НаписатьВойти

Еженедельный дайджест новостей отрасли

Главные новости недели:

• Получили разрешение на строительство 1-ой очереди GloraX Кольский, нашего первого проекта в Мурманске. Общая площадь проекта составит 180 тыс. кв. м, из которых 119 тыс. кв. м — чистая продаваемая площадь.

• Успешно согласовали проект планировки территории (ППТ) GloraX Романовка, нашего первого проекта КРТ в Ленинградской области. В рамках проекта планируется возведение 4 очередей жилых домов, школы, двух детсадов и поликлиники. Благодаря нашей экспертизе в КРТ и мастер-девелопменте нам удалось оперативно утвердить ППТ – с момента анонса проекта прошло чуть больше полугода.

Новости отрасли:
🔍 Российские банки готовятся к снижению ключевой ставки. Девять из топ-10 организаций снизили ставки по вкладам перед заседанием ЦБ, которое пройдет 6 июня – в результате, средняя доходность опустилась до минимальных уровней с августа прошлого года. Растет вероятность, что ключевую опустят уже на предстоящем заседании – в крайнем случае это произойдет в июле-августе. Потенциальное снижение КС подстегнет рост спроса на жилье, что позитивно повлияет на девелоперов.
Подробнее: https://iz.ru/1893025/evgenii-grachev/stavochnym-poryadkom-dohodnost-vkladov-vernulas-k-urovnyu-avgusta-2024-go

🔍 Банк России: ипотечное кредитование в апреле увеличилось на 0,4% после 0,2% в марте. Объем выдачи ипотеки вырос на 13% - до 290 млрд рублей. Основной объем кредитов (около 85%) обеспечили госпрограммы, в особенности «Семейная ипотека», выдачи последней выросли до 219 млрд рублей. Стабильность на ипотечном рынке стимулирует продажи жилья и укрепляет финансовые показатели девелоперов, в том числе GloraX.
Подробнее: https://www.cbr.ru/Collection/Collection/File/55911/razv_bs_25_04.pdf

🔍 В Центробанке отметили, что большинство застройщиков сохранят финансовую устойчивость в 2025 году, а строящиеся объекты будут завершены. Произойдет это за счет сформированного в последние годы запаса финансовой прочности, который позволяет застройщикам спокойно работать в условиях высоких рыночных ставок и прекращения массовой льготной ипотеки.
Подробнее: https://www.interfax-russia.ru/realty/news/bolshinstvo-zastroyshchikov-sohranyat-finansovuyu-ustoychivost-v-2025-godu-cb-rf

🔍 Минфин: ужесточать или менять условия выдачи льготной ипотеки не планируется, о чем заявил глава ведомства Антон Силуанов. Он также отметил, что в министерстве ожидают снижения ставок в экономике и сокращение расходов по госпрограммам.
Подробнее: https://realty.rbc.ru/news/683439199a7947ed65553c13

#RU000A108132 #RU000A1053W3 #RU000A10ATR2 #RU000A10B9Q9

0 комментариев
    посты по тегу
    #

    ​🪙 Инвестиционный форум ВТБ «РОССИЯ ЗОВЕТ! Екатеринбург»Кого и куда она зовёт?
    Побывал сегодня на этом мероприятии в городе Екатеринбурге. Посетил несколько сессий, особенно запомнилась сессия с инвестиционной стратегией и идеями на 2026 год. Ну и сессия с топ менеджерами банка тоже была крайне полезной. Стало немного понятнее какие дивиденды может заплатить банк и как повлияет поглощение банка Почта на деятельность ВТБ.
    🪙 В какие компании стоит инвестировать? Мнение экспертов с инвестиционного форума.
    Кто выиграет от перекрытия Ормузского пролива? Через пролив проходит 20 % мирового производства нефти, нефтепродуктов и СПГ. И более 20 % удобрений. Прежде всего выиграют российские экспортёры: Роснефть, Татнефть, Новатэк, Газпром, Лукойл, Фосагро, Русал, СКФ. Почти весь наш нефтегаз плюс Фосагро и Русал.
    🪙 Какие компании выиграют от ослабления рубля? Выиграют так же экспортёры и те компании, у которых относительно стабильная себестоимость, но выручка вырастет при ослаблении рубля. Фосагро, Татнефть, Алроса, Сургутнефтегаз, Норникель, Роснефть, НЛМК, Русал.
    Забавно, что некоторые компании повторяются : Роснефть, Татнефть, Фосагро, Русал. В общем, есть шанс заработать 2 раза. 👍
    А что с дивидендами ВТБ? Ждём сюрприз? Компания решила всерьёз платить. Дивиденды скорее всего будут, но не известно какие. Как я понял, лучше заплатить 25 % от чистой прибыли, чем 50 %. Это безопаснее, да и див.доходность останется приличной. На уровне лучших дивидендных фишек. 👍
    🪙 Как повлияет поглощение банка Почта на деятельность ВТБ? Скорее всего позитивно, потому что это новые клиенты, а значит и новые деньги. В мае сотрудники будут уже работать в структуре ВТБ.
    🪙 Ещё немного про ВТБ. В ВТБ кстати всего 1,4 млн акционеров. Не думал, что так много. Средний размер портфеля - 1124 акции ВТБ. Средний срок владения акциями - 2 года. Основные акционеры компании - тельцы, близнецы и раки. Да, это важная информация. Не спрашивайте зачем она нужна) ВТБ по прежнему недооценен, это один из самых дешёвых банков. Но дисконт по отношению к конкурентам будет сокращаться. У ВТБ есть консультационный совет инвесторов - Ассоциация розничных инвесторов ( АРИ). Инвесторы объединяются и решают вопросы. В том числе и по защите самих инвесторов. 👍
    🪙 Прогноз на 2026 год:Инфляция - 5,3 %Рост ВВП - 0-0,5 %Ключевая ставка - 12 % на конец года. Курс рубля - 85-88.Вполне реалистично.
    Итоги: ВТБ стали лучше и чаще коммуницировать с рынком и давать пользу инвесторам. Это безусловный плюс. 👍Будущие возможные дивиденды так же могут обрадовать инвесторов. Интересна и сама аналитика от участников форума. Есть о чем подумать и возможно скорректировать свой портфель под текущие реалии. В общем, форум однозначно полезен начинающим и опытным инвесторам. Если у вас будет возможность посетить, то пользуйтесь.

