Еженедельный дайджест новостей отрасли

Главные новости недели:
• Облигации GloraX переведены на второй уровень листинга Московской биржи после присвоения нам кредитного рейтинга BBB+ от агентства НКР. Этот шаг подтверждает соответствие наших выпусков более строгим требованиям биржи, а также высоким стандартам корпоративного управления, прозрачности и инвестиционной надежности.

Новости отрасли:
🔍 ДОМ.РФ: В I квартале льготные ипотечные программы продолжили поддерживать рынок: было выдано 88 тыс. кредитов на сумму 500 млрд руб., что сопоставимо с показателями прошлого года. Наиболее востребованной осталась семейная ипотека (около 90% всех льготных займов). Стабилизация ипотечного рынка может стать стимулом для роста продаж и улучшения финансовых результатов девелоперов, включая GloraX.
Подробнее: https://дом.рф/analytics/mortgage-market-report/549091/

🔍 Крупные банки, в частности, Сбер и ВТБ, начали отменять обязательные комиссии для застройщиков по льготной ипотеке. Эксперты отмечают, что в результате этого вырастет прозрачность госпрограмм для заемщиков, повысится привлекательность ипотек для потенциальных покупателей жилья. Это позитивно повлияет на продажи застройщиков.
Подробнее: https://www.vedomosti.ru/finance/articles/2025/05/13/1109617-banki-nachali-otmenyat-komissii-dlya-zastroischikov

🔍 Согласно проекту поправок к федеральному бюджету на 2025 год, Минфин заложил рост бюджетных расходов на 279 млрд рублей под государственные программы льготной ипотеки. В частности, на программу семейной и «дальневосточной» ипотеки будет выделено 145 и 4 млрд рублей соответственно.
Подробнее: https://www.interfax-russia.ru/realty/news/rashody-byudzheta-na-lgotnuyu-ipoteku-v-2025-godu-mogut-vyrasti-na-279-mlrd-rubley

🔍 Минстрой: лидирующими регионами по скорости инвестиционно-строительного цикла стали Москва и Нижегородская область. Ранее мы писали о том, что GloraX стал девелопером №1 в Нижнем Новгороде по данным ЕРЗ, в регионе совсем недавно мы получили разрешение на строительство нового проекта GloraX Premium Гребной канал.
Подробнее: https://realty.ria.ru/20250514/moskva-2016909155.html

#RU000A108132 #RU000A1053W3 #RU000A10ATR2 #RU000A10B9Q9

0 комментариев

посты по тегу

INFOLine: продажи интернет-магазинов ритейлеров и нишевых площадок покажут +20%

Новые данные от агентства INFOLine подтверждают: рынок онлайн-продаж растет, а Ви.ру — в числе крупнейших ритейлеров. В первом полугодии 2025-го онлайн-продажи составили уже 97% оборота, и мы нацелены на дальнейший рост.

Драйвером развития нишевой электронной коммерции INFOLine называет омниканальных игроков — тех, кто имеет собственные интернет-площадки, но при этом представлен в офлайне. О чем еще говорят аналитики:

📈 О преимуществах нишевых игроков перед маркетплейсами:
🔺Самый заметный рост покажут онлайн-ритейлеры, сфокусированные на конкретных категориях товаров.
🔺Нишевые игроки уже сейчас опережают маркетплейсы в категориях, где важны: ▫️Гарантированные сроки доставки,
▫️Качество товара и его оригинальность,
▫️Гарантия, сервисное и пост-продажное обслуживание.

📈 О росте рынка:
🔺По прогнозам, продажи нишевых онлайн-площадок вырастут на 20% уже по итогам 2025 года.
🔺К 2028 году оборот сегмента независимого онлайн-ритейла может достичь 6,2 трлн рублей.
🔺При отсутствии внешних шоков онлайн-ритейл будет стабильно прирастать на 23-35% ежегодно в ближайшие пять лет.

