акции были в портфеле, но недавно продал.
*Не является инвестиционной рекомендацией
Более подробная информация по портфелю в моем ТелеграмеСегодня в 5:46
Пост1. Как распознать тренд и улучшить свою торговлю и инвестирование?
Замечали ли вы у себя чувство, что не хотите покупать, потому что цена выросла? А потом видите, как цена продолжает расти. Или чувство, когда хочется поймать дно. Покупаете на дне, а потом цена продолжает падать.
Эти чувства возникают тогда, когда вы не определили для себя стратегию торговли - по тренду или против тренда. Как раз этот хаос и мешает вам зарабатывать. Я уже 6 лет торгую, инвестирую и давно понял, что без структуры на рынке не выжить. И главной структурой здесь является тренд.
У нас есть 2 типа тренда:
1. Восходящий (аптренд).
2. Нисходящий (даунтренд).
Понимая, в каком тренде мы сейчас находимся, мы можем предсказать дальнейшее движение цены. Повышая точность предсказаний мы зарабатываем больше денег. Это простая мысль, и структура тренда тоже очень проста. На рынке вообще слабо работают сложные вещи.
Если сегодня цена золота $4000, а через неделю $4500, то это тренд восходящий. И наоборот, $4500 - $4000 - нисходящий. Всё просто. Однако у трейдеров, инвесторов постоянно возникают проблемы с определением тренда. Они не правильно определяют, встают не в ту сторону, получают убыток и боль.
Собственно, этот мини-курс я и сделал, чтобы вы снизили количество убыточных сделок, чтобы инвестировали в лучших точках входа, чтобы прокачали свою экспертность на финансовых рынках. Покажу как тренд определяют профессионалы и как используют в своей торговле.
А сейчас задание:
Попробуйте на своих текущих знаниях определить тренды самостоятельно. Откройте дневной график XAUUSD (или иной актив) и на нём выделите, нарисуйте для себя аптренды и даунтренды. И чтоб вообще быть лучше всех, напишите в комментариях тренды датами: аптренд дата-дата; даунтренд дата-дата.
А в следующем уроке я дам более обширную картину "что такое тренд", как его понимаем мы, профессионалы. Повторюсь, он сложным не будет. У нас тут всё просто.
Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить оповещение о посте.Вчера в 16:54
Самые доходные муниципальные облигации на 2026 год. Насколько это выгодно
Муниципальные облигации сейчас остаются в тени, хотя именно они могут предложить то, чего не хватает ни ОФЗ, ни корпоративным бумагам — разумное сочетание доходности и надёжности.
Предлагаю разобраться: Сопоставима ли надёжность этих облигаций с ОФЗ?
Если говорить строго по закону — нет. ОФЗ — это прямое обязательство государства, а облигации субъектов и муниципалитетов — долг отдельных регионов или городов. Каждый такой эмитент имеет свою финансовую устойчивость, и формально федеральный центр не обязан гасить их долги.
Но если смотреть на реальную историю — фактическая надёжность оказывается очень близкой к государственной. Случаев полного неисполнения обязательств не было. Даже редкие технические сбои в платежах быстро устранялись, часто при участии или поддержке федеральных органов.
Государство заинтересовано в стабильности долгового рынка и избегает репутационных потерь, поэтому в кризисной ситуации регионам обычно оказывается помощь.
В подборку вошли субфедеральные выпуски с амортизацией — бумаги без нее сейчас стоят дороже номинала и не дают нужной доходности. Кстати, полезное наблюдение: как только видите на первичке субфедеральное размещение без оферты, ждите ажиотажа — такие выпуски всегда нарасхват.
Амортизация — это постепенное погашение номинала облигации на протяжении всего срока её обращения. На текущем рынке это скорее вынужденное решение: без амортизации качественных предложений просто не хватает.
Для инвестора такой механизм даёт регулярный возврат части вложенных средств, а для эмитента — возможность не искать крупную сумму единовременно для погашения в конце срока.