    0

    комментариев

    Делимся с вами новостями компании и рынка за неделю

    Привет, друзья!


    ✏️ Ускорили развертывание налогового мониторинга в безопасной среде (Группа Астра)

    Подтвердили совместимость Контур.Налоговый мониторинг с нашей платформой контейнеризации «Боцман». Развертывание теперь происходит за несколько часов, а автоматизация процессов и готовые контейнеры снижают нагрузку на IT-подразделения.


    ✏️ Внедрили систему мониторинга ведущему производителю инспекционного оборудования (Группа Астра)

    Платформа «Астра Мониторинг» объединила сотни устройств и серверов компании «Диагностика-М». Решение обеспечило централизованный контроль, ИИ-анализ и переход на систему прогнозирования инцидентов.


    ✏️Расширили линейку совместимых рабочих станций (Группа Астра)

    Рабочая станция ГИГАНТ ГКС‑777 получила сертификат совместимости с нашей операционной системой. Это гарантирует готовое к работе решение без рисков и упрощает внедрение отечественной ОС в гос‐ и коммерческих проектах.


    ✏️Объем продаж софта РФ в 2025 году достиг почти 2,5 трлн рублей (ТАСС)

    Об этом в рамках пленарной сессии международного форума Digital Qazaqstan 2026 сообщил премьер-министр РФ Михаил Мишустин. Он отметил, что российские решения могут стать основой для цифровой трансформации отраслей экономик государств ЕАЭС.


    ❤️ Ваша     #ASTR

    Делимся с вами новостями компании и рынка за неделю
    0

    комментариев

    💸 Хорошие новости для инвесторов: «Черкизово» выплатит дивиденды!

    Что нужно знать:
    дивиденды за 2025 год — 229,37 рубля на акцию;
    доходность — выше 5,7 % по текущим котировкам;
    успеть купить акции можно до 6 апреля включительно.
    Не упустите шанс получить доход от вложений в одного из лидеров мясной отрасли России! 💼💰

    0

    комментариев

    Еженедельный дайджест новостей отрасли

    Главные новости:

    • Приняли участие в IV Российском Форуме Финансового Рынка АКРА. Поделились опытом успешного проведения публичного размещения и выстраивания системного диалога с инвесторами.
    • Выбрали управляющую компанию для проектов во Владивостоке. ЖК «Зеленые Высоты» и «Тухачевского» будет обслуживать УК «Зеленый бульвар», партнер с сильной экспертизой и федеральным признанием. Решение обеспечит высокий уровень сервиса на этапе эксплуатации.

    Новости отрасли:

    🔍 Эльвира Набиуллина: спрос на рыночную ипотеку растет, структура рынка становится более сбалансированной. Глава ЦБ отметила, что постепенное снижение ставок возвращает на рынок заемщиков, которые не попадают под условия льготных программ. Это позволяет снижать зависимость от господдержки и формировать здоровую структуру ипотечного кредитования.
    Подробнее: https://www.interfax-russia.ru/realty/news/nabiullina-nazvala-dostupnuyu-rynochnuyu-ipoteku-reshaemoy-zadachey

    🔍 Председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков: законопроект об использовании ЦФА регионами может быть принят уже в весеннюю сессию. Новый инструмент позволит субъектам РФ привлекать финансирование под инфраструктурные проекты, что открывает дополнительные возможности для девелоперов, участвующих в КРТ.
    Подробнее: https://abn.agency/2026/03/25/anatolij-aksakov-anonsiroval-rassmotrenie-zakonoproekta-ob-ispolzovanii-czfa-regionami-uzhe-vesnoj/

    🔍 Минстрой разработал законопроект, совершенствующий механизм КРТ. Документ сокращает сроки внесения изменений в градостроительную документацию до 90 дней, позволяет вовлекать смежные земли под инфраструктуру и снижает риски для застройщиков. Станислав Шульженко, руководитель направления КРТ GloraX, отметил, что изменения устраняют существенную неопределенность при реализации проектов. GloraX обладает уникальной экспертизой в КРТ-проектах и через собственный КРТ-центр регулярно участвует в инициативах по совершенствованию законодательства в этой сфере.
    Подробнее: https://nsp.ru/43726-kompleksnomu-razvitiyu-territorii-pridadut-uskorenie-minstroi-soversenstvuet-kompleksnuyu-zastroiku

    Еженедельный дайджест новостей отрасли
    0

    комментариев