Еженедельный дайджест новостей отрасли
Главные новости:
✅ Акции GloraX вошли в подборку «Выбор Т Инвестиций» с целевой ценой 98 ₽ и потенциалом роста +71%. Также компания названа ключевым бенефициаром снижения ключевой ставки и фаворитом среди публичных застройщиков.
✅ По итогам января–апреля 2026 года GloraX вошел в топ-10 застройщиков России по вводу жилья. Мы ввели в эксплуатацию 125 тыс. кв. м жилья в Санкт-Петербурге, Ленинградской области и Владивостоке.
Новости отрасли:
🔍 По данным ДОМ.РФ в апреле 2026 года рынок ипотеки продолжил расти: выдано 84 тыс. кредитов на 359 млрд рублей — рост относительно прошлого года на 28% и 24% соответственно. Основной вклад внесли рыночные программы: их доля выросла до 58% от общего числа выдач, а объем достиг 149 млрд рублей. Восстановлению сегмента способствовало снижение рыночных ставок.
🔍 ТАСС: В I квартале 2026 года цены на многоквартирное жилье выросли в 18 из 30 крупнейших городов России, а разрыв между стоимостью новостроек и вторичного рынка сократился. Наибольший разрыв цен отмечен в Москве — цены на вторичное и первичное жилье составляют 357–487 тыс. руб за метр. По мере восстановления рыночной ипотеки ценовой разрыв в столице может направить спрос на вторичное жилье, в то время как отсутствие давления нового вторичного предложения в регионах присутствия GloraX будет поддерживать спрос на первичном рынке.
🔍 РИА: Ввод жилья в России за январь–апрель 2026 года достиг почти 29 млн кв. м, увеличившись на 4,6% к аналогичному периоду прошлого года. GloraX, согласно рейтингу ЕРЗ, по итогам 4 месяцев вошел в топ-3 по объему ввода жилья в трех регионах присутствия: 1-е место в Ленинградской области, 2-е место в Санкт-Петербурге и 3-е место в Приморском крае.
#GloraX #дайджест #инвестиции #недвижимость #финансы #строительство #девелопмент $GLRX $RU000A10ATR2 $RU000A10B9Q9 $RU000A10E655 $GLRX1 $GLRX2
Посты по ключевым словам
Почему рынку нужны мегаватты, а не биткойн
Майнеры значительно опережают биткойн по доходности
Главный вопрос к майнерам долгое время звучал так: сколько биткойнов они добудут и с какой себестоимостью. В 2026 году рынок сменил фокус. Теперь его интересует другое: сколько у компании мегаватт, где они законтрактованы, насколько быстро их можно подключить и можно ли на этой базе развернуть дата-центр.
Судя по котировкам, ответ на этот новый вопрос рынок сейчас ценит выше, чем саму экспозицию на биткойн. Цифры выглядят почти парадоксально. С начала года биткойн через крупнейший биржевой прокси — фонд IBIT — потерял 27,5%, тогда как корзина из девяти публичных майнеров за тот же период выросла в среднем на 94,1%, а медианная доходность составила 75,1%. Разрыв — 121,6 процентного пункта в пользу компаний, которые добывают именно тот актив, который падает.
В разрезе отдельных бумаг картина еще нагляднее: лидер роста Hut 8 прибавил 178,1%, TeraWulf — 127,9%, Riot — 116,8%. Даже MARA, замыкающая корзину, выросла на 54,6% и также значительно обогнала биткойн.Сегодня в 20:27
🔥Офис, мимо которого не пройти
ГК «А101» получили разрешение на ввод в эксплуатацию (РВЭ) уникального объекта — моно-офиса на улице Эдварда Грига площадью 6 712 кв. м.
🏢Здание, переменной этажности от 3 до 8 этажей, расположилось между районами «Москва А101» и «Скандинавия». Его архитектура напоминает замёрзший водопад: изогнутые окна в наклонной стене создают этот эффект.
📌Для кого подходит:
— Для штаб-квартиры крупной компании.
— Для медицинского или образовательного центра.
— Для объектов общепита, торговли или банковского сектора.
Внутри — отдельные входы, пассажирский и грузовой лифты, а благодаря большим окнам и оригинальному фасаду все помещения получают много естественного света.
