💡Очередные проблемы у застройщиков. Хотя скорее это искусственное снижение объемов ввода жилья, чтобы цены удержать на том же уровне. В первые два месяца 2025 года российские застройщики вывели на рынок 4,5 млн кв. м жилья, что на 23% меньше г/г – Ведомости $PIKK $SMLT К тому же объем ипотечных кредитов в 2025 году снизится на 30% г/г, несмотря на льготные программы – Эксперты РА – ТАСС💡 Текущее укрепление рубля может оказаться временным. Минфин и ЦБ, вероятно, скорректируют курс в сторону ослабления, чтобы поддержать доходы государства – РБКСильный рубль не нужен. $USDRUB 💡США и Россия проведут встречи по Украине 11 или 12 марта — Трамп. - Надеется получить согласие Путина на прекращение огня на Украине. - Трамп может вновь пригласить Зеленского в Белый дом. -Поговорю с Путиным, возможно, на этой неделе. Надеюсь на прекращение огня на этой неделе. - Если мы не заставим РФ прекратить огонь, мы просто продолжим воевать и снабжать Украину. - Согласие Путина на прекращение огня, ознаменует собой «75% пути» к урегулированию украинского конфликта#новости

💡Очередные проблемы у застройщиков.
Хотя скорее это искусственное снижение объемов ввода жилья, чтобы цены удержать на том же уровне.

В первые два месяца 2025 года российские застройщики вывели на рынок 4,5 млн кв. м жилья, что на 23% меньше г/г – Ведомости $PIKK $SMLT

К тому же объем ипотечных кредитов в 2025 году снизится на 30% г/г, несмотря на льготные программы – Эксперты РА – ТАСС

💡 Текущее укрепление рубля может оказаться временным. Минфин и ЦБ, вероятно, скорректируют курс в сторону ослабления, чтобы поддержать доходы государства – РБК
Сильный рубль не нужен. $USDRUB

💡США и Россия проведут встречи по Украине 11 или 12 марта — Трамп.
- Надеется получить согласие Путина на прекращение огня на Украине.
- Трамп может вновь пригласить Зеленского в Белый дом.
-Поговорю с Путиным, возможно, на этой неделе. Надеюсь на прекращение огня на этой неделе.
- Если мы не заставим РФ прекратить огонь, мы просто продолжим воевать и снабжать Украину.
- Согласие Путина на прекращение огня, ознаменует собой «75% пути» к урегулированию украинского конфликта

#новости

0 комментариев

посты по тегу

#новости

Подборка трехлетних облигаций с доходностью до 23%. Что еще не поздно купить?

Продолжаем в рамках подготовки инвестиционных портфелей к очередному заседанию ЦБ по ключевой ставке формировать позиции в инструментах долгового рынка.

В первую очередь нам интересны долгосрочные бумаги с фиксированным купоном, которые позволят зафиксировать высокую купонную доходность на несколько лет вперед.

Топ-8 облигаций с умеренным риском и сроком погашения до трех лет:

• РусГидро БО-002Р-08 #RU000A10D3C0 (ААА) Доходность — 16,01%. Купон: 15,45%. Текущая купонная доходность: 15,22% на 2 года 11 месяцев, ежемесячно

• Брусника 002Р-04 #RU000A10C8F3 (А-) Доходность — 23,00%. Купон: 21,50%. Текущая купонная доходность: 21,04% на 2 года 9 месяцев, ежемесячно

• ВИС ФИНАНС БО П09 #RU000A10C634 (А+) Доходность — 18,29%. Купон: 17,00%. Текущая купонная доходность: 16,71% на 2 года 9 месяцев, ежемесячно

• Делимобиль 001Р-06 #RU000A10BY52 (А) Доходность — 21,29%. Купон: 20,00%. Текущая купонная доходность: 19,53% на 2 года 7 месяцев, ежемесячно

• ВУШ 001P-04 #RU000A10BS76 (А-) Доходность — 21,48%. Купон: 20,25%. Текущая купонная доходность: 19,85% на 2 года 7 месяцев, ежемесячно

• ГТЛК 002P-08 #RU000A10BQB0 (АА-) Доходность — 16,41%. Купон: 19,50%. Текущая купонная доходность: 17,72% на 2 года 6 месяцев, ежемесячно

