Грааль или доходность 40.000%?
Согласно общепринятой концепции, на биржу приходят заработать. По крайней мере, так принято думать. Люди приходят, чтобы инвестировать (или трейдить), и конечная, очевидная цель — приумножить капитал.
Вроде бы всё логично: большинство ищет способ стать богаче для реализации своих целей. У кого-то это обучение детей, у кого-то — машина или квартира, кому-то нужна пенсия, кто-то просто хочет пожить для себя. Однако за годы практики в моих наблюдениях появилась ещё одна категория людей.
Это люди, которые пришли НЕ зарабатывать и НЕ приумножать деньги. Больше скажу: если вдруг у таких людей получится заработать, ОНИ ИСКРЕННЕ ОГОРЧАТСЯ. И, кстати, оказывается, таких людей чуть ли не большинство. Сейчас расскажу, как это работает.
В комментариях у меня то и дело мелькают хейтеры, которые напоминают мне о моей низкой доходности. Да, у меня она не самая высокая (кстати, Т-Банк её немного занижает, плюс у меня есть американские бумаги, которые портят статистику). Лично меня вполне устраивают цифры на уровне инфляции — просто для сохранения капитала.
Но вот свежий случай, буквально пару дней назад. Пишет мне в комментариях человек:
«Я не вижу смысла в инвестициях. Я делаю 50–500% годовых, меня всё устраивает, а у тебя доходность низкая».
Я задаю банальные вопросы:
1. Как долго существует твоя стратегия?
2. Какими инструментами торгуешь?
3. Какой у тебя капитал сейчас?
И, к сожалению, комментатор не может ответить ни на один вопрос. Вместо этого он уходит от ответа:
«Я не вижу смысла объяснять очевидное. Вон у Вади за всё время 40 000% годовых, и ещё у кучи блогеров такие доходности. У меня в подписчиках таких аж несколько штук».
Я задавал одни и те же вопросы — и не получил ни одного внятного ответа, кроме перевода темы на других блогеров и заявлений о том, что он делает 3% в день. Он агрессивно убеждал меня: «На коммерции можно делать деньги». При этом в его открытом профиле опыт торговли — 5 месяцев, за которые сделано чуть больше 14% и 2 закрытые идеи с доходностью –1,2%. Неплохо, правда?
Похожих историй у меня уже десятки. И самое забавное, что человек искренне верит, будто нашёл секрет и он умнее рынка.
На мой вопрос: «Почему Баффет не делает так же? Почему крупные инвестфонды так не делают?» — он ответил, что им не хватает ликвидности. Представьте себе: дядька со связями, технологиями и капиталом — страдает от нехватки ликвидности. А нашему «крупному блогеру» хватает.
Я привёл простой пример. Говорю: «Слушай, если ты стабильно делаешь, допустим, 200% годовых с 10 миллионов с реинвестированием, то через 5 лет получится 2,4 миллиарда рублей. Что мешает собрать такую сумму и жить припеваючи?»
Но человек верит, что он нашёл секрет и обыграл рынок. И дело даже не в деньгах. Дело в самом факте: он нашёл.
Помните о главном, если кто-то где-то предлагает вам аномально высокую доходность, гарантирует 50%, 100% или 500% годовых — скорее всего, это развод. Рынок не даёт лёгких денег без риска, а чудеса в инвестициях обычно заканчиваются одинаково — потерей ваших же средств.
Ваши деньги - Ваша ответственность!
Не ИИР
Пост отражает моё субъективное мнение - не является призывом к действию.
#инвестиции #безопасность #новичкам
🏠 Глеб Шурпик: «В недвижимости не нужно ждать вау-эффекта от одного решения»
CFO GloraX Глеб Шурпик в интервью рассказал, как девелоперам сохранить успешную финансовую модель. Публикуем главные тезисы:
🏆GloraX регулярно демонстрирует рост прибыли в условиях, когда рынку девелопмента очень непросто. Секрет в точном расчете:
✅ Каждый девелопер должен ежедневно работать над эффективностью, иметь технологическую карту приобретения проектов и понятные механизмы оценки рисков.
✅ Финансовую модель каждого проекта важно просчитывать здесь и сейчас, отыграть расхождения позже будет практически невозможно.
✅ Мы контролируем затраты во всех сферах от приобретения участков до накладных расходов, и оцифровываем многие процессы, что положительно влияет на скорость принятия решений и себестоимость строительства.
🏠GloraX строит в регионах уже несколько лет, эта бизнес-модель эффективна:
✅ В регионах стоимость земли ниже, при этом time-to-market в 2–2,5 раза короче, чем в Москве или Санкт-Петербурге, а значит расходы и проценты меньше.