• Новосибирская область 34027 $RU000A10DG60 Доходность — 15,91%. Купон: 15,10%. Текущая купонная доходность: 14,81% на 3 года 1 месяц. Выплаты: 4 раза в год
• Ульяновская область 34008 $RU000A1087F6 Доходность — 16,69%. Купон: 16%. Текущая купонная доходность: 15,59% на 2 года 7 месяцев. Выплаты: 4 раза в год
• Томская область 34076 $RU000A10DWQ2 Доходность — 16,35%. Купон: 16,00%. Текущая купонная доходность: 15,31% на 4 года 3 месяца. Выплаты: 4 раза в год
• Магаданская область 34003 $RU000A106YE3 Доходность — 16,64%. Купон: 13,75%. Текущая купонная доходность: 13,64% на 2 года. Выплаты: 4 раза в год
• Самарская область 34016 $RU000A10DWW0 Доходность — 15,38%. Купон: 15,10%. Текущая купонная доходность: 14,61% на 2 года 3 месяца. Выплаты: 4 раза в год
• Депфин Югры 34002 $RU000A10DLP7 Доходность — 15,36%. Купон: 14,80%. Текущая купонная доходность: 14,22% на 2 года 3 месяца. Выплаты: 4 раза в год.
В качестве исключения - добавил суверенный выпуск:
• Казахстан выпуск 12 $RU000A101S08 Доходность — 15,85%. Купон: 7,92%. Текущая купонная доходность: 10,2% на 4 года 9 месяцев. Выплаты: 2 раза в год.
Варианты для квалов:
• Ростовская область 34001 $RU000A10F8Q7 Доходность — 16,97%. Купон: КС+2,0%. Текущая купонная доходность: 16% на 2 года 8 месяцев
• Нижегородская область 34017 $RU000A10DJA3 Доходность — 16,58%. Купон: КС+2,15%. Текущая купонная доходность: 16,15% на 2 года 3 месяца
На фоне медленного снижения ставки такие бумаги могут быть интересны тем, кто хочет доходность выше ОФЗ.
Более высокую доходность можно успеть зафиксировать в корпоративных бондах:
• Подборка надежных облигаций с доходностью до 19,5%
• Подборка облигаций с рейтингом не ниже BBB+
• Топ-5 облигаций с доходностью до 18%
Если хотите не упустить новые подборки и обзоры свежих выпусков, добро пожаловать в мой канал в MAX. Там делюсь авторскими обзорами по акциям, облигациям, фондам и вообще всем, что кажется интересным. Заходите, будет полезно.
'Не является инвестиционной рекомендациейВчера в 7:32
Эн+. Отчет за 1 пол 2026 по МСФО
Тикер: #ENPG
Текущая цена: 296.65
Капитализация: 189.5 млрд
Сектор: Электрогенерация
Сайт: https://enplusgroup.com/ru/
Мультипликаторы (LTM):
P/E - 2.8
P/BV - 0.15
P/S - 0.12
ROE - 5.4%
ND/EBITDA - 3.42
EV/EBITDA - 4.07
Акт/Обяз - 1.8
Что нравится:
✔️рост выручки на 12% г/г (701.5 → 785.8 млрд);
✔️чистая прибыль выросла в 2.7 раза г/г (26 → 70.4 млрд);
Что не нравится:
✔️отрицательный FCF снизился на 40% г/г (-20.1 → -28.1 млрд);
✔️чистый долг увеличился на 7% п/п (869 → 929.9 млрд), но ND/EBITDA улучшился с 3.75 до 3.42;
✔️нетто фин расход вырос на 27.6% п/п (62.7 → 79.9 млрд);
✔️среднее соотношение активов и обязательств.
Дивиденды:
Выплата акционерам 100% полученных дивидендов от Русала и 75% (но не менее $250 млн в год) от FCF, полученного сегментом энергетики. СД группы может рекомендовать выплату даже в отсутствие выплат от Русала.