• Вымпелком 001Р-04 #RU000A105WK6 (АА-) Доходность — 16,11%. Купон: 8,85%. Текущая купонная доходность: 10,17% на 2 года 5 месяцев, выплаты 4 раза в год

• ГЛОРАКС оббП04 #RU000A10B9Q9 (ВВВ) Доходность — 20,86%. Купон: 25,50%. Текущая купонная доходность: 22,47% на 2 года 5 месяцев, ежемесячно

Также в подборку для полной картины, хотелось бы добавить три выпуска с амортизацией - это процесс частичной выплаты номинальной стоимости облигации в течение всего срока обращения актива.

Для инвесторов амортизация облигаций позволяет получать стабильный доход от вложений, а заёмщику — не изыскивать значительную сумму денежных средств единовременно.

• Новабев Групп 003Р-01 #RU000A10CSQ2 (АА) Доходность — 16,07%. Купон: 14,50%. Текущая купонная доходность: 14,49% на 2 года 10 месяца, ежемесячно

• Балтийский лизинг БО-П19 #RU000A10CC32 (АА-) Доходность — 21,89%. Купон: 17,00%. Текущая купонная доходность: 17,71% на 2 года 10 месяцев, ежемесячно

• Группа ЛСР 001Р-11 #RU000A10CKY3 (А) Доходность — 17,85%. Купон: 16,00%. Текущая купонная доходность: 15,98% на 2 года 9 месяцев, ежемесячно

При понижении ставки вырастет цена облигации, это будет выгодно тем, кто не собирается держать бумагу до погашения.

Наш телеграм канал

✅️ Постарался найти максимально интересные варианты с умеренным уровнем риска. В ближайшее время выйдет вторая часть трёхлетних облигаций, так что подписывайтесь на канал, чтобы ничего не пропустить. Всех благодарю за внимание и поддержку постов.

#аналитика #обзор_рынка #инвестор #инвестиции #новости #облигации

'Не является инвестиционной рекомендацией

комментариев

🔥 GloraX Левобережный – лидер продаж в Нижнем Новгороде в сентябре

Подвели итоги первого месяца продаж нашего проекта КРТ GloraX Левобережный в Нижнем Новгороде. Проект сразу стал флагманом рынка, возглавив рейтинг продаж среди всех новостроек города.

🔍 Итоги сентября в цифрах:

✅ 120 квартир продано за первый месяц
✅ 16% от всех лотов, проданных на первичном рынке Нижнего Новгорода
✅ Реализовано 4246 кв. м жилой недвижимости
✅ 13% от общего объема проданных «квадратов» в городе

Основным инструментом покупки стала ипотека – 63% сделок, во многом благодаря высокому спросу со стороны семей с детьми, попадающих под действие льготной ипотеки.

GloraX Левобережный стал уже далеко не первым проектом компании, показывающим такие выдающиеся результаты продаж. Подобное достижение – еще одно доказательство высокого уровня предлагаемого продукта и правильности выбранной нами стратегии развития в регионах. Проект не только демонстрирует высокий уровень интереса, но и задает новые стандарты качества, локации и продуманности решений для жилых комплексов Нижнего Новгорода.

#GloraX #новости #GloraXЛевобережный #результаты #инвестиции #недвижимость #финансы #строительство #девелопмент
$RU000A108132 $RU000A10ATR2 $RU000A10B9Q9

комментариев

Хрупкий оптимизм: рост на надеждах, коррекция на реальности

Российский рынок в начале недели продолжает умеренный рост на фоне оптимизма, вызванного недавними заявлениями президентов РФ и США о возможном прогрессе в урегулировании украинского конфликта.

Позитивные ожидания подкрепляются подготовкой к саммиту, включая состоявшийся вчера телефонный разговор между Сергеем Лавровым и госсекретарем США Марко Рубио.

Несмотря на краткосрочную перекупленность, рынок остаётся в фазе консолидации. Ралли последних дней показало, что потенциал для роста сохраняется, но движение вверх теперь будет зависеть от сигналов ЦБ и дипломатической повестки. Отсутствие конкретики вынуждает занять выжидательную стратегию, чтобы не брать на себя повышенный риск раньше времени.