📍Рядом — жилые районы с уже сформировавшимся трафиком, мультипаркинг с коммерческими объектами и развлекательный центр с фудмоллом. Только в пешей доступности проживает более 90 тыс. человек.
⬆️Объект станет частью мультифункционального кластера площадью более 60 тыс. кв. метров.
$RU000A108KU4 $RU000A10DZU7 $RU000A10DZT9
#А101Сегодня в 14:51
🔥 Это будет круче, чем отпуск!
До XXII Евразийского форума рынков капитала осталось меньше двух недель, и мы уже считаем дни до встречи с вами в Боровом.
📆 18–19 июня
📍 Казахстан, Боровое (Астана), отель Rixos
Cbonds собирает инвесторов, эмитентов, банкиров, регуляторов, аналитиков и управляющих, чтобы обсудить то, что действительно влияет на рынки капитала сегодня и будет определять их завтра.
🎯 Что обсудим?
🟣Экономику и инвестиционные возможности Евразийского региона.
🟣Рынок облигаций Казахстана: ликвидность, новые размещения и планы заимствований.
🟣Развитие локальных рынков капитала и реальные кейсы эмитентов.
🟣Макроэкономические прогнозы: ставки, инфляция, валютные курсы.
🟣Токенизацию и цифровые активы.
🟣ESG-повестку и исламские финансы.
Но главное – это возможность за два дня провести десятки встреч, найти новых партнеров, обсудить сделки и обменяться идеями с ведущими участниками рынка.
✨ И, конечно, Боровое.
Мы специально выбрали одну из самых красивых локаций Казахстана, чтобы совместить деловую программу с качественным отдыхом и неформальным общением.
🥂 Вас ждут два вечера на Боровом: 18 июня — уютные закаты на Sunset Terrace с музыкой и закусками. А 19 июня — сначала захватывающая прогулка на катере, подъём на смотровую Булектау, а затем — главное событие: гала-ужин и церемония награждения Cbonds Awards Eurasia.
Если вы еще не зарегистрировались — сейчас самое время.
👉 ЗарегистрироватьсяСегодня в 12:53
Новый разбор в реальном времени уже на YouTube, RuTube и VkВидео!
Мы провели полный анализ ключевых активов с помощью нейробота Oracle Trading:
• Золото (XAU/USD)
• Нефть Brent
• Bitcoin
• EUR/USD, GBP/USD, GBP/JPY, EUR/JPY
• Какао и Кофе
В каждом активе применили фигуры Гартли и теорию волн Эллиотта, посмотрели текущую структуру рынка, ключевые уровни и потенциальные сценарии.
Это не просто «посмотрите график». Это разбор, где вы увидите, как современный инструмент сочетает классические методы технического анализа с данными в реальном времени.
Видео будет полезно и новичкам (поймёте, как правильно работать с паттернами), и опытным трейдерам (получите дополнительные точки подтверждения и идеи).
🎥 Смотрите полный разбор здесь:
Rutube
YouTube
VkВидео
Хотите получать такие анализы автоматически по 1000+ активам за 1–2 минуты?
Протестируйте нейробот Oracle Trading бесплатно:
👉 Демо 10 запросов: https://t.me/TraidingAI88_bot
Официальный сайт: https://oracletrading.ru
Если было полезно — ставьте лайк, сохраняйте пост и пишите в комментариях, какой актив или тему разобрать следующим.Сегодня в 12:36
Разбор выпуска: Балтийский лизинг БО-П24 — Определяем условия апсайда
ООО "Балтийский лизинг" - универсальная лизинговая компания, специализирующаяся на предоставлении в лизинг автотранспорта, спецтехники и различных видов оборудования предприятиям малого и среднего бизнеса.
Её сеть насчитывает 82 филиала на территории РФ, головной офис расположен в Санкт-Петербурге.
