​💡Т-банк выпускает секьюритизированные облигации, недавно Совком банк сделал то же самое. Самое время разобраться что это за зверь такой и какие риски существуют.

Секьюритизированные облигации — это ценные бумаги, выпущенные на основе пула активов (например, ипотечных кредитов, автокредитов, лизинговых платежей). В данном случае это кредиты.
Плюсы и минусы этих облигаций можно рассмотреть с позиций как эмитентов, так и инвесторов.

🍏Плюсы секьюритизированных облигаций
1. Диверсификация рисков. Инвесторы получают доступ к широкому пулу активов, что снижает зависимость от дефолта отдельного заемщика. Например, облигация, обеспеченная тысячей ипотек, менее рискованна, чем одна ипотека.
2. Повышенная ликвидность. Активы, которые трудно продать по отдельности (например, кредиты), становятся ликвидными благодаря выпуску облигаций.
3. Доходность выше среднерыночной. Из-за сложной структуры и специфических рисков такие облигации часто предлагают более высокую доходность, чем государственные или корпоративные бонды.
4. Высвобождение капитала для эмитентов. Банки и компании могут удалить активы со своего баланса, получив финансирование и снизив регулятивную нагрузку.
5. Гибкость структурирования. Облигации делятся на транши с разным уровнем риска и доходности, что позволяет инвесторам выбирать подходящий вариант (например, senior-транши с низким риском или junior-транши с высокой доходностью).

🍎Минусы:
1. Сложность оценки рисков.
Инвесторам трудно анализировать качество базовых активов, особенно при отсутствии прозрачности данных. Это повышает риск неправильной оценки (как в кризисе 2008 года с MBS — ипотечными облигациями).
2. Кредитный риск.
Если значительная часть активов в пуле дефолтнется (например, массовые неплатежи по ипотеке), инвесторы могут потерять вложения.
3. Низкая ликвидность на вторичном рынке. Некоторые секьюритизированные облигации торгуются редко, что усложняет их продажу без дисконта.
4. Зависимость от макроэкономических факторов.
Кризисы, рост безработицы или падение цен на недвижимость напрямую влияют на платежеспособность заемщиков и стоимость активов.
5. Юридические и регулятивные риски. Споры о правах на активы или изменения в законодательстве могут привести к потерям. Например, ужесточение регулирования секьюритизации после 2008 года увеличило издержки эмитентов.

6. Репутационные риски для эмитентов.
Проблемы с пулом активов (например, мошенничество при выдаче кредитов) могут нанести ущерб репутации банка-организатора.

Пример из практики. Во время финансового кризиса 2008 года облигации, обеспеченные ипотечными кредитами (MBS), стали одним из ключевых факторов краха. Низкое качество активов и отсутствие прозрачности привели к массовым дефолтам, что показало, как преимущества секьюритизации могут обернуться системными рисками.

💡Итог.
Секьюритизированные облигации подходят для опытных инвесторов, готовых глубоко анализировать риски. Для эмитентов это инструмент привлечения капитала, но с обязательным учетом регулятивных и репутационных аспектов.
Ключевое условие успеха — качество активов и прозрачность структуры сделки.
У облигаций Т-кредитный поток вообще нет кредитного рейтинга, у Совком Секьюр – рейтинг ААА. Оценить кредитное качество такого инструмента достаточно сложно.
Остается надеется, что материнская компания спасет, если что. Ну и, что качество кредитов достаточно высокое.
В России пока по таким выпускам не было дефолтов.

0 комментариев
    посты по тегу
    #

    INFOLine: продажи интернет-магазинов ритейлеров и нишевых площадок покажут +20%

    Новые данные от агентства INFOLine подтверждают: рынок онлайн-продаж растет, а Ви.ру — в числе крупнейших ритейлеров. В первом полугодии 2025-го онлайн-продажи составили уже 97% оборота, и мы нацелены на дальнейший рост.

