🏗️ Начали получать РНС на 3-ью очередь GloraX Новинки!

Получили разрешение на ввод GloraX Premium Белорусская!

GloraX Premium Белорусская – наш флагманский проект в самом центре Москвы. Как всегда, мы выбрали лучшую локацию: из более чем 60% апартаментов открывается вид на Москва-Сити, Дом Правительства и МГУ.


Этот проект стал уверенным дебютом нашей компании на московском рынке. Высокий спрос на апартаменты – от уютных студий до просторных пентхаусов – позволил реализовать большую часть недвижимости ещё до ввода дома в эксплуатацию.


О проекте в цифрах:
✔ 15,5 тыс. кв. м – чистая продаваемая площадь;
✔ от 12 до 21 этажа;
✔ 180 апартаментов;
✔ паркинг на 127 машино-мест.


🌟 Ввод любого комплекса в эксплуатацию – важный этап для нас. Это не только подтверждение высокого качества строительства, но и значительное поступление денежных средств от продаж со счетов эскроу на расчетные счета компании. Получение РНВ GloraX Premium Белорусская положительно скажется на денежных потоках и укрепит финансовые показатели.

#RU000A108132 #RU000A1053W3 #RU000A10ATR2 #RU000A10B9Q9

Получили кредитный рейтинг BBB+

⚡️ Национальное кредитное рейтинговое агентство (НКР) присвоило нам кредитный рейтинг на уровне BBB+ со стабильным прогнозом. Это важное достижение, подтверждающее финансовую устойчивость и надежность нашей компании.

Среди ключевых причин присвоения рейтинга Агентство отмечает:
· Лидерские позиции компании на рынке Санкт-Петербурга и успешную региональную экспансию
· Высокую рентабельность
· Умеренный уровень долговой нагрузки при сохранении комфортного уровня ликвидности
· Прозрачную структуру собственности
· Высокое качество корпоративного управления

Эксперты НКР особо отметили нашу систему управления рисками, включая:
→ Минимизацию концентрации поставщиков
→ Оптимизацию структуры активов
→ Эффективную централизованную систему закупок
→ Успешное применение механизмов комплексного развития территорий

Перспективы роста:
Смягчение денежно-кредитной политики и снижение стоимости финансирования Увеличение степени готовности объектов Раскрытие эскроу-счетов по текущим проектам
В условиях внешней неопределенности мы демонстрируем устойчивый рост благодаря гибкой бизнес-модели, поддерживаем финансовую дисциплину и продолжаем укреплять позиции в ключевых регионах. Получение рейтинга на уровне BBB+ является важным шагом в развитии GloraX как надежного партнера для инвесторов и клиентов.

Вопросы по кредитному рейтингу пишите в комментариях или на почту ir@glorax.com.


#RU000A108132 #RU000A1053W3 #RU000A10ATR2 #RU000A10B9Q9

Главные новости GloraX:
• Запустили торги облигациями нового трехлетнего выпуска серии 001Р-04 с ежемесячной выплатой купона. Ставка купона, как уже объявляли ранее, была зафиксирована по верхней границе на уровне 25,5%!


Новости отрасли:
🔍 ДОМ.РФ: в марте российские банки выдали 61 тыс. ипотечных кредитов (+16% к февралю) на сумму 258 млрд рублей (+13%). Доля льготных программ в общем объеме выдачи ипотеки выросла до 80%. Аналитики отмечают, что поддержку рынку оказало снижение банками комиссий по льготным программам и снижение Центробанком макронадбавок по ипотеке с 1 марта.
Подробнее

🔍 Города-миллионники с наибольшим ростом цен на новостройки: первую тройку городов-миллионников, где в первом квартале 2025 года сильнее всего подорожали новостройки, составили Новосибирск, Воронеж и Челябинск. Четвертое место разделили Санкт-Петербург и Казань. Причинами роста цен на первичное жилье в мегаполисах стала активизация потребительского спроса. Свою роль сыграли начало активного сезона на рынке жилья и снижение ставок по рыночной ипотеке.
Подробнее


🔍 Средняя ставка по рыночной ипотеке на новостройки в ведущих банках из топ-20 снизилась на 1,4 п.п. – до 26,9%. Наибольшее снижение зафиксировано в Сбере и ВТБ – 1,5 и 1,6 п.п. соответственно. Снижение ипотечных ставок увеличивает доступность кредитов и ипотеки для клиентов, что позитивно влияет на спрос на жилую недвижимость.
Подробнее


🔍 Новые меры поддержки: для стабилизации ситуации на строительном рынке Правительство готовит порядка 30–40 мер поддержки отрасли, заявил вице-премьер Марат Хуснуллин. Среди мер – сохранение и расширение ипотечных программ, увеличение объема субсидируемых кредитов, точечная поддержка застройщиков. Поддержка рынка поможет нарастить спрос на жилье и укрепить финансовую устойчивость девелоперов.
Подробнее


#GloraX #дайджест #недвижимость #финансы #строительство #девелопмент #RU000A108132 #RU000A1053W3 #RU000A10ATR2 #RU000A10B9Q9

Объявляем о старте торгов нового выпуска облигаций!

Сегодня мы запустили торги нашим новым трехлетним выпуском облигаций 001Р-04 с ежемесячной выплатой купона! Ставка купона, как объявляли ранее, зафиксирована по верхней границе на уровне 25,5%!

Напомним параметры нового выпуска:

📌 Объем размещения: 2,2 млрд руб.
📌 Номинал: 1 000 руб.
📌 Срок обращения: 3 года (1 080 дней)
📌 Оферта: нет
📌 Амортизация: нет
📌 Купонный период: 30 дней
📌 Ставка купона: 25,5% годовых (доходность 28,7% годовых)
📌 Доступно для неквалифицированных инвесторов

Есть вопросы по выпуску – пишите в комментариях или на почту ir@glorax.com.

#RU000A108132 #RU000A1053W3 #RU000A10ATR2 #RU000A10B9Q9