На нашей стороне — сильный онлайн-фокус и прочные конкурентные преимущества, чтобы не идти в ногу с рынком, а опережать его 🚀

#ВсеИнструменты #РынокDIY #ОнлайнРитейл #INFOLine

комментариев

Iva technologies вошла в топ 3 компаний, зарабатывающих на ИИ

Большие языковые модели, нейросети и машинное обучение — то, что сегодня принято называть технологиями искусственного интеллекта уже вовсю помогают компаниям открывать новые горизонты в продуктах, обслуживании клиентов и наращивании прибыли. Аналитики сервиса Газпромбанк Инвестиции выделили три компании, которые наиболее активно имплементируют технологии ИИ в свои ключевые бизнес-направления.

Среди эмитентов:

🔹 Сбербанк (https://gazprombank.investments/applink/instrument/529)
🔹 Яндекс (https://gazprombank.investments/applink/catalog/instrument/60276/price)
🔹 IVA Technologies (https://gazprombank.investments/applink/catalog/instrument/60020/price)

Подробнее о бизнесе компаний — в карточках.

#IVA_Technologies $IVAT

комментариев

Эфир Европлана

Друзья, опубликовали видео нашего эфира для тех, кто не смог присоединиться.

Ссылка на запись эфира

Мы продолжаем открыто вести с вами диалог. Спасибо, что вы с нами

Информация по отчётности размещена на сайте Европлана

комментариев

Знакомство с фондом «Парус-Макс»

Всем привет!
Сегодня мы начинаем серию публикаций, посвященных разбору нашего фонда «Парус-Макс» — инструмента, который мы создали вместе с нашими инвесторами менее года назад.

📌 Идея и Концепция

Всё просто: его уникальность заключается в стратегии. «Парус-Макс» — это стратегия накопления капитала, или, как мы ее называем, «фонд 2.0 для супер инвестора».
Идея его создания родилась более года назад на нашей «Лаборатории фонда» — мероприятии с участием инвесторов, которые выразили желание реинвестировать доходы, получаемые от паев монофондов. Мы услышали этот запрос и максимально постарались его удовлетворить. Так на свет появился «Парус-Макс» — открытая и прозрачная платформа для эффективного приумножения капитала. Идею работы можно сравнить с паевым супермаркетом, где мы формируем корзину из паев наших монофондов по лучшим рыночным ценам.

📌 Фонд руководствуется тремя базовыми принципами

🟢 Первый — принцип равенства долей. Мы стремимся к тому, чтобы ни один монофонд не занимал в портфеле более 35%, равномерно распределяя активы между сегментами коммерческой недвижимости: складами, офисами и торговыми площадями.

🟢 Второй принцип — покупка паев только по цене, равной или ниже их расчетной стоимости. Это гарантирует, что мы всегда приобретаем активы выгодно.

🟢 Третий принцип — обязательное реинвестирование всего поступающего дохода. Деньги не простаивают и сразу же начинают работать на инвестора, создавая эффект сложного процента.

Какие ключевые преимущества для инвестора❓

1️⃣ Автоматическое реинвестирование. Весь доход от монофондов автоматически направляется на покупку новых активов, запуская магию сложного процента.

2️⃣ Минимальные комиссии. Это сервисный фонд. Наша управляющая компания берет символическое вознаграждение, а основные расходы берет на себя, так как основная комиссия уже заложена в монофондах.

3️⃣ Диверсификация. Фонд включает паи разных монофондов, снижая риски за счет вложений в разные объекты и сегменты рынка.

4️⃣ Налоговая эффективность. Фонд не является плательщиком налога на прибыль, поэтому все выплаты поступают в полном объеме, ускоряя реинвестирование. Кроме того, после трех лет владения паем инвестор может воспользоваться льготой долгосрочного владения и освободить от НДФЛ доход до 3 млн рублей за каждый год владения.

Материалы к изучению:

📍 Карточка фонда на сайте https://parus.properties/funds/max
📍 Финансовая модель фонда https://disk.yandex.ru/i/y-UugiPgN4jK7A

Ваш PARUS AM!💚

комментариев