    Драйвером развития нишевой электронной коммерции INFOLine называет омниканальных игроков — тех, кто имеет собственные интернет-площадки, но при этом представлен в офлайне. О чем еще говорят аналитики:

    📈 О преимуществах нишевых игроков перед маркетплейсами:
    🔺Самый заметный рост покажут онлайн-ритейлеры, сфокусированные на конкретных категориях товаров.
    🔺Нишевые игроки уже сейчас опережают маркетплейсы в категориях, где важны: ▫️Гарантированные сроки доставки,
    ▫️Качество товара и его оригинальность,
    ▫️Гарантия, сервисное и пост-продажное обслуживание.


    📈 О росте рынка:
    🔺По прогнозам, продажи нишевых онлайн-площадок вырастут на 20% уже по итогам 2025 года.
    🔺К 2028 году оборот сегмента независимого онлайн-ритейла может достичь 6,2 трлн рублей.
    🔺При отсутствии внешних шоков онлайн-ритейл будет стабильно прирастать на 23-35% ежегодно в ближайшие пять лет.

    На нашей стороне — сильный онлайн-фокус и прочные конкурентные преимущества, чтобы не идти в ногу с рынком, а опережать его 🚀

    #ВсеИнструменты #РынокDIY #ОнлайнРитейл #INFOLine

    INFOLine: продажи интернет-магазинов ритейлеров и нишевых площадок покажут +20%

    Знакомство с фондом «Парус-Макс»

    Всем привет!
    Сегодня мы начинаем серию публикаций, посвященных разбору нашего фонда «Парус-Макс» — инструмента, который мы создали вместе с нашими инвесторами менее года назад.

    📌 Идея и Концепция

    Всё просто: его уникальность заключается в стратегии. «Парус-Макс» — это стратегия накопления капитала, или, как мы ее называем, «фонд 2.0 для супер инвестора».
    Идея его создания родилась более года назад на нашей «Лаборатории фонда» — мероприятии с участием инвесторов, которые выразили желание реинвестировать доходы, получаемые от паев монофондов. Мы услышали этот запрос и максимально постарались его удовлетворить. Так на свет появился «Парус-Макс» — открытая и прозрачная платформа для эффективного приумножения капитала. Идею работы можно сравнить с паевым супермаркетом, где мы формируем корзину из паев наших монофондов по лучшим рыночным ценам.

    📌 Фонд руководствуется тремя базовыми принципами

    🟢 Первый — принцип равенства долей. Мы стремимся к тому, чтобы ни один монофонд не занимал в портфеле более 35%, равномерно распределяя активы между сегментами коммерческой недвижимости: складами, офисами и торговыми площадями.

    🟢 Второй принцип — покупка паев только по цене, равной или ниже их расчетной стоимости. Это гарантирует, что мы всегда приобретаем активы выгодно.

    🟢 Третий принцип — обязательное реинвестирование всего поступающего дохода. Деньги не простаивают и сразу же начинают работать на инвестора, создавая эффект сложного процента.

    Какие ключевые преимущества для инвестора❓

    1️⃣ Автоматическое реинвестирование. Весь доход от монофондов автоматически направляется на покупку новых активов, запуская магию сложного процента.

    2️⃣ Минимальные комиссии. Это сервисный фонд. Наша управляющая компания берет символическое вознаграждение, а основные расходы берет на себя, так как основная комиссия уже заложена в монофондах.

    3️⃣ Диверсификация. Фонд включает паи разных монофондов, снижая риски за счет вложений в разные объекты и сегменты рынка.

    4️⃣ Налоговая эффективность. Фонд не является плательщиком налога на прибыль, поэтому все выплаты поступают в полном объеме, ускоряя реинвестирование. Кроме того, после трех лет владения паем инвестор может воспользоваться льготой долгосрочного владения и освободить от НДФЛ доход до 3 млн рублей за каждый год владения.

    Материалы к изучению:

    📍 Карточка фонда на сайте https://parus.properties/funds/max
    📍 Финансовая модель фонда https://disk.yandex.ru/i/y-UugiPgN4jK7A

    Ваш PARUS AM!💚

    Знакомство с фондом «Парус-Макс»