🚀 GloraX Premium Экосити получил разрешение на строительство нового урбан-блока

Буквально на прошлой неделе мы получили РНС третьего урбан-блока GloraX Premium Экосити, а несколько дней назад мы получили разрешение на строительство шестого урбан-блока. Этот блок станет уже третьей очередью строительства проекта.

📍 О новом урбан-блоке в цифрах:
▪️ 14,6 тыс. кв. м жилой площади
▪️ 8-этажные дома, объединенные подземной парковкой
▪️ 238 квартир и 209 машино-мест

📌 Мы продолжаем развивать проекты в регионах: GloraX Premium Экосити – уже второй проект в Казани на стадии строительства. Продажи первой очереди мы открыли совсем недавно, однако уже видим интерес к новому комплексу в живописном экорайоне.

Портфель проектов на стадии строительства вырос почти в 2 раза до 648 тыс. кв. м за первое полугодие 2025 года, однако мы не останавливаемся на достигнутом и продолжаем пополнять его новыми очередями наших региональных объектов.

#GloraX#новости #недвижимость #РНС #строительство #девелопмент #Казань $RU000A108132 $RU000A1053W3 $RU000A10ATR2 $RU000A10B9Q9

0 комментариев

посты по тегу

#GloraX

📊 Финансовые результаты GloraX за первое полугодие 2025: выполнение плана, устойчивый рост и рекорд

Мы продолжаем уверенно реализовывать цели на 2025 год, озвученные на Дне инвестора: по итогам первого полугодия достигнуто 42% от плана по выручке и 58% — по EBITDA. С учётом того, что вклад первого полугодия в годовые результаты традиционно составляет около 40%, мы можем с уверенностью говорить о выполнении всех ключевых ориентиров на 2025 год.

Ключевые финансовые результаты за первое полугодие 2025:
· Выручка увеличилась на 45% год к году – до 18,7 млрд рублей
· EBITDA достигла 7,8 млрд руб. (рост на 59% г/г)
· Рентабельность по EBITDA достигла 42%
· Чистая прибыль выросла в 3,7 раза и составила 2,3 млрд руб
· Отношение чистого долга к EBITDA сохранилось на уровне 2,8x

🚀 Уже 2,5 года подряд GloraX демонстрирует:
• Опережающий отрасль рост выручки и прибыли
• Стабильно высокую маржинальность:
– Валовая рентабельность — выше 40%
– EBITDA-маржа — более 30%

🎯 Такой результат стал возможен благодаря:
– Эффективной реализации стратегии региональной экспансии – доля региональных проектов в выручке выросла до 22%, а их валовая рентабельность превысила 44% против 40% для столичных проектов
– Контролю за издержками и росту операционной эффективности – доля накладных расходов в выручке снизилась на 3 п.п. до 12%
– Продуманным сделкам M&A, в частности — приобретению ГК «Жилкапинвест»

📌 Эти результаты уже несколько лет подтверждают устойчивость нашей бизнес-модели даже в условиях масштабирования и волатильного рынка. Мы сохраняем контроль над долговой нагрузкой и гибкость для реализации новых проектов и продолжаем укреплять свои позиции как одного из лидеров отрасли.

С полной финансовой отчетностью можно ознакомиться на сайте: https://www.e-disclosure.ru/portal/files.aspx?id=38535&type=4

#GloraX #результаты #финансовые_результаты #финансы #девелопмент #строительство #недвижимость #инвестиции #полугодие

$RU000A108132 $RU000A10ATR2 $RU000A10B9Q9

комментариев

🤝 GloraX Левобережный – первое разрешение на строительство получено

Начинаем неделю с приятных новостей: мы получили РНС на строительство первого этапа (всего их будет три) первой очереди нашего нового проекта бизнес-класса в Нижнем Новгороде GloraX Левобережный.

🔍 Про первый этап в цифрах:
✅ 19,2 тыс. кв. м жилой площади
✅ Дом с секциями в 25- и 30-этажей
✅ 495 квартир и 47 машино-мест

Сохраняем лидерство по объему строительства в Нижнем Новгороде: GloraX Левобережный — наш четвертый проект в городе. Благодаря уникальной экспертизе в работе с земельными участками мы получаем градостроительные документы значительно быстрее конкурентов, что позволяет нам кратно наращивать объемы текущего строительства. Также в рамках реализации КРТ проекта мы дополнительно получили участок в 15,5 га.