Последние дивиденды выплачивались за 2018 год.
Мой итог:
Операционные показатели энергетики (г/г):
- выработка электроэнергии +5.1% (39.1 → 41.1 млрд кВт* ч);
из них
- ГЭС +8.2% (29.4 → 31.8 млрд кВт* ч);
- ТЭС -3.1% (9. 6→ 9.3 млрд кВт* ч);
- СЭС -12.5% (3.2 → 2.8 млн кВт* ч);
- отпуск тепла +7% (14.3 → 15.3 млн Гкал).
Операционные показатели металлургии (г/г):
- про-во алюминия +4.5% (1924 → 2010 тыс т);
- про-во глиноземов +7.6% (3400 → 3658 тыс т);
- про-во бокситов +12.8% (9668 → 10905 тыс т);
- реализация алюминия -10% (2286 → 2057 тыс т).
Выручка (г/г в млн $ без межсегмента):
- металлургия +10.9% (7520 → 8338)
- энергетика +22.9% (2353 → 2892).
Сегмент металлургии вырос за счет цен на алюминий (+33.4% г/г). Увеличение выручки в сегменте энергетики связано с ростом выработки электроэнергии и отпуска тепла в сочетании с увеличением рыночных цен (+17.2% в 1-й ценовой зоне, +12.8% во 2-й).
Чистая прибыль кратно увеличилась на фоне улучшения операционной рентабельности с 10 до 16.9%, роста прибыли от совместных предприятий и сниженной эф. ставки налога на прибыль (23.2% vs 55.7% в 1 пол 2025).
Стоит сделать ремарку, что указанный FCF приблизительный, так как у Эн+ свой усложненный расчет.
FCF снизился за счет разнонаправленного движения OCF (-15.8% г/г, 117.8 → 99.2 млрд) и Capex (+3.4% г/г, 75.3 → 78 млрд). Не помогло и уменьшение выплаченных процентов, которые также вычитаются из OCF (-21.1% г/г, 62.6 → 49.4 млрд).
Долговая нагрузка снизилась. Подтянулась EBITDA и это перекрыло рост чистого долга.
Как ожидалось, после слабого 2 полугодия 2025, в отчетном периоде сегмент металлургии показал сильный результат за счет роста цен на алюминий. Рентабельность по EBITDA выросла с 9.9 до 14.8%. Получена прибыль +419 млн $ против убытка -87 млн $. Пока во 2 пол 2026 средние цены на металл держатся выше 3200$ за тонну и, скорее всего, вторая часть года также получится удачной для сегмента (еще и рубль начал слабеть).
Сегмент энергетики также лучше прошлого года. Рентабельность по EBITDA выросла с 34.6 до 38.1%. Чистая прибыль увеличилась на 8.9% г/г (450 → 490 млн $). И это еще при том, что в отчетном полугодии получен прочий фин. расход (-75 млн $ vs +181 млн $ в 1 пол 2025).
В теоретический дивиденд за полгода Русал почти точно ничего не внесет (СД рекомендовал не платить за 1 полугодие 2026). А вот сегмент энергетики заработал примерно 292 млн $ FCF, что могло бы дать почти 21.7 руб (ДД 7.2% от текущей цены). За полгода вполне неплохо, жаль только, что это все умозрительные расклады, а по факту вряд ли акционеры увидят дивиденды за 2026 год. Хотя бы в силу того, что долговая нагрузка остается все еще значительной (а отдельно в Русале ситуация еще хуже).
Экстраполировать результаты текущего полугодия на весь год не стоит, так как обычно вторая часть года у Эн+ получается хуже. Но даже так компания может заработать за 2026 год примерно 1.56 млрд $, что дает P/E 2026 = 1.5. И вот раскрытие стоимости на возможных положительных факторах (в первую очередь возвращения к выплатам дивидендов) остается основной идей в компании.
Акции держу в портфеле с долей 5.48% (лимит - 5%). Прогнозная справедливая стоимость - 701 руб.
