Привет всем 😉

Являюсь автором каналов PKNCash, наверняка многие из вас видели меня в Пульс и Tg, на данный момент общая аудитория составляет около 30000 человек суммарно. Пробуем новые возможности развития в данной социальной сети - Импульс. Тут буду публиковать в основном обучение и разные статьи про экономику и фондовый рынок

Пишите в комментариях, видели мои каналы раннее❓

PKNCash

2 комментария
  • Криптой торгуете?
    @Пользователь_83 Есть канал в тг с криптой, но не прям активно, около 5 сделок за месяц + разные дроп проекты. В основном фонда
  • Криптой торгуете?
посты по тегу
#

Как регионы дают GloraX преимущество перед столичными игроками?

По данным ЦБ, в первой половине 2026 года рынок жилищного кредитования продемонстрировал существенное оживление: объем выданных кредитов превысил 2,2 трлн рублей. Однако доходы девелоперов распределяются неоднородно. Предлагаю сегодня изучить свежий операционный отчет GloraX $GLRX за первое полугодие 2026 года.

🏠 Итак, объем продаж в натуральном выражении в отчетном периоде вырос на 78% до 109,9 тыс. м² без учета эффекта M&A. Ставка на регионы оправдывает себя: в отличие от Москвы и Санкт‑Петербурга, где архитектурные требования и сложности с градостроительной документацией могут тормозить реализацию, в регионах скорость выхода на рынок (time to market) заметно выше, стоимость входа в региональные проекты ниже, а спрос на качественное жилье больше. Это позволяет быстрее наращивать земельный банк, оперативнее запускать продажи и держать расходы под контролем.

Доля ипотечных продаж у эмитента высокая - по итогам полугодия она составила 71%. Инструментарий семейной ипотеки в первую очередь поддерживает именно региональные рынки, на которые GloraX делает ставку. При этом ЦБ в отчётном периоде зафиксировал высокие темпы роста жилищного кредитования по рыночным ставкам.

Да, сказывается эффект низкой базы, но на фоне снижения ключевой ставки рыночный инструментарий ипотеки уже начинает неплохо работать. На рыночную ипотеку приходится уже 36% от всех выдач жилищных кредитов, тогда как годом ранее этот показатель был почти в 3 раза меньше.

Доля рассрочек за полугодие низкая - всего 7%, т.е. 93% оплат попадают на эскроу счета компании сразу в полном объеме, что позитивно сказывается на стоимости проектного финансирования. В связи с ростом доли ипотеки и стопроцентных оплат денежные поступления за полугодие тоже выросли на 21% до 18,4 млрд руб.

📊 Продажи в денежном эквиваленте увеличились на 47%, составив 22,9 млрд рублей без учета эффекта M&A. На рынке долго ведутся жаркие споры о том, будут ли снижаться цены на жилье. На деле же видим, что цены стабильно растут. В сопоставимых проектах цены у эмитента выросли на 8%. Стоимость материалов и труда растет, что находит отражение в ценах на недвижимость.

GloraX демонстрирует высокие темпы органического роста - ставка на региональную экспансию приносит свои плоды, эффективность тоже под контролем. Кроме того, работа в регионах позволяет достаточно комфортно балансировать строительный цикл, сопоставлять объемы строительства с объемами продаж, тем самым позитивно влияя на важнейшую статью в фин. результатах любого девелопера - процентные расходы. В общем, отличный операционный отчет получился, теперь жду финансовый. Вернусь к вам с его разбором.

❗️Не является инвестиционной рекомендацией

♥️ Ставь лайк, поддержи автора и получи плюс к карме ;)

Как регионы дают GloraX преимущество перед столичными игроками?

НКР повысило кредитный рейтинг «Моторики» до уровня A+.ru, прогноз «стабильный»

Рейтинговое агентство «Национальные Кредитные Рейтинги» (НКР) повысило кредитный рейтинг ООО «Моторика» с уровня A․ru до A+.ru. Прогноз — «стабильный».

Повышение рейтинга отражает укрепление позиций «Моторики» на рынке МедТех, финансовую устойчивость Компании, последовательную реализацию стратегии масштабирования бизнеса и развитие практик корпоративного управления.

Ключевыми факторами повышения рейтинга стали:

Сильный бизнес-профиль на растущем рынке. «Моторика» развивает бизнес на быстрорастущем рынке МедТех, занимает лидирующие позиции в российском сегменте высокотехнологичных бионических протезов верхних конечностей и входит в тройку крупнейших компаний российского рынка медицинских технологий.

