Встречайте А101 в новом выпуске подкаста SFI

🎉В преддверии выходных публикуем очередной выпуск нашего подкаста! Отошли (ненадолго) от периметра активов $SFIN и решили пообщаться с одним из крупнейших девелоперов столичного региона – компанией A101.

В гости к нам пришли IR-директор компании Анатолий Клинков и заместитель коммерческого директора Оксана Моисеева. В интервью мы обсудили сегодняшнее состояние рынка девелопмента, отличие А101 от других девелоперов, подходы компании к созданию комфортной городской среды, перспективы инвестиций в разные объекты жилой икоммерческой недвижимости.

🌟Специальная активность для внимательных зрителей: ответьте в комментариях на вопрос от А101, заданный в конце подкаста. Тот, кто предложит самый креативный вариант, получит символический сувенир от компании – строительную каску!

Не забудьте подписаться на наши каналы, чтобы быть в курсе новых выпусков подкаста:

ВК https://vkvideo.ru/video-221406532_456239049

RUTUBE https://rutube.ru/video/2ff870db4cbd4eed978acfaa8c4ef1d9/

YouTube https://youtu.be/8Cen-70-VrI?si=Q3zMmzDU8to1s1no

И напоминаем, что всегда рады вашим предложениям о том, какие компании и из каких отраслей вы хотели бы видеть в нашем подкасте.

0 комментариев
    посты по тегу
    #

    📺 Cbonds Weekly News — 271-й выпуск вышел в эфир!

    В этот раз мы выяснили, на какой финрынок сместится внимание крупных инвесторов в существующих условиях, рассказали, почему облигации банковского сектора остаются одним из самых привлекательных инструментов, а также представили неформальную программу XXIV Российского облигационного конгресса

    Кроме того, в новом выпуске Cbonds Weekly News вас ждет традиционный дайджест предстоящих облигационных размещений и план онлайн-семинаров.

    📢 Спикерами выпуска стали:
    🟣
    Андрей Кулаков, начальник департамента анализа финансовых рынков, Газпромбанк
    🟣 Александр Ермак, главный аналитик по долговым рынкам, БК «Регион»
    🟣 Дарья Пикалова, ио руководителя отдела конференций, Cbonds

    👉
    Предпочтительную платформу для просмотра удобно выбрать на странице СбондсТВ, где доступны все наши видеоматериалы.

    📍 Подписывайтесь на
    наш канал в ВК и Youtube!

    Как синергия нефтегаза и ИИ-вычислений создаёт новый виток гегемонии доллара США в мировой торговле

    Если миру нужна физическая энергия, чтобы выжить, он покупает американский газ; если миру нужны цифровые мозги, чтобы развиваться, он покупает американские облака. Оба ресурса продаются только за доллары, создавая капкан, который невозможно бойкотировать
    США сформировали в мировой торговле систему «вечного двигателя» капитала: они собирают $250–300 млрд в год на экспорте физического сырья и контролируют свыше $520 млрд высокомаржинальной облачной ренты. Общий объем связанных с ИИ рынков в $2,6 трлн создал прочную базу безальтернативности доллара США в мирово торговле. Глобальное доверие к доллару получило принципиально новое, осязаемое подкрепление. Оно сформировалось на стыке двух мощнейших суверенных ресурсов США: мирового доминирования в нефтегазовом секторе и практической монополии на вычислительные мощности искусственного интеллекта.


    США как энергетическая сверхдержава


    Исторически рост цен на энергоносители бил по американской валюте, разгоняя внутреннюю инфляцию. Сегодня эта корреляция сломана. США прочно закрепились в статусе нетто-экспортера углеводородов, добывая рекордные 13,9 млн баррелей нефти в сутки и удерживая лидерство по экспорту сжиженного природного газа.

    Доказанные извлекаемые запасы нефти и газа в США оцениваются в $6,2 – $6,5 трлн. Совокупная капитализация всего нефтегазового сектора США (включая Midstream и нефтесервис) достигла $4,51 трлн. На фоне геополитических кризисов 2026 года этот сектор стал главным защитным активом для мирового капитала. Теперь, каждый раз, когда мир сталкивается с дефицитом сырья, планета покупает американский СПГ и американскую нефть. Поскольку эти контракты номинированы в американской валюте, международный рынок генерирует перманентный, органический спрос на доллар, превращая его в квази-сырьевую валюту.

    Вычисления как суверенный ресурс и новая нефть

    Параллельно с физическим сырьем в США сформировался второй, еще более маржинальный ресурс — инфраструктура Центров обработки данных и ИИ-вычислений. Капитализация американского технологического сектора сегодня превышает $16,0 трлн, контролируя более 90% мирового рынка передовых чипов и облачных платформ.

    Вычислительные мощности в 2026 году стали базовым товаром. Доступ к ИИ-моделям и серверам необходим правительствам и корпорациям по всему миру так же, как в XX веке была необходима нефть. Весь мир приобретает доступ к инфраструктуре Microsoft, AWS, Google и OpenAI.Расчеты за эти цифровые ресурсы происходят исключительно в долларах США. Так формируется феномен цифрового нефтедоллара: даже если отдельные страны отказываются от доллара в торговле физическими товарами, они физически не могут обойти долларовую зону при оплате передовых ИИ-технологий.

    Главная сила американской валюты сегодня заключается в том, что нефтегазовый и цифровой секторы США слились в единую экосистему, которая усиливает сама себя.

