🚀Рост операционных показателей в 1 полугодии 2025 года

📊 GloraX демонстрирует устойчивую динамику роста благодаря последовательной стратегии региональной экспансии и усилению позиций в ключевых регионах. Мы расширили число проектов в стадии строительства с 5 до 13, увеличив объем текущего строительства в 2 раза до 648 тыс. кв. м, а также существенно нарастили продажи. Это позволило нам выполнить более 45% годового плана, озвученного на Дне инвестора.

📈 Основные операционные показатели за 1 полугодие 2025 года:
• Объем заключенных договоров вырос на 66% г/г и составил 109,0 тыс. кв. м
• Продажи в денежном выражении увеличились на 41% и достигли 22,0 млрд рублей
• Количество заключенных договоров выросло на 108% — до 3 494
• Средняя цена за кв. м квартир и апартаментов — 210 тыс. рублей
• Доля сделок с использованием ипотеки — 69%
• Доля продаж региональных проектов по объему проданных площадей увеличилась почти в 13 раз до 63%

📊 Операционные показатели за 2 квартал 2025 года:
• Объем заключенных договоров вырос на 81% г/г — до 83,4 тыс. кв. м
• Продажи выросли на 41% — до 15,5 млрд рублей
• Количество договоров увеличилось на 131% — до 2 846
• Средняя цена за кв. м составила 194 тыс. рублей
• Ипотека — 67% от общего количества сделок
• Региональные проекты составили 69% от объема продаж (против 4% годом ранее)

📍 Рост показателей стал возможен благодаря последовательному выходу на новые рынки (Казань, Владимир, Ярославль, Мурманск и Владивосток), запуску новых проектов и успешной реализации сделки по приобретению одного из лидеров девелопмента Приморского края – ГК Жилкапинвест. Результаты полугодия подтверждают эффективность выбранной стратегии и укрепляют позиции GloraX как одного из ведущих игроков рынка.

Во втором полугодии мы планируем сохранить текущие темпы роста за счет старта новых проектов, по которым продолжаем получать разрешения на строительство.

Пресс-релиз: https://glorax.com/press-center/news/operacionnye-rezultaty-za-1-polugodie-i-2-kvartal

#GloraX #результаты #недвижимость #строительство #девелопмент
$RU000A108132 $RU000A1053W3 $RU000A10ATR2 $RU000A10B9Q9

0 комментариев

посты по тегу

#GloraX

Еженедельный дайджест новостей отрасли

Главные новости:
• Опубликовали финансовые результаты за I полугодие: нарастили выручку (+45% г/г), EBITDA (+59%) и чистую прибыль (рост в 3,7 раз), рентабельность по EBITDA 42%. Уверенно двигаемся к выполнению всех стратегических целей на 2025 год.
• С момента старта продаж в июле в мурманском проекте GloraX Кольский реализовано уже почти 100 квартир (13% от всех лотов первой очереди и 15% от продаваемой площади первой очереди проекта). Ключевой драйвер спроса – доступные ипотечные программы (арктическая и семейная ипотека).

Новости отрасли:
🔍 Минэкономразвития: в августе в России зафиксировали дефляцию цен, которая стала результатом жесткой денежно-кредитной политики. Учитывая дезинфляционную динамику, уже в ближайшее время можно ожидать дальнейшее снижение ключевой ставки, что позитивно отразится на рынке жилой недвижимости и ипотеки.
Подробнее: https://www.kommersant.ru/doc/8009411

🔍 ЦБ РФ: опубликовал проект основных изменений ДКП и оставил прежним прогноз по средней ключевой ставке до конца 2025 года на уровне 18,8–19,6%. Прогноз на 2026 год - 12–13%, на 2027 год - сохранен на уровне 7,5–8,5%. Банк России ориентируется на удержание инфляции вблизи 4 % и постепенное снижение ключевой ставки по мере стабилизации экономики.
Подробнее: https://tass.ru/ekonomika/24936099

🔍 ЦБ РФ: на фоне рекордного притока средств на эскроу-счета (439 млрд рублей в июле) и смягчения ДКП средневзвешенная ставка по проектному финансированию после непрерывного роста в предыдущие 12 месяцев перешла к снижению и составила 10,5%. Так как проектное финансирование является основным источником средств для строительства, его удешевление существенно снижает нагрузку на девелоперов.
Подробнее: https://www.cbr.ru/Collection/Collection/File/57226/01082025.xlsx

🔍 ДОМ.РФ: за последние 5 лет объём строительства многоквартирных домов в ДФО увеличился в 3,5 раза, с 2,1 млн кв. м до 7,4 млн кв. м. Основной драйвер спроса на жилье – льготные программы ипотеки; например, с начала этого года более 80% всех льготных кредитов пришлось на дальневосточную и арктическую ипотеку. В 2025 году GloraX вышел на рынок Владивостока за счет сделки M&A по приобретению ГК Жилкапинвест.
Подробнее: https://t.me/domresearch/435

#GloraX #дайджест #недвижимость #финансы #строительство #девелопмент
$RU000A108132 $RU000A10ATR2 $RU000A10B9Q9

комментариев

🚀 GloraX Кольский: почти 100 квартир реализовано за два месяца

С момента старта продаж в июле в проекте GloraX Кольский реализовано 97 квартир. Это 13% от всех лотов первой очереди и 15% от продаваемой площади первой очереди проекта.

