📈 GloraX — среди фаворитов Т-Инвестиций на 2026 год

Команда Т-Инвестиции представила стратегию на 2026 год. По их мнению, рынок постепенно входит в новую фазу: на фоне замедления инфляции и возможного смягчения ДКП ключевые драйверы в акциях могут проявиться со второго квартала.

В числе потенциальных бенефициаров снижения ставки аналитики называют застройщиков, особенно комфорт и эконом сегментов. GloraX стал фаворитом среди девелоперов с целевой ценой в 98 руб., что подразумевает потенциал роста в 60%.

Почему выделяют именно нас?

▪️ Рост выше рынка при среднем мультипликаторе
Ожидаемые аналитиками среднегодовые темпы роста выручки в 2025–2026 гг. — 37% против 8% по сектору. При этом прогнозный EV/скорр. EBITDA на 2026 год — 3,6x:
на уровне Эталон и заметно ниже, чем у Самолет (7,1x).

Такая комбинация темпов роста и оценки формирует пространство для потенциальной переоценки.

▪️ Сильная операционная динамика
Продажи в 2025 году выросли на 47% г/г до 46 млрд руб. (при ~11% по рынку). IV квартал стал рекордным — 14 млрд руб. (+31% г/г).

▪️ Рентабельность выше сектора
Скорректированная EBITDA-маржинальность превышает средние показатели крупнейших публичных девелоперов — во многом за счет приобретения более дешевых земельных участков и создания стоимости внутри компании за счет экспертизы в ленд-девелопменте.

🔍 Полный текст Стратегии Т-Инвестиций на 2026 год доступен по ссылке: https://cdn.tbank.ru/static/pages/files/a4993c1a-85f4-46d8-bdbe-42c48ca3fbfe.pdf

#GloraX #новости #инвестиции #недвижимость #финансы #строительство #девелопмент #ключеваяставка
$GLRX $RU000A108132 $RU000A10ATR2 $RU000A10B9Q9 $RU000A10E655

0 комментариев

посты по тегу

#GloraX

Еженедельный дайджест новостей отрасли

Главные новости:

✅ По итогам I квартала 2026 года GloraX вошел в ТОП-3 по объему продаж в Нижнем Новгороде, Владимире, Мурманске и Владивостоке. После рекордного 2025 года компания продолжает демонстрировать высокий уровень продаж.

Новости отрасли:

🔍 Ключевая ставка ЦБ: консенсус-прогноз аналитиков предполагает снижение ключевой ставки до 14,5% на заседании 24 апреля. Это может стать уже восьмым снижением подряд, одновременно регулятор представит обновленный макропрогноз.
Подробнее

🔍 ДОМ.РФ: продажи новостроек по итогам I квартала 2026 года выросли на 12% в годовом выражении, основной вклад внес январский всплеск спроса на «Семейную ипотеку». В феврале-марте динамика замедлилась, однако общий объем реализации за квартал остался выше уровня прошлого года.
Подробнее

🔍 Также по данным ДОМ.РФ запуски новых проектов за первые три месяца 2026 года составили 10,7 млн кв. м жилья. Это максимальный показатель для I квартала за всю историю наблюдений. GloraX также усиливает позиции в ключевых регионах присутствия: в этом году уже получили разрешения на строительство проектов в Казани и Нижнем Новгороде, утвердили градостроительную документацию в Омске.
Подробнее

#GloraX #дайджест #инвестиции #недвижимость #финансы #строительство #девелопмент $GLRX $RU000A10ATR2 $RU000A10B9Q9 $RU000A10E655 $GLRX1 $GLRX2

комментариев

Еженедельный дайджест новостей отрасли

Главные новости:

✅ НКР повысило прогноз по кредитному рейтингу GloraX до «позитивного», что означает вероятность повышения кредитного рейтинга компании в дальнейшем. Агентство особо отметило улучшение корпоративного управления, усиление рыночных позиций и сильный финансовый профиль GloraX.
✅ Ввели в эксплуатацию первую очередь проекта «Новоселье» в Ленинградской области и первую очередь «Парголово» в Санкт-Петербурге. На обоих проектах уровень распроданности превысил 90% — суммарно это позволит раскрыть эскроу-счета на сумму более 11,5 млрд рублей.
✅ Утвердили градостроительную документацию проекта «Статус на Заозерной» в Омске. Это первый проект GloraX по комплексному развитию территорий в Сибири и второй в истории города.