Параметры выпуска Балтийский лизинг БО-П24:
• Рейтинг: АА- (Эксперт РА, прогноз «Стабильный»)
• Номинал: 1000Р
• Объем: от 500 млн рублей
• Срок обращения: 3 года
• Купон: не выше 18,75% годовых (YTM не выше 20,45% годовых)
• Выплаты: ежемесячно
• Амортизация: по 33% в даты 12-го и 24-го купонов, 34% - в дату 36-го купона
• Оферта: нет
• Квал: не требуется
• Дата сбора книги заявок: 08 июня 2026
• Дата размещения: 10 июня 2026
Рейтинг надёжности:
• AA- «Развивающийся» от АКРА (декабрь 2025)
• АА- «Стабильный» от Эксперт РА (январь 2026).
Финансовые результаты МСФО за 2025 год:
• Совокупные активы: достигли 200 млрд рублей (годом ранее — 197 млрд рублей).
• Лизинговый портфель: сохранился на уровне 165 млрд рублей. Это говорит о стабильности спроса на лизинговые услуги, несмотря на сложную экономическую обстановку.
• Собственный капитал группы: составил более 25 млрд рублей, что считается высоким уровнем достаточности для лизинговой отрасли. Это даёт запас прочности при экономических колебаниях.
• Процентные доходы от лизинга: выросли на 24% и составили 42,3 млрд рублей. Это главный источник выручки, и рост показывает, что компания успешно монетизирует портфель.
• EBITDA: увеличилась на 14% и достигла 34,5 млрд рублей.
• Чистая прибыль: сократилась на 49% и составила 3,1 млрд рублей.
• Чистый денежный поток от операций составил: -2,35 млрд рублей (против -24,3 млрд рублей годом ранее). Отрицательное значение означает, что компания тратит больше, чем получает, но ситуация улучшилась.
• Чистый долг: 155,9 млрд руб.
• Чистый долг/Собственные средства: 6,4x (ранее 5,6x)
Обзор новых размещений: ГТЛК 2P-13 | Рольф 1P-09 | Брусника 2Р-08 | Полипласт П02-БО-16 | ИСП 1P-01| Инарктика 2Р-06 | Легенда 2Р-07 | Арлифт 1Р-02 | ИЭК Холдинг 1Р5 | НорНикель 1Р-17 | Почта России 3Р-07 | Борец 1Р-07 | КЛВЗ Кристалл 1Р-05 | Трансмашхолдинг ПБО-08 | Ред Софт 2Р-06 Прочитайте, чтобы быть в курсе актуальной аналитики.
Условия апсайда:
• Средняя доходность в данной рейтинговой группе (АА-) при сопоставимой дюрации ~ 16.8%. Однако, наиболее релевантно сравнивать с доходностью предыдущего выпуска эмитента с сопоставимой дюрацией Балтийский лизинг БО-П22 – 19.1%.
• Со стартовым купоном у бумаги Балтийский лизинг БО-П24 присутствует премия порядка 135 базисных пунктов (1.35%) к доходности предыдущего выпуска эмитента Балтийский лизинг БО-П22 $RU000A10DUQ6
Премия к доходности предыдущего выпуска эмитента Балтийский лизинг БО-П22 будет сохраняться до купона 17.6%.
• У бумаги присутствует амортизация: 33% в 12-й и 24-й купоны. Стартовые параметры выпусков Балтийского лизинга давно не соответствуют его рейтинговой группе (АА-). Однако, масштаб бизнеса дает отсрочку рейтинговым агентствам от снижения рейтинга, хотя формально по долговым метрикам нельзя исключать такого сценария. И если такое произойдет, то не важно, какой купон, все равно будет просадка. Также не добавляет устойчивости котировкам облигаций и главный бенефициар – Михаил Жарницкий, чье имя также связано с проблемным Контрол Лизингом.
Наше мнение:
Считаем, что участие в этом размещении интересно с купоном 18.25% и выше, что транслируется в эффективную доходность 19.86%, при которой будет сохраняться премия к предыдущему выпуску эмитента и небольшая страховка от возможного снижения рейтинга.
Если пост оказался полезным, ставьте реакции, подписывайтесь на канал - поддержка каждого очень важна!
Более подробно пишу про эти и другие компании в своих каналах: МАХ | Telegram, так что подписывайтесь. Будем проходить этот путь вместе.