Как и говорили ранее, продолжаем пополнять наш портфель региональными проектами, постепенно наращивая их долю в общей структуре продаж и выполняя цели, озвученные на Дне инвестора.

#GloraX #новости #недвижимость #рнс #строительство #девелопмент #НижнийНовгород

$RU000A108132 $RU000A10ATR2 $RU000A10B9Q9

комментариев

Еженедельный дайджест новостей отрасли

Главные новости недели:
• Завершили погашение облигаций серии БО-01 на 1,5 млрд рублей. Все обязательства по выпуску были выполнены в полном объеме и в установленные сроки. Мы погасили этот выпуск полностью за счет собственных средств без рефинансирования, что подтверждает нашу устойчивость как эмитента.
• Заключили договор КРТ на проект GloraX Заозерная в Омске - проект станет первым для GloraX в Сибири и 12-ым во всем портфеле.

Новости отрасли:
🔍 Меры поддержки: правительство разрабатывает меры для стимулирования спроса на жилье, включая разрешение банкам использовать антикризисные резервы и смягчение условий ипотеки. Банки считают, что это освободит средства и увеличит число одобренных кредитов, а девелоперы ожидают роста активности на рынке.
Подробнее: https://iz.ru/1937449/pavel-vikhrov/vlasti-gotoviat-mery-podderzhki-sprosa-na-zhile

🔍 ДОМ.РФ: в июле продажи жилья в новостройках, как и выдача ипотеки, в годовом выражении перешли к росту. Аналитики прогнозируют, что восстановление рынка начнется с 2026 г. по мере снижения рыночных ставок вслед за ключевой ставкой, что позитивно отразится на девелоперах.
Подробнее: https://дом.рф/upload/iblock/0cb/3ho77clj0lns1jvwvnvplszdrvqzztxv.pdf

🔍 В тройку лидеров среди городов-миллионников по росту цен на жилье с начала года вошли Казань (+15,3%), Нижний Новгород (+12%) и Москва (+10,3%). В портфеле GloraX 9 проектов в Казани и Нижнем Новгороде с непроданной площадью почти 2 млн кв. м.
Подробнее: https://realty.rbc.ru/news/689a72949a794742fc845d1f

🔍 «Яндекс Недвижимость»: в июле продажи новостроек в городах-миллионниках в среднем выросли на 17,8% по отношению к июню. Всего за этот период было реализовано 19 120 квартир. В большей части городов (в 14 из 16) также вырос спрос на новостройки.
Подробнее: https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2025/08/18/1132378-prodazhi-novostroek

#GloraX #дайджест #недвижимость #финансы #строительство #девелопмент
$RU000A108132 $RU000A10ATR2 $RU000A10B9Q9

комментариев

🚀 Заключили договор КРТ на проект GloraX Заозерная в Омске!

Мы подписали договор о комплексном развитии территории (КРТ) сроком на 10 лет с администрацией Омска. Проект станет первым для GloraX в Сибири и вторым КРТ-договором в истории города.

🔍 О проекте:
• Общая площадь – 185 тыс. кв. м
• Чистая продаваемая площадь – 132 тыс. кв. м
• На территории квартала будет построен современный образовательный кластер на 240 мест (детский сад на 100 мест и школу на 240).
• В границах первой и второй очередей проекта к 2030 году будет завершено благоустройство прогулочной набережной Иртыша.

📈 GloraX является лидером по числу инициированных проектов КРТ в России. Мы не только реализуем крупные проекты, но и системно развиваем институт КРТ: созданный нами КРТ-центр работает с региональными властями и экспертным сообществом, способствуя совершенствованию законодательства в этой сфере.

Мы сохраняем позиции одного из ведущих игроков на рынке КРТ с 12 проектами в портфеле, продолжая системное развитие в регионах. Наша работа основана на глубокой экспертизе, налаженном взаимодействии с органами власти и ориентации на долгосрочную пользу для жителей.

#GloraX #новости #КРТ #земля #недвижимость #строительство #девелопмент #Омск

$RU000A108132 $RU000A10ATR2 $RU000A10B9Q9

комментариев