    Дешевый сланец и газ ➔ Стабильная генерация энергии ➔ Бесперебойное питание ЦОД ➔ Мировой экспорт ИИ за доллары

    В то время как Европа и Азия сталкиваются с дефицитом и дороговизной генерации, американские ИТ-гиганты строят ЦОДы прямо у газовых хабов США, обеспечивая себе низкую себестоимость вычислений благодаря дешевому внутреннему газу .
    Доллар США образца 2026 года обеспечен не абстрактными обещаниями ФРС, а двумя критически важными ресурсами жизнеобеспечения человечества.

    Америка контролирует то, чем обогревается и за счет чего движется физический мир (нефть и газ), и то, за счет чего думает и развивается мир цифровой (ЦОД и ИИ). До тех пор, пока эта двойная монополия сохраняется, статус доллара как безальтернативной резервной валюты останется незыблемым.

    Закрыл один ИИС — потерял вычет по остальным. Как работает "лесенка"

    «Лесенка» ИИС — это способ последовательно открывать и закрывать счета ИИС-3, чтобы выжать максимум налоговых вычетов. Идея в том, чтобы закрывать счёт по истечении минимального срока ИИС и сразу открывать новый.

    Главный вопрос: действительно ли такой метод позволяет получить максимальную налоговую выгоду или достаточно одного счета? Давайте разбираться.

    Когда одного счёта достаточно?

    Если ваша главная цель — максимизировать возврат налога, то один счёт выгоднее для вычета на взносы (тип А). Каждый год вы можете заявлять возврат НДФЛ с суммы до 400 000 рублей. При ставке 13% это до 52 000 рублей, при 22% — до 88 000 рублей.

    И при этом параллельно работает вычет на доход (тип Б): при закрытии счёта прибыль в пределах 30 млн рублей освобождается от НДФЛ. То есть вы получаете обе льготы сразу.

    Главный минус — деньги «заперты». Пока не истечёт минимальный срок (5 лет для счетов 2024–2026 годов, позже будет больше), вывести средства без потери льгот не получится. А если деньги понадобятся срочно — придётся вернуть все полученные вычеты и ещё заплатить пени.

    Из актуального:

    • Как заплатить меньше налогов в 2027 году: фиксируем убытки до конца декабря
    • Как использовать ИИС-3 по максимуму — и успеть до конца 2026 года
    • Как продать бумаги через год и не платить налог? Разбираю ЛДВ-РИИ
    • Что купить на 3–5 лет и не платить налог? Подборка длинных облигаций

    Три ИИС-3 оправданы, если у вас есть конкретные планы по выводу частей капитала в разные годы и вы готовы пожертвовать частью вычета на взносы ради этой гибкости. Компромиссный вариант: один счёт — для вычета на взносы, другие — только для вычета на доход.

    Но есть нюанс. Если вы закроете один из нескольких счетов, по правилу из Налогового кодекса (подп. 2 п. 2 ст. 219.2 НК РФ) вы потеряете право на вычет на взносы по всем остальным счетам, открытым в том же году — начиная с этого календарного года. Чтобы снова получать вычет, придётся открывать новый ИИС-3, а для него сразу запустится отсчёт минимального срока.

    При этом вычет на доход сохранится для всех счетов. Но если ради гибкости закрыть один счёт и потерять возможность получать вычет на взносы по остальным, общая налоговая выгода может снизиться.

    Как действовать — по шагам:

    • Открывайте сразу три ИИС-3. Не растягивайте это на несколько лет — тогда отсчёт минимального срока пойдёт для каждого счёта одновременно.

    • Дождитесь конца минимального срока. Для счетов 2024–2026 годов это 5 лет. Потом срок будет постепенно расти: 6 лет в 2027-м, 7 — в 2028-м и так дальше, до 10 лет для счетов с 2031 года.

    • Закройте «первую ступеньку» и откройте новую. Когда срок первого счёта закончится, вы его закрываете, забираете деньги (если они нужны) и сразу открываете новый ИИС-3. Потом так же поступаете со вторым и третьим по очереди.

    Зачем всё это? Чтобы не ждать 10 лет, прежде чем добраться до части капитала. Пригодится, если планируете крупные траты — покупку жилья, ремонт, образование — и хотите заранее их закрыть, не потеряв полностью налоговые льготы. Ещё так удобнее управлять пополнениями: перекидывать сумму со старого счёта на новый.

    Полезный лайфхак: если открыть ИИС в декабре, пополнить до конца года и уже в январе подать на вычет — он получится не за месяц, а сразу за год.

    Пример: открыли ИИС 15 декабря 2026 года, внесли 400 000 рублей 20 декабря. В январе 2027-го подаёте на вычет — и он будет за весь 2026 год.

    Что в итоге? «Лесенка» — штука полезная, если вам важна гибкость в управлении капиталом. Но прежде чем её строить, надо чётко решить, какой вычет для вас в приоритете. Если готовы отказаться от вычета на взносы ради того, чтобы чаще получать доступ к деньгам — схема работает. А если вычет на взносы для вас критичен — лучше взять стратегию с одним ИИС-3.

    Если хотите не упустить новые подборки и обзоры свежих выпусков, добро пожаловать в мой Телеграм-канал. Найти легко: @kitchen_invest в поиске — и вы там. Также подписывайтесь на MAX. Там делюсь авторскими обзорами по акциям, облигациям, фондам и вообще всем, что кажется интересным. Заходите, будет полезно.

    'Не является инвестиционной рекомендацией

    Закрыл один ИИС — потерял вычет по остальным. Как работает "лесенка"