'Не является инвестиционной рекомендациейСегодня в 10:21
Итоги Делового форума: краудлендинг как новый стандарт МСП
В Москве прошел Деловой форум предпринимателей. Эта площадка объединила владельцев бизнеса, представителей госсектора и лидеров финансового рынка. Организаторы сфокусировали повестку на ключевых задачах: представить предпринимателям стратегические возможности финансирования, показать пути повышения прибыльности и дать собственникам актуальную информацию для защиты компаний.
Участники форума детально разобрали весь современный арсенал привлечения ликвидности: от выпуска цифровых финансовых активов (ЦФА) и выхода на биржу до лизинга и государственных субсидий. Традиционные инструменты остаются фундаментальной базой для экономики, хотя зачастую и предполагают со стороны компаний основательную подготовку, дополнительное время или наличие твердых залогов.
Позиция JetLend
Современный и технологичный подход к привлечению капитала представил GR-директор JetLend Артем Терпячий. В рамках дискуссии об инвестиционных платформах он подчеркнул, что краудлендинг уверенно закрепился в статусе надежного и самостоятельного инструмента для малого и среднего бизнеса
Главные тезисы выступления:
• Краудфинансирование вышло на новый уровень: сегодня это прямой, понятный и крайне эффективный механизм масштабирования бизнеса.
• Платформы успешно решают ключевую задачу МСП — обеспечивают оперативное пополнение оборотного капитала и предоставляют средства для масштабирования бизнеса.
• Весь процесс структурирован онлайн, не требует имущественного залога и позволяет привлекать финансирование на срок до 3 лет.
Органично дополняя классический финансовый сектор, инвестиционные платформы предлагают бизнесу именно то, что необходимо для опережающего развития: прозрачность, высокую скорость принятия решений и удобный доступ к реальному капиталу.
Команда JetLend выражает искреннюю благодарность Московскому гарантийному фонду за безупречную организацию мероприятия и создание ценного пространства для профессионального диалога.
Больше информации о том, как прошел форум, доступно по ссылке.Сегодня в 9:15
Рынок застыл на грани ускорения снижения. К чему готовиться инвестору
Регулятор опасается разгона инфляции, а бизнес задыхается от дорогих кредитов и налоговой нагрузки. На этом фоне одни компании купаются в ликвидности, а другие становятся токсичными для вложений. На недавних форумах обещания про ослабление рубля и снижение ставки звучат всё более фантастично, так что реальная польза от таких мероприятий — разве что заключение сделок, но рынку эти влажные фантазии как видим не особо помогают.
Давление на рынок растет сразу с двух фронтов. Американский — Палата представителей одобрила очередной санкционный пакет: под ударом банки, нефтянка, горняки, плюс пошлины на все российские товары хотят задрать минимум до 500%. Дальше дело за Сенатом, но без подписи президента закон вряд ли примут.
И местный — зампред ЦБ Заботкин сказал, что пространства для снижения ставки в этом месяце не прибавилось. Да, ЦБ повторил сигнал о будущем смягчении, но это не значит, что ставку будут резать на каждой встрече. Оптимизма это, сами понимаете, не добавило.
Прогноз на предстоящую неделю: рубль стабилизируется у отметки 74 за доллар. Давление на него оказало анонсированное Минфином двукратное увеличение покупок валюты в июне, но рынок получает достаточно предложения благодаря высоким нефтяным ценам.
Нефть, скорее всего, останется в диапазоне 90–100 долларов за баррель. Сдерживающий фактор — сохраняющаяся блокировка Ормузского пролива, несмотря на некоторую тенденцию к деэскалации между США и Ираном.
Что по индексу: Положительным моментом можно считать то, что уровень 2557 пунктов пока выступает в роли опоры, сдерживая дальнейшее снижение индекса. Однако риски возобновления падения остаются высокими. Преодоление этой отметки вниз откроет движение к диапазону 2500–2520, где проходят последние значимые поддержки.
Их потеря будет означать, что с технической точки зрения перед рынком открывается путь к минимумам 2022 года, и остановить такое падение будет крайне сложно. Вероятно, подобный сценарий будет сопровождаться крайне неблагоприятными событиями.
