🚀 GloraX продолжает укреплять позиции в рейтинге застройщиков от ЕРЗ

В марте на Дне инвестора мы озвучили одну из своих ключевых целей на этот год: войти в топ-10 девелоперов России по объему текущего строительства с объемом стройки более 1 млн кв. м. Сегодня мы делимся промежуточными успехами в этом направлении.

Согласно свежему рейтингу Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ), на 1 июня мы находимся на 29 месте среди российских застройщиков по объемам текущего строительства жилья! В двух регионах – Нижегородской и Мурманской областях – мы и вовсе стали лидерами.

По оценке ЕРЗ, сейчас мы возводим почти 490 тыс. кв. м жилья. При этом в этот показатель пока не включены проекты недавно приобретенного ГК «Жилкапинвест» с объемом строительства в 138 тыс. кв. м, благодаря которым GloraX поднимется в рейтинге на 23 место с объемом стройки в 628 тыс. кв. м.

🔍 Даем краткую разбивку по каждому региону:
· Нижний Новгород – 186,1 тыс. кв. м
· Владивосток – 137,6 тыс. кв. м (проекты ГК «Жилкапинвест»)
· Санкт-Петербург – 110,2 тыс. кв. м
· Ленинградская область – 63,9 тыс. кв. м
· Казань – 35,6 тыс. кв. м
· Владимир – 32,5 тыс. кв. м
· Мурманск – 31,5 тыс. кв. м
· Ярославль– 30,3 тыс. кв. м

❓ Что такое рейтинг ЕРЗ? Это отраслевой ресурс, который ежемесячно публикует данные о застройщиках России, ранжируя их по объему текущего строительства и введенного жилья. Рейтинг помогает инвесторам и партнерам ориентироваться в динамике рынка и оценивать позиции российских девелоперов.

За 5 месяцев мы проделали большую работу: практически удвоили объем текущего строительства с 336 до 628 тыс. кв. м жилья, благодаря чему войдем в топ-25 девелоперов страны в рейтинге ЕРЗ, хотя на начало года мы были на 44 месте. Мы последовательно двигаемся к своей цели по расширению регионов присутствия и увеличения объема строительства, поднимаясь все выше в рейтинге застройщиков России.

#GloraX #ЕРЗ #ТОП #новости #недвижимость #строительство #девелопмент #рейтинг #RU000A108132 #RU000A1053W3 #RU000A10ATR2 #RU000A10B9Q9

0 комментариев

посты по тегу

#GloraX

GloraX укрепляет позиции на рынках капитала: итоги 1 полугодия 2025

Мы уже представили операционные итоги за первое полугодие 2025 года и теперь рады поделиться результатами работы на рынках капитала. За этот период GloraX уверенно продвигался вперёд, фокусируясь на развитии долговых инструментов и углублении взаимодействия с инвестиционным сообществом.

🔹 Погашение облигаций
В отчетном периоде мы успешно завершили погашение выпуска 001P-01, размещенного в марте 2023 года – все выплаты купонов и погашение прошли точно в указанные сроки без задержек.

🔹 Размещение облигаций
Нами были размещены два новых выпуска облигаций — серии 001P-03 и 001P-04. Оба размещения сопровождались высоким спросом и были закрыты с переподпиской. Сегодня бумаги торгуются с премией к номиналу — выше 1100 рублей.

- 001P-03: среднедневной объем торгов (ADTV) составил 13,6 млн рублей, что эквивалентно 0,9% от объема размещения
- 001P-04: ADTV — 27,1 млн рублей, или 1,2% от объема размещения

Выпуски GloraX демонстрируют выдающуюся ликвидность, опережая по этому показателю даже облигации некоторых эмитентов с рейтингами уровня «А» и выше. Привлечённые средства были направлены на развитие текущих проектов и реализацию сделки M&A в точности, как и было заявлено нами при размещении.

🔹 Приобретение ГК «Жилкапинвест»
Ключевым стратегическим шагом в первом полугодии стало завершение сделки по приобретению одного из крупнейших девелоперов Приморского края — ГК «Жилкапинвест». Это M&A-сделка позволила GloraX совершить качественный рывок: подняться сразу на 6 позиций в рейтинге застройщиков по объему текущего строительства (сейчас мы занимаем 22-е место), а также была признана одной из лучших на рынке в своём сегменте.

🔹 Кредитный рейтинг
В апреле 2025 года Национальное кредитное рейтинговое агентство (НКР) присвоило GloraX кредитный рейтинг на уровне BBB+ со стабильным прогнозом. Среди ключевых факторов: высокая рентабельность, умеренная долговая нагрузка при комфортном уровне ликвидности, прозрачная структура собственности и высокие стандарты корпоративного управления. Это позволило перевести наши облигации во второй уровень листинга и повысить доверие со стороны инвесторов.

GloraX последовательно реализует стратегию устойчивого роста, опираясь на финансовую дисциплину, прозрачность и активное использование рыночных механизмов для привлечения капитала. Мы продолжаем активно присутствовать на рынках капитала, регулярно публикуем отчетность и поддерживаем открытый диалог с инвесторами.

#GloraX #новости #итоги #рынки_капитала #capital_markets #недвижимость #строительство #девелопмент $RU000A108132 $RU000A1053W3 $RU000A10ATR2 $RU000A10B9Q9

комментариев

🚀Рост операционных показателей в 1 полугодии 2025 года

📊 GloraX демонстрирует устойчивую динамику роста благодаря последовательной стратегии региональной экспансии и усилению позиций в ключевых регионах. Мы расширили число проектов в стадии строительства с 5 до 13, увеличив объем текущего строительства в 2 раза до 648 тыс. кв. м, а также существенно нарастили продажи. Это позволило нам выполнить более 45% годового плана, озвученного на Дне инвестора.