На первый взгляд, Мурманск может казаться нетипичным выбором для масштабного жилого девелопмента. Однако мы осознанно выбрали этот регион, детально оценив его потенциал и отметив высокий дефицит качественного жилья, – и уже сегодня видим, что это решение было стратегически верным.

📊 Основные показатели первой очереди:
· 33,4 тыс. кв. м – общая продаваемая площадь
· 5 тыс. кв. м – уже реализовано
· 738 квартир
· 97 квартир продано за два месяца

💬 Спрос стимулируют доступные ипотечные программы:
· 75% сделок – по программе арктической ипотеки
· 16% – по семейной ипотеке

🏗️ Выход GloraX в Мурманскую область – часть нашей долгосрочной стратегии региональной экспансии в быстрорастущие города России. Мы заняли первое место по объемам текущего строительства в регионе и видим высокий спрос на качественные жилые проекты.

Мы продолжаем масштабирование, реализуем стратегические цели компании и формируем качественный и востребованный портфель проектов уже в 11 регионах страны.

#GloraX #новости #недвижимость #строительство #девелопмент #Мурманск #Кольский
$RU000A108132 $RU000A10ATR2 $RU000A10B9Q9

комментариев

📊 Финансовые результаты GloraX за первое полугодие 2025: выполнение плана, устойчивый рост и рекорд

Мы продолжаем уверенно реализовывать цели на 2025 год, озвученные на Дне инвестора: по итогам первого полугодия достигнуто 42% от плана по выручке и 58% — по EBITDA. С учётом того, что вклад первого полугодия в годовые результаты традиционно составляет около 40%, мы можем с уверенностью говорить о выполнении всех ключевых ориентиров на 2025 год.

Ключевые финансовые результаты за первое полугодие 2025:
· Выручка увеличилась на 45% год к году – до 18,7 млрд рублей
· EBITDA достигла 7,8 млрд руб. (рост на 59% г/г)
· Рентабельность по EBITDA достигла 42%
· Чистая прибыль выросла в 3,7 раза и составила 2,3 млрд руб
· Отношение чистого долга к EBITDA сохранилось на уровне 2,8x

🚀 Уже 2,5 года подряд GloraX демонстрирует:
• Опережающий отрасль рост выручки и прибыли
• Стабильно высокую маржинальность:
– Валовая рентабельность — выше 40%
– EBITDA-маржа — более 30%

🎯 Такой результат стал возможен благодаря:
– Эффективной реализации стратегии региональной экспансии – доля региональных проектов в выручке выросла до 22%, а их валовая рентабельность превысила 44% против 40% для столичных проектов
– Контролю за издержками и росту операционной эффективности – доля накладных расходов в выручке снизилась на 3 п.п. до 12%
– Продуманным сделкам M&A, в частности — приобретению ГК «Жилкапинвест»

📌 Эти результаты уже несколько лет подтверждают устойчивость нашей бизнес-модели даже в условиях масштабирования и волатильного рынка. Мы сохраняем контроль над долговой нагрузкой и гибкость для реализации новых проектов и продолжаем укреплять свои позиции как одного из лидеров отрасли.

С полной финансовой отчетностью можно ознакомиться на сайте: https://www.e-disclosure.ru/portal/files.aspx?id=38535&type=4

#GloraX #результаты #финансовые_результаты #финансы #девелопмент #строительство #недвижимость #инвестиции #полугодие

$RU000A108132 $RU000A10ATR2 $RU000A10B9Q9

комментариев

🤝 GloraX Левобережный – первое разрешение на строительство получено

Начинаем неделю с приятных новостей: мы получили РНС на строительство первого этапа (всего их будет три) первой очереди нашего нового проекта бизнес-класса в Нижнем Новгороде GloraX Левобережный.

🔍 Про первый этап в цифрах:
✅ 19,2 тыс. кв. м жилой площади
✅ Дом с секциями в 25- и 30-этажей
✅ 495 квартир и 47 машино-мест

Сохраняем лидерство по объему строительства в Нижнем Новгороде: GloraX Левобережный — наш четвертый проект в городе. Благодаря уникальной экспертизе в работе с земельными участками мы получаем градостроительные документы значительно быстрее конкурентов, что позволяет нам кратно наращивать объемы текущего строительства. Также в рамках реализации КРТ проекта мы дополнительно получили участок в 15,5 га.

Как и говорили ранее, продолжаем пополнять наш портфель региональными проектами, постепенно наращивая их долю в общей структуре продаж и выполняя цели, озвученные на Дне инвестора.

#GloraX #новости #недвижимость #рнс #строительство #девелопмент #НижнийНовгород

$RU000A108132 $RU000A10ATR2 $RU000A10B9Q9

комментариев