Вторая часть статьи для сайта Финуслуги

📢 Друзья, внимание! В новой статье на Finuslugi.ru эксперты предостерегают от инвестиций в драгметаллы помимо золота и серебра.

Там опубликован мой комментарий, о рисках и перспективах платины и палладия, так же я делюсь прогнозами цен и советами по диверсификации портфеля.

Не упустите: ФинУслуги

#Финансы #Инвестиции #Драгметаллы #Платина #Палладий

0 комментариев

посты по тегу

#Финансы

📈 GloraX нарастил продажи в 1 полугодии 2026 года

По итогам 1 пол. 2026 г. продажи GloraX выросли на 47% в денежном и на 78% в натуральном выражении без учета эффекта M&A. За этот же период объем текущего строительства увеличился на 22%, до 790 тыс. кв. м в 9 регионах: компания сохранила позиции в топ-20 крупнейших застройщиков России и вошла в топ-3 по продажам в Нижнем Новгороде, Владивостоке и Мурманске.

Ключевые показатели за 1 пол. 2026 года без учета эффекта M&A:
✅ Объем заключенных договоров – 109,9 тыс. кв. м (+78% г/г)
✅ Продажи в денежном выражении – 22,9 млрд руб. (+47% г/г)

Ключевые показатели за 2 кв. 2026 года без учета эффекта M&A:
✅ Объем заключенных договоров – 45,5 тыс. кв. м (+26% г/г)
✅ Продажи в денежном выражении – 10,3 млрд руб. (+13% г/г)

Органический рост обеспечен развитием действующих региональных проектов и расширением доступного для продажи предложения за счет запуска проектов Статус на Заозерной в Омске и Романовка в Ленинградской области.

Прочие итоги:

• Региональные проекты сформировали 63% продаж по итогам 1 пол. и 58% во 2 кв. 2026 г.
• Доля рассрочек сократилась до рекордных 7%. На ипотеку и 100%-ую оплату пришлось 93% сделок, что поддерживает наполнение счетов эскроу и способствует снижению стоимости проектного финансирования.
• Средняя цена квадратного метра составила 211 тыс. рублей по итогам 1 пол. и 231 тыс. рублей во 2 кв. По сопоставимым проектам рост цены достиг 8% и 11% соответственно.

Даже на фоне высокой базы прошлого года, включавшей результаты приобретенной ГК «Жилкапинвест», компания сохранила положительную динамику в 1 полугодии: +4% в денежном и +1% в натуральном выражении.

С полными операционными результатами можно ознакомиться в пресс-релизе: https://glorax.com/investors/press-center/press-releases/pao-gloraks-narastilo-prodazhi-v-pervom-polugodii-2026-goda

#GloraX #результаты #финансы #инвестиции #недвижимость #строительство #девелопмент $GLRX $RU000A10ATR2 $RU000A10B9Q9 $RU000A10E655

комментариев

Завтра - нет! Есть сегодня

Как бы банально это ни звучало, но почему же так важно начать именно сегодня?

Сразу оговорюсь: речь не о магии и не о везении, а о суровой реальности. Наверняка у вас в голове хоть раз проскальзывала мысль: «Ничего, вот сейчас поработаю/поучусь/перетерплю, а дальше — заживём!»

Но проходит время, а жизнь не меняется. Утром — та же картинка за окном, снова метро/автобус/пробка, работа, выматывающая до предела. А дальше? Пятница, дети, дача, отпуск... И всё по кругу, с туманной надеждой на лучшее.

Самое страшное происходит в тот момент, когда вы задаёте себе честный вопрос: «А что именно должно измениться? Почему? За счёт чего?»

И тут находится простой ответ на вопрос: «Как понять, что будет через 3 года, не имея дара предвидения?»

Очень легко! Достаточно оглянуться на 3 года назад. Сравните: чем вы занимались тогда и чем занимаетесь сейчас. Если действия не отличаются или отличаются несущественно — будущее будет точно таким же.

В нашем менталитете глубоко засела установка на «чудо»: вот-вот открою бизнес, удачно выйду замуж/женюсь, резко взлечу по карьере. Но с высокой долей вероятности: если вы делаете то же самое, что и раньше, — результат останется прежним.

И это касается не только денег. Это про все сферы: семью, отношения, здоровье, материальные блага. Но, поскольку блог у меня про финансы, остановлюсь подробнее на них.

Всё до безумия просто и очевидно:

· Если вы работаете в одной компании 10 лет, не учитесь и не ищете новые пути — следующие 10 лет пройдут так же, как прошлые.
· Если вы не откладываете и не формируете капитал — он не появится. Всё останется, как раньше.
· Если вы не начнёте считать деньги и не пересмотрите отношение к кредитам — ваша финансовая история не изменится.
· Если вы до сих пор верите, что большие деньги зарабатывают только «избранные» дяди и тёти, — так и будете стоять на месте.
· Если вы говорите: «У нас всё плохо, должно государство» — вспомните, вы говорили то же самое год назад. И сегодня ничего не поменялось.

Главный посыл этой статьи предельно ясен:
Делаешь то, что раньше, — получишь то, что имел.