*Не является инвестиционной рекомендацией
Более подробная информация по портфелю в моем ТелеграмеВчера в 5:57
Почему я впервые присматриваюсь к ИЭК? Разбор нового выпуска 1P-06
АО «ИЭК Холдинг» - один из крупнейших российских производителей электротехники. Известный на рынке как IEK, специализируется на выпуске и поставках продукции для нескольких отраслей.
Под брендом IEK выпускается электротехника и светотехника (IEK Lighting), под маркой ITK — телекоммуникационное оборудование, а под брендом ONI — средства промышленной автоматизации.
Также в портфель холдинга входят: LEDEL и FEREKS (профессиональные LED-светильники), разработчик ПО MasterSCADA и поставщик решений для солнечной энергетики NEOSUN.
Параметры выпуска ИЭК Холдинг 001P-06:
• Рейтинг: А- (АКРА, прогноз «Стабильный»)
• Номинал: 1000Р
• Объем выпуска: 2 млрд рублей
• Срок обращения: 2 года
• Купон: не выше 17,50% годовых (доходность не выше 18,98%);
• Выплаты: ежемесячно
• Амортизация: нет
• Оферта: нет
• Квал: не требуется
• Сбор заявок: 25 августа 2026
• Дата размещения: 28 августа 2026
Финансовые результаты МСФО за 2025 год:
• Выручка: выросла на 9,4% по сравнению с 2024 годом и составила 56,2 млрд рублей. Основной драйвер роста — сегменты низковольтного оборудования и телекоммуникационных решений, которые продемонстрировали рост на 24%.
• Валовая прибыль: увеличилась на 15,3% и достигла 22,8 млрд рублей благодаря улучшению продуктовой структуры и оптимизации закупочных и производственных процессов.
• EBITDA: составила 8,1 млрд рублей, что на 1,4% меньше, чем в 2024 году. Снижение связано с эффектом консолидации активов и формированием резервов.
• Чистая прибыль: снизилась до 2,6 млрд рублей (на 18,2%) из-за роста процентных расходов на фоне высокой ключевой ставки.
• Свободный денежный поток: составил 5,9 млрд рублей, что значительно выше показателя 2024 года (1,6 млрд рублей). Рост обусловлен оптимизацией управления оборотным капиталом.
• Капитальные затраты (Capex): составили 3,9 млрд рублей и были направлены на развитие производственных мощностей, включая запуск нового комплекса в Балабаново.
• Долгосрочные обязательства: 8,7 млрд руб. (+107,2% г/г)
• Краткосрочные обязательства: 20,4 млрд руб. (-18,5% г/г)
• Чистый долг/EBITDA: 1,8х против 1,7х годом ранее.
Среди основных факторов риска можно выделить: процентный риск, поскольку прибыль компании чувствительна к изменению ставок.
Помимо финансовых рисков, существуют и операционные: компания сильно зависит от импорта, надежности логистических цепочек, уровня складских запасов и стоимости оборотного капитала.
В обращении находятся три выпуска биржевых облигаций компании на 7,5 млрд рублей:
• ИЭК Холдинг 1Р-05 $RU000A10FGE6 Доходность — 17,99%. Купон: 15,75%. Текущая доходность: 16% на 2 года 3 месяца
• ИЭК Холдинг 1Р-04 $RU000A10CZ43 Купон: КС+2,75% на 1 год 1 месяц
Один из выпусков 1P-03 $RU000A10B3T6 на 2 млрд рублей погашается в сентябре текущего года.