📈 Основные операционные показатели за 1 полугодие 2025 года:
• Объем заключенных договоров вырос на 66% г/г и составил 109,0 тыс. кв. м
• Продажи в денежном выражении увеличились на 41% и достигли 22,0 млрд рублей
• Количество заключенных договоров выросло на 108% — до 3 494
• Средняя цена за кв. м квартир и апартаментов — 210 тыс. рублей
• Доля сделок с использованием ипотеки — 69%
• Доля продаж региональных проектов по объему проданных площадей увеличилась почти в 13 раз до 63%

📊 Операционные показатели за 2 квартал 2025 года:
• Объем заключенных договоров вырос на 81% г/г — до 83,4 тыс. кв. м
• Продажи выросли на 41% — до 15,5 млрд рублей
• Количество договоров увеличилось на 131% — до 2 846
• Средняя цена за кв. м составила 194 тыс. рублей
• Ипотека — 67% от общего количества сделок
• Региональные проекты составили 69% от объема продаж (против 4% годом ранее)

📍 Рост показателей стал возможен благодаря последовательному выходу на новые рынки (Казань, Владимир, Ярославль, Мурманск и Владивосток), запуску новых проектов и успешной реализации сделки по приобретению одного из лидеров девелопмента Приморского края – ГК Жилкапинвест. Результаты полугодия подтверждают эффективность выбранной стратегии и укрепляют позиции GloraX как одного из ведущих игроков рынка.

Во втором полугодии мы планируем сохранить текущие темпы роста за счет старта новых проектов, по которым продолжаем получать разрешения на строительство.

Пресс-релиз: https://glorax.com/press-center/news/operacionnye-rezultaty-za-1-polugodie-i-2-kvartal

#GloraX #результаты #недвижимость #строительство #девелопмент
$RU000A108132 $RU000A1053W3 $RU000A10ATR2 $RU000A10B9Q9

комментариев

🚀 GloraX Premium Экосити получил разрешение на строительство нового урбан-блока

Буквально на прошлой неделе мы получили РНС третьего урбан-блока GloraX Premium Экосити, а несколько дней назад мы получили разрешение на строительство шестого урбан-блока. Этот блок станет уже третьей очередью строительства проекта.

📍 О новом урбан-блоке в цифрах:
▪️ 14,6 тыс. кв. м жилой площади
▪️ 8-этажные дома, объединенные подземной парковкой
▪️ 238 квартир и 209 машино-мест

📌 Мы продолжаем развивать проекты в регионах: GloraX Premium Экосити – уже второй проект в Казани на стадии строительства. Продажи первой очереди мы открыли совсем недавно, однако уже видим интерес к новому комплексу в живописном экорайоне.

Портфель проектов на стадии строительства вырос почти в 2 раза до 648 тыс. кв. м за первое полугодие 2025 года, однако мы не останавливаемся на достигнутом и продолжаем пополнять его новыми очередями наших региональных объектов.

#GloraX#новости #недвижимость #РНС #строительство #девелопмент #Казань $RU000A108132 $RU000A1053W3 $RU000A10ATR2 $RU000A10B9Q9

комментариев

Еженедельный дайджест новостей отрасли

Главные новости недели:
· Получено разрешение на строительство третьего урбан-блока проекта GloraX Premium Экосити. Жилая площадь этой очереди составит 15,2 тысячи квадратных метров
· Компания GloraX получила награду за лучшую сделку по слиянию и поглощению (M&A) в сфере девелопмента на XV Российском M&A Конгрессе: Белые ночи 2025
Новости отрасли:
🔍ДОМ.РФ: В Санкт-Петербурге фиксируется опережающий рост цен на аренду (на 16% к 1 кв. 2025 г.), связанный с сокращением предложения жилья более чем на 40% с начала года. Недавно наш апарт-отель GloraX Заневский стал лучшим комплексом на премии REPA – апартаменты до сих пор остаются крайне актуальной инвестицией на фоне роста цен на аренду.
Подробнее: https://businessfm.spb.ru/novosti/predlozhenie-arendy-zhilya-v-rossii-snizilos-na-10-za-kvartal/
🔍 Nikoliers представили отчет по рынку жилой недвижимости за первое полугодие. Во 2 квартале 2025 г. агентство фиксирует рост спроса на семейную ипотеку и улучшение ситуации с пополнением эскроу-счетов девелоперов. При этом тренд на использование рассрочки в качестве оплаты остается.
Подробнее: https://nikoliers.ru/analytics/i-polugodie-2025-moskva-zhilaya-nedvizhimost/
🔍«Домклик»: в первом полугодии 2025 года доля новостроек в ипотечных выдачах выросла на 17 п.п. Доля вторичного жилья сократилась на 9 п.п., ИЖС – на 8 п.п. Спрос на готовое жильё снизился из-за высокой ключевой ставки, а падение в ИЖС связано с отменой программы «Господдержка-2020».
Подробнее: https://blog.domclick.ru/novosti/post/klyuchevye-trendy-pervogo-polugodiya-2025-goda-na-rynke-nedvizhimosti-issledovanie
🔍Минстрой утвердил норматив стоимости квадратного метра общей площади жилья на второе полугодие 2025 года. Установленный показатель составил 113,7 тысячи рублей, что на 6% превышает аналогичный норматив, действовавший в первом полугодии текущего года.
Подробнее: https://realty.ria.ru/20250707/minstroj-2027727774.html

#GloraX#новости #недвижимость #РНС #строительство #девелопмент #Казань #RU000A108132 #RU000A1053W3 #RU000A10ATR2 #RU000A10B9Q9

комментариев