Стагнация в любой сфере - всегда приводит к дефолту. К в бизнесе, так и в личной жизни, так и в финансах.

Ваши деньги — ваша ответственность.
Не ИИР , субъективное мнение автора.

Подписывайтесь, будем вместе строить финансовую независимость!

Важное - выходит не только тут.

#дефолт #финансы #бизнес #отношения #акции #облигации #сбережения

комментариев

⚡️ Основатель GloraX Андрей Биржин возглавит Компанию

Основатель и ключевой акционер GloraX Андрей Биржин возвращается к непосредственному управлению бизнесом в должности генерального директора. Решение поддержал Совет директоров.

GloraX уже прошел важный этап трансформации: стал федеральным девелопером, вышел на публичный рынок и сформировал масштабный портфель проектов. Теперь основной фокус на достижении целей, заявленных в ходе IPO, дальнейшем масштабировании бизнеса и укреплении позиций GloraX в регионах присутствия.

Александр Андрианов займет должность первого заместителя генерального директора и продолжит отвечать за операционную эффективность и реализацию девелоперских проектов. Управленческая команда сохраняется в полном составе.

💬 «За последние годы мы построили масштабный федеральный бизнес, успешно вышли на публичный рынок капитала, значительно увеличили земельный банк и сформировали одну из сильнейших команд в отрасли. Следующим этапом станет дальнейшее масштабирование Компании и укрепление лидерских позиций на российском рынке девелопмента», – отметил Андрей Биржин.

Новое распределение ответственности позволит Андрею Биржину сосредоточиться на стратегии и развитии бизнеса, а Александру Андрианову — на операционном управлении Компанией.

#GloraX #новости #финансы #инвестиции #недвижимость #строительство #девелопмент $GLRX $RU000A10ATR2 $RU000A10B9Q9 $RU000A10E655

комментариев

Житейские инвестиции торги, акции)

О приходах незначительных и идеях нереализованных. Торги, Авито и другое... 🤔

Странная штука — жизнь. О чём-то думаешь, мечтаешь, а когда получаешь — оно уже не то как-то 😅

Ну что сказать… Читатели моего блога, наверное, помнят, что недавно я победил в торгах. Выиграл квартиру по хорошей цене. Не буду затягивать: короче, пересчитав всё, я понял, что проект получится либо совсем невыгодным, либо с доходностью, которую при желании я заработаю на фондовом рынке. 📉📈

В общем, подумав выходные, решил — надо сливать эту идею. На этом с этой историей я заканчиваю. Точка. 🚫

Расскажу дальше о своих новых продажах. Люблю я Авито — очень помогает даже в трудные времена! ❤️ Часто в комментариях умничают: мол, всё сложно, да и вообще, «чтобы продать что-то ненужное, надо сначала купить что-то ненужное», и бла-бла-бла… Вот это вот всё 🙄

Вообще не могу поддержать таких людей. Особенно тех, кто ноет, что нет денег. Даже человеку 60–70 лет под силу разобраться с интерфейсом! Посмотрел, сколько стоит товар как у тебя — выставил по похожей цене. Всё, профит! Специальных знаний не требуется. 💸 Более того, это реально расхламляет квартиру. Берут вообще всё, прям любую вещь! Старую одежду, поломанную технику — да что угодно 😄

Вот из последних вещей: продал 2 разбитых телевизора, которые валялись у матери в кладовке, и старую гитару (муж матери отдал, говорит: «Мне не надо»). За 2 разбитых телевизора удалось выручить 800 ₽ чистыми. За старую подклеенную гитару — 1500 ₽. 🎸📺

О состоянии вещей я всегда пишу в объявлениях абсолютную правду, делаю подробные фото с разных сторон и видео. 📸

Из неприятных ситуаций на Авито: заказал корм коту (там выгоднее в 2 раза), а оказалось, что прислали совсем другой 😾 Но повезло — продавец оказалась адекватной. Часть денег вернула, а часть я «отбил» перевыставленным объявлением. 👍

Мой вердикт: Авито абсолютно точно выгоден как для покупок, так и для продаж «хлама». Берут там всё, даже сломанное, старое и ненужное. Из забавного: тёща продала там старый полотенцесушитель, простой водяной, подключённый в квартире. Б/у, с дефектами, ржавый внутри — за 500 ₽! 😂

Свободные и освободившиеся средства я направляю в первую очередь в облигации, но кое-что также в акции. 📊

Мой портфель:
• Мосбиржа — компания-инфраструктура, дающая доступ к торгам на российском рынке. Привлекают дивы и потенциал роста. 📈
• Сбер-прив. — понятный дивидендный аристократ. Известный банк по всей РФ. 🏦
• Транснефть — нефтяная логистика, монополия в РФ. Надеюсь на восстановление сектора. 🛢️
• Сургутнефтегаз-прив. — валютная страховка в моём понимании. Плюс дивы. 💵
• Т-Технологии — высокая рентабельность и перспективы развития. 🚀

А важные и интересные новости — не только тут. Подписывайся, чтобы не пропустить! 😉

$MOEX $SBERP $TRNFP $SNGSP $T

#финансы #акции #учу #что_купить

комментариев