🪙 Цена "квадрата" средней квартиры в Москве с учетом ипотечных выплат возрастает почти в 6 раз. Имей покупатель такую сумму сразу, он мог бы рассчитывать на элитное жилье или квартиру в ЦАО вчетверо большей площади.

🪙 Максимальные ставки по вкладам в течение полутора-двух месяцев опустятся до 16-19% годовых, кредиты станут дешевле в среднем лишь на 1%, но все еще останутся дорогими как минимум до 2026 года.

#новости

🏤 Мегановости 🗞 👉📰

1️⃣ Банк России снизил ключевую ставку на 100 б.п. — с 21% до 20% годовых. Ранее ставка держалась на уровне 21% с октября 2024 года.

Регулятор объяснил решение снижением инфляционного давления и восстановлением экономики. В апреле инфляция замедлилась до 6,2% с учётом сезонности, а к 2 июня — до 9,8% в годовом выражении.

ЦБ пообещал сохранять жёсткую денежно-кредитную политику столько, сколько потребуется, чтобы вернуться к инфляции 4% к 2026 году. При этом сигнал по дальнейшим действиям оставлен нейтральным — всё будет зависеть от дальнейшей динамики цен.5

🏛 Банк России, скорее всего, еще несколько раз понизит ключевую ставку и может довести ее к концу года до 17-18% годовых, — глава комитета Госдумы по финрынку Аксаков.

ЦБ снизил ставку до 20%: шаг есть, но путь всё ещё крутой.

📉 Сегодня Банк России впервые за полгода пошёл на смягчение политики — ставка снижена на 100 б.п., до 20% годовых. Это решение, ожидаемое рынком, выглядит скорее как аккуратный жест уверенности, чем начало полноценного разворота. И, как подчеркнула Набиуллина, "снижение ставки — не значит смягчение условий".

💡 Что стоит за этим шагом:

• Инфляция действительно замедляется. Темпы роста цен в апреле упали до 6,2% (годовая — до 9,8%). Особенно сильное замедление — в сегменте непродовольственных товаров, где рубль и высокая ставка сделали своё дело.
• Дезинфляционные сигналы устойчивее, чем ещё квартал назад. ЦБ теперь говорит о том, что тренд сформирован, хотя инфляционные ожидания населения остаются тревожными (13–14%).
• Экономика выходит из перегрева. Внутренний спрос всё ещё высок, но темпы роста потребления и инвестиций идут на спад. Рынок труда слегка остыл, а работодатели стали реже жаловаться на нехватку кадров.

📊 Почему ставка не на 18% или ниже:

• ЦБ не видит оснований для резких шагов — риски перегрева и "неустойчивости дезинфляции" ещё на повестке.
• Ставка в 21% действовала с осени, и её эффект только начинает работать. Сама Набиуллина напомнила: на полную передачу сигнала требуется до трёх кварталов.
• Снижение инфляции пока не сопровождается снижением ожиданий населения. А это для ЦБ — красный флаг.

🧭 Что дальше:

• ЦБ будет двигаться медленно и с паузами. Более резкие шаги — не обсуждаются. Возможность нового повышения ставки не исключена, если инфляция оживится.
• Текущий уровень денежно-кредитных условий сохраняется жёстким. Спреды между ставкой ЦБ и розничными ставками ещё велики, банки сохраняют консервативный подход к рискам.
• Главная цель — инфляция в 4% в 2026 году. И вся логика ЦБ сегодня подчинена этой траектории.

🔍 Вывод:
Ставка 20% — это не смягчение, а настройка. Это признание: экономика начала охлаждаться, инфляция — тормозить, но пока слишком рано отстёгивать ремень безопасности. ЦБ не меняет курс, он просто переходит с горного серпантина на прямой, но ещё скользкий участок.
Если нужно, могу подготовить короткую версию для Telegram или графику с ключевыми тезисами.

Рынок в моменте подскочил, но как и говорила, ранее позитив был уже заложен, даже больше, чем нужно. Жесткая риторика сохраняется, и инвесторы видят возможность фиксации позиции. Почему? Потому что следующее заседание пройдёт аж 25 июля, а это значит, что нас снова ждёт рынок с акцентом именно на геополитику, а там пока нет просвета.

Всем хороших выходных 😉Берегите нервы и депозит.

Ставьте 👍
#обзор_рынка #новости
©Биржевая Ключница