✅ Есть большой запрос на проекты комплексного развития территорий, а они в свою очередь служат узнаваемости бренда, что влияет на рост продаж.
✅ Условия ипотеки в регионах более приемлемые и с точки зрения среднего чека, и по критериям доступности. Так было после 2024 года, так есть и сейчас.
💰Эффективно управляем долгом:
✅ Мы последовательно улучшаем кредитные рейтинги.
✅ Привлекаем в том числе зеленые облигации, что снижает стоимость заимствования.
✅ Диверсифицируем источники финансирования, управляя ликвидностью.
✅ Одними из первых выпустили и используем ЦФА.
«Сейчас играют роль и продукт, и технология продаж, и внимательность к стройке, и к финансам, расходам, репутации, к дедлайну. Девелопер должен становиться максимально педантичным. А когда море успокоится, корабли, оставшиеся на плаву, смогут высоко поднять стяг.»
💡 Читайте полный текст интервью по ссылке
#GloraX #GloraX_СМИ #финансы #инвестиции #недвижимость #строительство #девелопмент $GLRX $RU000A10ATR2 $RU000A10B9Q9 $RU000A10E655
Тяжёлый год - тяжёлые промежуточные итоги.
Так или иначе, год близится к завершению. Пару месяцев ещё, конечно, есть, даже чуть больше. 😊 Оказалось тяжело, кризис всё-таки бьёт сильнее, чем я ожидал. Хотя мне интересно: есть у нас в стране хоть кто-нибудь, кто не застал тот или иной кризис? 🤔
Я почему-то это слово помню хорошо ещё с детства.
Убытки я подсчитывать совсем не люблю, но за счёт "подрезания позиций" примерный убыток в этом году — 500–600к рублей. 😬 Тем не менее, в общем, по финансовому результату я в плюсе. На протяжении года я несколько раз выходил из акций (кстати, удачно). И да, зайти на "низах" было, по 1900 индекса, но денег не было, продавать облигации — было жалко, а облигации ещё и в убытках, что не может не огорчать. 😔 Правда, убыток пока что бумажный. Кстати, в следующем году будет 10 лет, как я в инвестициях, но я всё ещё учусь, всё ещё знаю так мало и до сих пор порой делаю "детские" ошибки. 🙈
Ещё один год, в котором я сделал несколько эмоциональных сделок, которые принесли минуса. Правда, были и хорошие сделки с огромными плечами 4–5 млн, и конечно, ачивка по переносу плеча 100.000.000 — выполнена. 💪 И на сегодня уже, наверно, 150.000.000–180.000.000. Впереди, конечно, интересные погашения Делимобиль и оферта по Балтийскому.
В них сейчас лежит большая сумма. Делимобиль, кстати, платит завтра. По нему у меня особо нет сомнений. 🤞
Самолёт — я с ним больше не дружу, но доходность есть доходность. Я не удержался и взял спекулятивно, посмотрим, как дело пойдёт 😃 Хотелось бы, чтобы хорошо.
Мои ключевые ошибки: что я сильно подчистил портфель акций и не подобрал на 1900 по индексу, хотя знал и даже писал о том, что это хорошая точка входа. 😅
Ну и конечно, "очистка" от валютной позиции — ошибка. 😣
Всё остальное — фомо. О котором и я, конечно, переживаю, но с другой стороны: "Да и Юг с ним" — как говорится. 😄
Я, кстати, продолжаю с женой экономить, в жёстком режиме, и да, мы перешли на питание в магазине сети Х5 "Чижик". 🛒 Я 5-литровками заказываю гель для стирки на Озоне подешевле, а ещё матрас мы купили дешевле 10.000. Очень довольны, кстати! 😴 Но в начале следующего года мы планируем очень дорогое и интересное мероприятие. То, ради чего мы как раз и живём экономно. Но о нём расскажу в другой раз 😃
Финальные итоги ещё, конечно, будут, но, пожалуй, позднее. Ваш @FenomenalInvest
Подпишитесь, кстати, чтобы не потеряться. Мне тут 10.000 надо набрать в Пульсе. Там какая-то ачивка за это. Я, честно говоря, забыл какая, но принципиально — хочется. 😁
Не ИИР, не совет и не рекомендация.
Ваши деньги — Ваша ответственность! ✌️
А вы считали свои промежуточные итоги?
P.S. вынужден признать, бабушка на депозитах - меня победила.
#инвестиции #облигации #итогипромежуток