Новости отрасли:
🔍 Банк ДОМ.РФ считает ситуацию на рынке жилья стабильной и ожидает ключевую ставку 12–13% к концу года, подчеркивая, что при такой ставке уже может работать рыночная ипотека, и спрос на нее будет значительным.
Подробнее
🔍 «Домклик» Сбербанка: рынок базовых ипотечных программ в России в 2026 году вырастет в 2,2 раза. Рынок ИЖС по итогам года может вырасти на 25%, общий объем ипотечного кредитования составит около 5 трлн рублей, при этом доля рыночных программ превысит 40%, что снижает зависимость отрасли от льготной ипотеки.
Подробнее
🔍 Сбербанк: Продажи квартир в штуках в Москве в январе-феврале 2026 упали на 34% г/г, при этом в целом по России продажи выросли на 27%, а в городах миллионниках — на 61%. GloraX последовательно наращивает присутствие и лидерство в регионах, что делает его одним из бенефициаров текущей рыночной конъюнктуры.
Подробнее

#GloraX #дайджест #инвестиции #недвижимость #финансы #строительство #девелопмент $GLRX $RU000A10ATR2 $RU000A10B9Q9 $RU000A10E655 $GLRX1 $GLRX2

комментариев

⚡️НКР повысило прогноз по кредитному рейтингу GloraX до «позитивного»

Национальное кредитное рейтинговое агентство (НКР) подтвердило кредитный рейтинг GloraX на уровне BBB+ и улучшило прогноз до «позитивного».

Позитивный прогноз отражает вероятность повышения кредитного рейтинга компании вследствие улучшения корпоративного управления, усиления рыночных позиций и повышения оценок финансового профиля.

Ключевые факторы, уже сейчас отмеченные агентством:

✅ Улучшение корпоративного управления: сформированы три комитета при совете директоров, количество независимых членов в совете директоров увеличено до 4, запущен сайт для инвесторов — компания последовательно повышает уровень прозрачности и качества раскрытия информации;

✅ Усиление рыночных позиций: объем текущего строительства в 2025 году увеличен до 770 тыс. кв. м, география присутствия расширена до 11 регионов, компания вошла в топ-20 крупнейших девелоперов России;

✅ Сильный финансовый профиль: по данным агентства, он характеризуется высокими показателями ликвидности и рентабельности, что обеспечивает стабильность денежного потока и комфортный уровень обслуживания долговых обязательств.

🏆 Повышение прогноза со стороны НКР подтверждает устойчивость бизнес-модели GloraX даже в сложной конъюнктуре рынка и создает основу для дальнейшего укрепления кредитного качества компании.

#GloraX #новости #инвестиции #недвижимость #финансы #строительство #девелопмент $GLRX $RU000A10ATR2 $RU000A10B9Q9 $RU000A10E655 $GLRX1 $GLRX2

комментариев

🏗️ Ввели в эксплуатацию первую очередь проекта «Парголово» в Санкт-Петербурге

На этой неделе продолжаем делиться новостями о вводе объектов: получили разрешение на ввод первой очереди проекта «Парголово» в Выборгском районе Санкт-Петербурга.

«Парголово» — наш первый проект комфорт-класса в этой локации, отмеченный статусом «Зеленый дом» по версии ДОМ.РФ. Проект реализован в районе с устойчивым спросом: рядом природные зоны, развитая инфраструктура, школы и детские сады. Квартиры передаются с готовой отделкой, что ускоряет заселение и повышает привлекательность для покупателей.

Главное в цифрах:
✅ 15-этажный дом и многоуровневый паркинг
✅ Общая площадь — 53 490 кв. м
✅ Жилая площадь — 26 225 кв. м
✅ 626 квартир и 451 машино-место

📈 Распроданность жилой части на момент ввода составила 91%, что позволит раскрыть эскроу-счета на 4,9 млрд рублей. Объем средств на эскроу превышает сумму привлеченного проектного финансирования, формируя дополнительный запас ликвидности и укрепляя денежную позицию Компании.

🌍 В проекте реализованы современные решения для комфорта жителей:
✅ закрытые дворы с детскими площадками в эко-стиле
✅ «умный двор»: IP-домофоны, видеонаблюдение, Wi-Fi, зарядки для электромобилей
✅ автоматическая передача показаний и датчики протечек
✅ безбарьерная среда
✅ класс энергоэффективности «А»

#GloraX #новости #инвестиции #недвижимость #финансы #строительство #девелопмент $GLRX $RU000A10ATR2 $RU000A10B9Q9 $RU000A10E655 $GLRX1 $GLRX2

комментариев