Рост российских индексов также сдерживается снижающимися ценами на "черное золото". Нефть находится под давлением ввиду возросших опасений относительно избытка предложения в связи с ослаблением глобальной экономической активности.

Инвесторы пока игнорируют нависший негатив:

• Совет ЕС согласовал полный отказ от российского газа: транзит запретят с 2026 года, а закупки — с 2028-го. Окончательное слово — за Европарламентом. В Брюсселе подчеркивают, что это решение окончательное и не будет пересмотрено даже после окончания войны.

• Главы МИД ЕС снова не достигли соглашения по санкциям против РФ, тема отложена до саммита сообщества 23-24 октября. Однако, путём точечных уступок ЕС удалось нейтрализовать потенциальное вето Венгрии и Словакии на очередной пакет санкций против РФ. Брюссель гибко подстроился под интересы обеих стран, обеспечив необходимое единство.

• США же в свою очередь, выступают против плана стран G7, по расширению использования замороженных российских активов для поддержки Украины. Официальные лица США заявили коллегам в ЕС, что присоединяться к плану пока не будут.

Таким образом, рынок временно отложил в сторону негатив, вызвавший недавнюю коррекцию. Но это затишье — обманчиво. Главный риск — любое ухудшение переговорного процесса может мгновенно вернуть страхи и вызвать резкую коррекцию, поэтому игра на геополитике требует особой осторожности.

Что дальше: Ключевой уровень для наблюдения — зона 2730-2700 пунктов. Удержание выше этой отметки подтвердит доминирование покупателей и откроет путь к следующему импульсу в сторону 2770-2780 пунктов, особенно на новостях о согласовании встречи делегаций США и России.

Преодоление уровня 2800 пунктов, на мой взгляд, станет возможным только в случае анонса прямой встречи президентов по итогам успешных переговоров делегаций.

Из корпоративных новостей:

Северсталь #CHMF СД принял решение не выплачивать дивиденды за 3 квартал 2025 года

Европлан #LEAS за 9 мес 2025г закупил и передал в лизинг около 21 тыс. ед автотранспорта (-52% г/г) на сумму 70,7 млрд руб (-62% г/г)

Фикс Прайс онлайн-продажи в России выросли на 11% за 9 месяцев 2025 года

Ozon завершил автоматическую конвертацию АДР в акции МКПАО «Озон». Торги акциями, как ожидается, начнутся 11 ноября.

ВСМПО-АВИСМА #VSMO с 1 декабря планирует перевести административный персонал на четырехдневную рабочую неделю

Циан СД 27 октября рассмотрит рекомендацию по дивидендным выплатам по итогам 9 месяцев 2025 г

Инарктика #AQUA объем добычи тихоокеанских лососей почти в 1,5 раза превысил прошлогодний показатель

Северсталь #CHMF увеличила продажи металлопродукции за 9 мес 2025г на 5% г/г до 8,3 млн т, выручка сократилась на 14% г/г до 543,3 млрд руб

• Лидеры: Делимобиль #DELI (+5,9%), Циан #CNRU (+5,7%), ЛСР #LSRG (+5,5%).

• Аутсайдеры: ЕвроТранс #EUTR (-5,5%), Лента #LENT (-2,2%), Совкомбанк #SVCB (-2,1%).

21.10.2025 - вторник

• #CNRU - Циан день инвестора
• #ETLN - Операционные результаты за 9 месяцев 2025 года.

Наш телеграм канал

✅️ Стараюсь на ежедневной основе разбирать первичный рынок и находить для Вас интересных эмитентов под различные сценарии. Подписывайтесь на канал, чтобы ничего не пропустить.

#акции #аналитика #новости #инвестор #инвестиции #обзор_рынка #новичкам #трейдинг

'Не является инвестиционной рекомендацией

комментариев

🏤 Мегановости 🗞 👉📰

1️⃣ "Северсталь" $CHMF отказалась от дивидендов за III квартал из-за падения спроса на сталь и отрицательного денежного потока.
Чистая прибыль по МСФО за 9 месяцев снизилась на 57% до 49,7 млрд ₽, выручка — на 14%, EBITDA — на 40%.
Прибыльность падает, но производство чугуна и стали растёт.
Компания сохраняет ресурсы для долгосрочных проектов.

комментариев