Устойчивый финансовый профиль. НКР высоко оценивает низкую долговую нагрузку, сильные показатели обслуживания долга и сбалансированную структуру фондирования, а также устойчивую ликвидную позицию.

Развитие корпоративного управления. «Моторика» последовательно совершенствует управленческие процессы, развивает систему управления рисками и повышает стандарты отчетности для соответствия лучшим практикам корпоративного управления.

Ознакомиться с полным пресс-релизом НКР можно на сайте агентства.

Операционные и финансовые результаты Группы ММК за 2 квартал и 6 месяцев 2026 г.

ПАО «Магнитогорский металлургический комбинат» («ММК» или «Группа») (MOEX: MAGN) объявляет операционные и финансовые результаты за II квартал и 6 месяцев 2026 года.

ОПЕРАЦИОННЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ЗА II КВАРТАЛ 2026 ГОДА К I КВАРТАЛУ 2026 ГОДА

▪️Выплавка чугуна сократилась на 4,8% относительно I квартала 2026 года и составила 2 269 тыс. тонн в связи с проведением капитальных ремонтов в доменном переделе.
▪️Производство стали выросло на 12,2% относительно I квартала 2026 года, до 2 747 тыс. тонн.
▪️Продажи металлопродукции Группы составили 2 775 тыс. тонн., увеличившись относительно I квартала 2026 года на 23,5%, отражая поступательное восстановление активности бизнеса. Продажи премиальной продукции выросли на 25,8% относительно I квартала 2026 года и составили 1 142 тыс. тонн, в связи с улучшением спроса со стороны строительной отрасли. Доля премиальной продукции в портфеле продаж выросла на 0,7 п.п. и составила 41,1%.
▪️Объем производства угольного концентрата составил 767 тыс. тонн, сократившись на 2,6% относительно I квартала 2026 года.

ОПЕРАЦИОННЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ЗА 6 МЕСЯЦЕВ 2026 ГОДА К 6 МЕСЯЦАМ 2025 ГОДА

▪️Выплавка чугуна выросла на 2,0% относительно 6 месяцев 2025 года, до 4 650 тыс. тонн, в связи с меньшим объемом капитальных ремонтов в доменном переделе.
▪️Производство стали осталось на уровне 6 месяцев 2025 года и составило 5 194 тыс. тонн.
▪️Продажи металлопродукции по Группе за 6 месяцев 2026 года выросли на 2,1% относительно аналогичного периода прошлого года, до 5 023 тыс. тонн, преимущественно отражая увеличение продаж полуфабрикатов, сортового проката и премиальной продукции, при снижении продаж г/к проката. Продажи премиальной продукции выросли на 2,3% относительно 6 месяцев прошлого года, до 2 050 тыс. тонн, в основном в связи с увеличение продаж х/к и проката с покрытиями, а также трубной продукции.
▪️Производство угольного концентрата осталось на уровне прошлого года и составило 1 554 тыс. тонн.

ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ЗА II КВАРТАЛ 2026 ГОДА К I КВАРТАЛУ 2026 ГОДА

▪️Выручка Группы ММК за II квартал 2026 года составила 153 286 млн руб., увеличившись относительно I квартала 2026 года на 18,8% в связи с ростом объемов продаж на фоне сезонного восстановления спроса.
▪️Показатель EBITDA практически удвоился относительно I квартала 2026 года и составил 16 086 млн руб., отражая увеличение объемов продаж и доли премиальной продукции в портфеле. Показатель рентабельности по EBITDA составил 10,5%.
▪️Чистый убыток за II квартал 2026 года составил -17 742 млн руб., что обусловлено эффектом от обесценения сегмента «Добыча угля» в размере 20 225 млн руб. в связи с сохраняющимися сложными макроэкономическими условиями.
▪️Свободный денежный поток за II квартал 2026 года составил 16 755 млн руб., в основном в связи с увеличением EBITDA и притоком денежных средств из оборотного капитала на фоне снижения запасов сырья и металлопродукции.

ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ЗА 6 МЕСЯЦЕВ 2026 ГОДА К 6 МЕСЯЦАМ 2025 ГОДА

▪️Выручка Группы ММК сократилась на 10,0% относительно 6 месяцев 2025 года и составила 282 311 млн руб. в связи со снижением цен реализации.
▪️Показатель EBITDA за 6 месяцев 2026 года составил 24 710 млн руб., сократившись на 40,9% относительно аналогичного периода прошлого года в связи со снижением выручки.
▪️Чистый убыток за 6 месяцев 2026 года составил -19 112 млн руб., что обусловлено эффектом от обесценения сегмента «Добыча угля» в размере 20 225 млн руб. в связи с сохраняющимися сложными макроэкономическими условиями.
▪️Свободный денежный поток за 6 месяцев 2026 года составил 2 615 млн руб., что выше аналогичного периода прошлого года в основном в связи со снижением капитальных вложений.

Подробнее:
https://mmk.ru/upload/news_docs/Press_release_Q2_2026_Results_RUB_RUS.pdf

$magn
#mmk #ммк

Операционные и финансовые результаты Группы ММК за 2 квартал и 6 месяцев 2026 г.

Вы боитесь выступать со сцены? Есть антидот от страха!

Меня часто спрашивают, как не бояться публичных выступлений. Честно? Универсального рецепта нет. Расскажу, как было у меня. Мы снимались в программе "Большие деньги" (до 1998 года называлась “Финансы и бизнес”), её бессменным ведущим был экономический обозреватель Игорь Потоцкий. Но это была запись, настоящий стресс начался позже. После IPO РБК на нашем трейдинг-деске повесили камеру. Несколько раз в день мы выходили в прямой эфир и комментировали события на рынке. Никаких дублей, никакого монтажа, вживую. Сказал - услышали сотни тысяч людей.

Да, компания подошла к этому серьезно, наняли профессиональных телевизионщиков, они учили нас говорить, держаться перед камерой, выстраивать структуру выступления, следить за голосом и жестами. Помогло ли это? Конечно. Но оказалось, что одной техники недостаточно.

Спикеров было много: аналитики, трейдеры, управляющие. Все прекрасно разбирались в рынке, но перед камерой очень смущались. Речь становилась рваной, движения скованными, а взгляд напряженным. И вот однажды один очень известный трейдер придумал вот что: распечатал фотографию обнаженной женщины и прикрепил ее рядом с объективом камеры. Получился лайфхак: во время эфира ты смотришь не в холодный объектив, а на красивую женщину. Зрители этого, естественно, не видят. Им кажется, что человек спокойно разговаривает, улыбается, чувствует себя абсолютно уверенно.

До телевидения были десятки интервью СМИ. Помню, после трагедии с башнями-близнецами, когда большинство мировых бирж остановилось, только наш рынок работал. Тогда мои комментарии и фотографии разошлись по российским и зарубежным изданиям. Позже были записи на ТВ и прямые эфиры, выступления перед инвесторами, конференции, форумы. Шаг за шагом страх становился меньше. Главное открытие: уверенность не появляется до выступления, она появляется после десятков выступлений.

Идея вечера с названием "Первая сцена" мне очень импонирует. Сегодня каждый предприниматель понимает, что нужно выступать: перед инвесторами, клиентами, партнерами, командой. Но порой между пониманием и первым выходом на сцену проходит несколько лет - потому, что страшно, или кажется, что еще рано. Или человек себе в голове придумывает отговорки типа "сначала подготовлюсь".

“Первая сцена” сокращает условные полгода до четырех часов - за один вечер можно получить опыт настоящего публичного выступления, на сцене! Обязательно - профессиональную обратную связь, с чем работать, бонусом - фотографии и видео для своих официальных аккаунтов. Но самое главное - вы четко увидите собственные сильные и слабые стороны, это важно.

Никакие книги и курсы не покажут, как вы держитесь перед аудиторией. Это становится понятно, когда выходишь к людям и начинаешь говорить. Конечно, будем честны, никто не обещает сделать из вас великого спикера за четыре часа. Но для вас создадут безопасную среду, где можно попробовать, ошибиться, получить рекомендации и уже на следующий день использовать этот опыт в работе.

А еще “Первая сцена” - это отличный повод познакомиться с сильными предпринимателями, в ClubFirst случайных людей не бывает. Встреча состоится 1 августа вечером, мест не много, платно и строго по приглашениям (пишите мне). Приятный момент - после основной программы - фуршет на веранде с видом на Москву-реку.

Если вам нужно научиться выступать на разные аудитории - возможно, откладывать уже не стоит.

@pro100IPO
#ClubFirst