Анализ крупнейших акций: Больше всего тревожит Лукойл #LKOH он впервые за несколько лет закрепился ниже 5000 ₽, что открывает дорогу к 4500–4600 ₽. При таком давлении шансы индекса на восстановление невелики. Добавляет нервозности слабость Газпрома #GAZP который приблизился к сильному уровню поддержки 115 ₽ — раньше от этой отметки котировки не раз отскакивали при благоприятном новостном фоне. Посмотрим, что будет сейчас.
Из немногих акций, которые еще находились в восходящей динамике, — акции Сбера #SBER Если сломается их растущая формация, падение рынка ускорится. Закрываться ниже 320 ₽ на недельной свече категорически нельзя.
На что будем смотреть в ближайшее время?
Во вторник Мосбиржа запускает мини-фьючерсы на доллар и евро. Тогда же «ВИ.ру» и «Промомед» проведут ГОСА по дивидендам, а «Мосгорломбард» отчитается за январь–май. В четверг «Аэрофлот» раскроет операционные результаты за май, а акционеры ЦИАН на ГОСА обсудят дивиденды.
В середине недели Росстат обнародует недельный отчёт по инфляции и индекс потребительских цен за май. Эти данные рынок воспримет особенно чутко — впереди заседание Банка России по ключевой ставке.
08.06.2026 - понедельник
• #IRAO Интер РАО последний день с дивидендом 0,321425305785 руб.
• #RTSB Россети Центр и Приволжье последний день с дивидендом ₽0,0840508/обычка и ₽0,1328441/преф
• #HNFG Хэндерсон закрытие реестра по дивидендам 17 руб. (дивгэп)
• #BAZA Базис истекает лок-ап период после IPO
Если было полезно - прожимайте реакции под постом! Для меня это лучшая мотивация.
Более подробно пишу про эти и другие компании в своих каналах: МАХ | Telegram, так что подписывайтесь. Будем проходить этот путь вместе.
'Не является инвестиционной рекомендациейСегодня в 6:34
Т-Технологии. Отчет за 1 кв 2026 по МСФО
Тикер: #T
Текущая цена: 297.9
Капитализация: 799.2 млрд
Сектор: Банки
Сайт: https://t-technologies.ru/investors/shares/
Мультипликаторы (LTM):
P\E - 4.12
P\BV - 0.95
NIM - 10.9%
COR - 5.3%
ROE - 26.7%
Акт.\Обяз. - 1.16
Что нравится:
✔️чистая выручка выросла на 24.9% г/г (158.1 → 197.5 млрд)
✔️рост чистой прибыли на 4.5% г/г (33.5 → 35 млрд);
✔️кредитный портфель вырос на 2.8% к/к (3.4 → 3.5 трлн);
Что не нравится:
✔️ослабление чистой процентной маржи за квартал с 11.3 до 10.9%
Дивиденды:
Предполагается выплата до 30% чистой прибыли за год.
СД рекомендовал выплатить дивиденды за 4 квартал 2025 года в размере 4.6 руб на акцию (ДД 1.54% от текущей цены).
Мой итог:
Операционные данные за 1 кв 2026.
Экосистема продолжает привлекать клиентов (к/к):
- всего клиентов +1.5% (54.1 → 54.9 млн);
- активные клиенты -0.3% (34.3 → 34.2 млн);
- количество активных пользователей в месяц 0% (34 → 34 млн).
Заметно, что темпы роста продолжают затухать (поквартально с 1 кв 2025):
- всего клиентов (4.6 → 3.4 → 2.1 → 2.5 → 1.5%);
- активные клиенты (2.8 → 0.6 → 1.5 → 0.9 → -0.3%).
Компания сменила формат отчетности и из нее ушли стандартные для банка ЧПД и ЧКД, а на их место пришли различные виды чистой выручки (г/г в млрд):
- процентная +33.3% г/г (111.4 → 144.7);
- от оказания услуг +20.4% г/г (35.7 → 43);
- от страховой деятельности -10.9% г/г (11 → 9.8).
Чистая прибыль выросла достаточно скромно, несмотря на приличный рост по чистой выручке с учетом резервов (+22.2% г/г, 124.4 → 152 млрд). Причина в увеличение операционных доходов, а также наличии совокупных расходов от операций с фин. инструментами на -11.1 млрд (в 1 кв 2025 был доход +0.9 млрд). Правда стоит учесть, что в отчетном квартале есть доход от курсовых разниц +2.4 млрд против расхода -3.3 млрд в 1 кв 2025.
