🚀 Никогда больше не платить за ЖКХ? 🎯

До конца лета осталась всего неделя. И знаете, что это значит? Для меня — это семь дней до момента, когда я больше никогда не буду платить за коммунальные услуги из своей зарплаты. 1 сентября мой инвестиционный фонд #жкхfree будет полностью сформирован, и доходы от него возьмут на себя мои ежемесячные счета за ЖКХ. Звучит волнительно? Ещё бы! Система работает — я ведь не просто ждал чуда, а ежедневно откладывал на брокерский счёт под проект #жкхfree по 2000 ₽ и больше. И вот теперь результаты готовы оправдать ожидания.

🤔 Что такое фонд #жкхfree?

Идея на самом деле очень простая: никакой магии — лишь дисциплина и расчёты. Каждый может сделать то же самое: открыть отдельный брокерский счёт и постепенно накопить на нём капитал, достаточный для того, чтобы доход от инвестиций полностью покрывал какой-то ваш регулярный платёж. Например, коммуналку или мобильную связь. Меня эта концепция сразу вдохновила. Один такой фонд я уже сформировал, и он успешно работает: один из моих ежемесячных счетов теперь оплачивается доходом от инвестиций, а не из моего бюджета. А второй фонд — #жкхfree для коммуналки — уже на финишной прямой.

🧮 Простая математика

Давайте прикинем на пальцах, сколько денег нужно для такого фонда. Допустим, вы платите за ЖКХ 8000 ₽ в месяц. Чтобы покрыть эту сумму инвестиционным доходом, нужно понять, на какой годовой доходности можно рассчитывать. Предположим, около 22,5% годовых (сейчас на рынке ещё можно найти такие облигации). Теперь считаем: 8000 ₽ × 12 месяцев = 96 000 ₽ в год требуется. Делим эту сумму на 22,5% (0,225) и получаем примерно 426 000 ₽. Именно столько капитала при доходности ~22,5% годовых будет приносить ~8000 ₽ в месяц. То есть около 96 000 ₽ в год — практически ваши расходы на коммуналку. Фокус в том, что эти деньги продолжают работать на вас постоянно, генерируя выплату каждый месяц. А значит, счета за ЖКХ вы оплачиваете уже не из зарплаты, а из прибыли с инвестиций!

⏳️ Что дальше?

Когда фонд #жкхfree закроется, я, вероятно, сделаю небольшую паузу, а в октябре начну новый проект. Какой именно — расскажу позже, пусть останется немного интриги 😉. А что насчёт вас? Хотели бы вы навсегда «отменить» какой-нибудь свой счёт? Попробуйте прикинуть для своих расходов — например, за мобильную связь, интернет или что угодно. Концепция проста, и начать можно с любой суммы. Главное — цель и регулярность.

Делитесь в комментариях, что думаете об этой стратегии, и начали ли вы формировать собственные фонды. И обязательно поддержите этот пост лайком — мне будет очень приятно увидеть вашу реакцию!

#жкхfree #инвестиции #пассивныйдоход #финансоваясвобода #финансы #облигации #капитал #деньги

1 комментарий

Магия! Спасибо!

посты по тегу

#жкхfree

📈 Мегамотивация 💡

Представьте, вы поставили себе чёткую финансовую цель. Не абстрактное «когда-нибудь накоплю», а конкретный план — например, сформировать фонд #жкхfree к определённой дате. Вы даже рассчитали график: сколько откладывать каждый месяц, на чём экономить, куда инвестировать. И всё вроде идёт по плану… до тех пор, пока не наступает «ленивый месяц».

Вместо откладывания по плану — лишний ужин в ресторане, новый гаджет «потому что скидка», и, конечно, «в следующем месяце наверстаю». Знакомо? Вот тут и нужен инструмент, который будет бить по самому больному месту — по кошельку или по эмоциям.

комментариев

🧠 Управление портфелем облигаций 📈

📊 Облигации, которые растут сами по себе — звучит как мечта? Но именно это мы наблюдаем в преддверии очередного заседания ЦБ. Снижение ключевой ставки почти неизбежно — рынок уже закладывает это в цену. Тело многих облигаций прибавило в весе, словно заранее готовится к торжеству доходности. Но что делает в такой момент опытный инвестор? Продаёт.

Так и случилось в облигационном портфеле: к пятнице мы остались практически без бумаг. Зафиксировали прибыль и задумались — а что дальше?

комментариев

🧐 В ожидании пятницы и новой ключевой ставки 🗝

Когда рынок замирает в ожидании решения ЦБ — наступает время стратегий. Особенно таких, что позволяют ловить момент — и зарабатывать на нем. В эту пятницу мы вполне можем увидеть снижение ключевой ставки. И если так, то самое время подумать: а где та самая доходность, которую можно зафиксировать сейчас?

комментариев

🤔 Вдохновение вокруг нас 🧑‍💻

💬 Неделька выдалась по-настоящему энергичной! В понедельник — запуск MVP (да, мы это сделали!), во вторник — нашли ошибки (и не испугались), в среду — с боевым настроем закрыли часть багов, в четверг — снова ловим баги, а сегодня... исправляем! Вот так и движемся вперед: шаг за шагом, падение — подъем, ошибка — исправление. Каждый день в строю, потому что развитие — это путь, а не разовая цель.

комментарий