Что готовы предложить эмитенты со схожим рейтингом надежности:
• Борец Капитал 1Р-05 $RU000A10EK71 (18,17%) А- на 2 года 6 месяцев
• Софтлайн 002Р-02 $RU000A10EA08 (18,2%) А- на 2 года 3 месяца
• Брусника 2Р-04 $RU000A10C8F3 (23,75%) А- на 1 год 11 месяцев
• ГК Самолет БО-П16 $RU000A10BFX7 (26,82%) А- на 1 год 7 месяцев
• Сэтл Групп БО 2P-07 $RU000A10EK06 (17,76%) А- на 1 год 6 месяцев
• реСтор 1Р-03 $RU000A10E7K3 (19,51%) А- на 1 год 5 месяцев
• Новые технологии 1Р-08 $RU000A10CMQ5 (17,97%) А- на 1 год
По итогу: Обращает на себя внимание резкий рост долга, который заметно опережает улучшение операционных показателей. Впрочем, на текущий момент долговая нагрузка выглядит приемлемо.
В своей рейтинговой группе выпуск выглядит интереснее аналогов — доходность, срок и риски формируют привлекательный баланс. Это усиливает спекулятивный интерес, особенно для тех, кто ищет повышенную доходность.
В целом предложение выглядит любопытно: при сохранении заявленных параметров сохраняется спекулятивный апсайд. При купоне не ниже 17% я готов впервые включить этого эмитента в свой облигационный портфель.
Если хотите не упустить новые подборки и обзоры свежих выпусков, добро пожаловать в мой Телеграм-канал. Найти легко: @kitchen_invest в поиске — и вы там. Также подписывайтесь на MAX. Там делюсь авторскими обзорами по акциям, облигациям, фондам и вообще всем, что кажется интересным. Заходите, будет полезно.
'Не является инвестиционной рекомендацией24 августа
5 способов инвестировать в золото 💰
В портфеле инвестора золото выполняет важные функции: это и диверсификация по валюте, и защитный актив в кризис.
Инвестиции в золото стоит рассматривать как долгосрочную инвестиционную стратегию.
Рассказываем 5 способов, как инвестировать в золото:
🔸Монеты и слитки
Можно купить физическое золото, но хранить его придётся в сейфе или в банке.
К плюсам этого способа можно отнести то, что физическое золото можно подержать в руках и потрогать, а также передать по наследству. Также золотой слитой или редкая монета могут стать вариантом необычного подарка.
Но и минусы здесь серьёзные: нужно поискать, где купить, а потом — нести затраты на хранение (сейф дома/ банковская ячейка). И самое обидное: физическое золото дешевеет, как только вы его купили (спрэд между покупкой и продажей).
🔹Обезличенный металлический счёт (ОМС)
Покупаете и продаёте золото в граммах, но на счёте, без физического обмена
Плюсы: удобно купить через приложение и не нужно думать о хранении. Можно купить на комфортную сумму (небольшой порог входа).
Но есть и минусы. ОМС — это отдельный счёт, который нужно открыть. Плюс спрэд никто не отменял: он меньше, чем при покупке физического золота, но всё же есть.
🔸Акции золотодобытчиков
Покупаете акции компаний, которые занимаются золотодобычей, на брокерский счёт.
С одной стороны, удобно купить через приложение брокера. Это даёт и диверсификацию по отраслям, и возможность получить дивиденды.
Но с другой стороны, в цену заложена не только стоимость золота, но и динамика компании: инвестор несёт риск падения котировок из-за аварий, санкций, убытков. И когда золото в плюсе, акции могут быть в минусе.
🔹Фьючерсы на золото
Это производный финансовый инструмент, подходит для опытных инвесторов
Цена на фьючерс зависит от цены золота, плюс он достаточно ликвиден.
Но перед тем, как начать инвестировать во фьючерсы, нужно изучить инструмент и разобраться, так как там высокие риски убытков.
☝️ Фьючерсы — это больше спекулятивная, а не долгосрочная стратегия
🔸 БПИФ на золото
Покупка биржевого паевого инвестиционного фонда (БПИФ) на золото.
Плюсы этого способа:
— динамика цены на золото в портфеле
— доступный порог входа
— сделки на брокерском счёте, не нужно думать о физическом хранении.
Минусы:
— комиссия биржи и брокера
А у вас есть золото в портфеле? Каким способом вы в него инвестируете?24 августа