Кредитный портфель продолжает расти, но прирост слабее прошлых кварталов. Доля кредитов ФЛ увеличилась с 74.6 до 75.2%. Инвестиционный портфель клиентов вырос на 4.4% к/к (2.18 → 2.28 трлн), средства и активы клиентов под управлением снизились на 0.9% (6.42 → 6.36 трлн). Стоимость риска выросла с 4.9 до 5.3%. ROE уменьшился с 33.3 до 26.7% (но это выше значения 1 кв 2025 - 24.6%).
Компания подтвердила свой прогноз на 2026 год с ростом операционной чистой прибыли на 20%+ (чистая операционная прибыль - прибыль на акционеров за минусом переоценки акций Яндекса.). Причем в 1 квартале Т-Технологии заметно превысила свой прогноз и получила прирост в 39.6% г/г (33.3 → 46.5 млрд). Если дальше компания будет приращивать чистую операционную прибыль по 25% г/г, и цена Яндекса вернется к 4500 к концу года, то прибыль по итогу года может быть около 222 млрд. В таком случае P/E 2026 = 3.76. Общий дивиденд с учетом обозначенных компанией целей может быть равен 17.9 руб (ДД 6.01% от текущей цены).
Из последних новостей. Недавно Т-Технологии закрыла сделку по покупке «Авто.ру» у Яндекса (в расчете выше это включено в расчет). От этого планируется получить дополнительный операционный доход в размере 45+ млрд в ближайшие 3 года. Дополнительную эмиссию для консолидации 100% "Точки" перенесли с осени на декабрь 2026.
Одна из самых интересных компаний на текущем рынке. ROE близкое к 30%, стоимость меньше баланса, растущие показатели и в довесок неплохая дивидендная доходность.
Акции компании держу в портфеле с долей 6.54% (лимит - 6%). Прогнозная справедливая стоимость - 430 руб.
*Не является инвестиционной рекомендацией
Присоединяйтесь также к моему Телеграм каналуСегодня в 6:08
Дайджест новостей 08.06.26
📊 Обзор рынка: прогнозы, ставки и новые фавориты
Приветствую, коллеги! Проанализировал для вас сводку главных новостей российского рынка за последние дни. Делюсь самым важным. 👇
📈 Макроэкономика и стратегии
Аналитики АТОНа ожидают восстановления индекса Мосбиржи до 3300-3500 пунктов в 2026 году . Главный драйвер — снижение ключевой ставки: к концу года прогнозируют 12% . На этом фоне деньги будут постепенно перетекать с депозитов на фондовый рынок.
У меня на этот счет мнение сдержанное, но, подозреваю, что аналитики в очередной раз, просто делают ставку в пользу завершения нашего основного события.
Кстати, там Иран - опять решил долбить по Израилю, кажется, что наша нефтянка - по-прежнему будет поддержана.
🏦 Банковский сектор
· Сбер ( $SBER ): Рекордная чистая прибыль за 2025 год (1,69 трлн руб.) позволяет ожидать дивиденд около 37,3 руб./акцию (доходность ~12%) .
· ВТБ ( $VTBR ): ВТБ также входит в число самых популярных бумаг у частных инвесторов — возможно, благодаря ожиданию восстановления метрик на фоне снижения ключевой ставки .
🛒 Ритейл и IT
· Яндекс ( $YDEX ) и Озон ( $OZON ) остаются главными фаворитами в секторе IT и e-commerce. Аналитики видят потенциал роста в 50-70% к целевым ценам .
· X5 Group ( $X5 ) выпала из топа-10 аналитиков ВТБ: ожидается замедление роста выручки и давление на рентабельность .
💎 Металлургия и сырье
· Полюс ( $PLZL ) и Норникель ( $GMKN ) — главные бенефициары ралли в металлах и геополитической неопределенности. Входят в топ как по прогнозам, так и по реальному спросу инвесторов .
📌 Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. Всегда проводите собственный анализ перед покупкой.
В посте - субъективное мнение автора
Не ИИР
#новости #дайджест #хочу_в_дайджест #новичкам #акцииСегодня в 5:26
