Еженедельный дайджест новостей отрасли

Главные новости:
• GloraX Экосити признан «Лучшим проектом года» в Казани по мнению экспертов рынка и редакции издания «Урбан Медиа».

Новости отрасли:
🔍 Банк России принял решение снизить ключевую ставку на 50 б.п. – до 15,5% годовых. В регуляторе отметили, что несмотря на разовый рост цен в январе на фоне повышения НДС, устойчивые показатели текущего роста цен существенно не изменились. После исчерпания влияния разовых факторов инфляция возобновит снижение. При этом российская экономика продолжает возвращаться к траектории сбалансированного роста.
Подробнее: https://www.cbr.ru/press/pr/?file=13022026_133000key.htm

🔍 ДОМ.РФ: в январе застройщики реализовали 2,4 млн кв. м жилья (+71% г/г) на 495 млрд руб. (+76%). Это максимальный уровень продаж в первый месяц года за всю историю наблюдений. Продажи активизировались по всем классам жилья: +73% г/г (2 млн кв. м) в массовом сегменте, +63% в сегменте бизнес и элит.
Подробнее: https://дом.рф/media/news/v-yanvare-2026-g-zastroyshchiki-realizovali-2-4-mln-m-zhilya-na-495-mlrd-rub/

🔍 «Домклик»: спрос на рыночную ипотеку, временно снизившийся в январе, начнет выравниваться в течение первого квартала. При этом по итогам января объем выдачи рыночной ипотеки одним только Сбербанком составил 54,2 млрд рублей, что в 4 раза больше, чем годом ранее.
Подробнее: https://www.interfax-russia.ru/realty/news/eksperty-zhdut-vyravnivaniya-sprosa-na-rynochnuyu-ipoteku-v-i-kvartale

#GloraX #дайджест #недвижимость #финансы #строительство #девелопмент
$GLRX $RU000A108132 $RU000A10ATR2 $RU000A10B9Q9 $RU000A10E655

0 комментариев

посты по тегу

#GloraX

🏦 Заседание ЦБ 13 февраля: будет ли пауза в снижении ставки и что это значит для девелоперов

В эту пятницу, 13 февраля, Банк России примет решение по ключевой ставке. После нескольких последовательных снижений рынок внимательно следит за сигналами регулятора: продолжится ли снижение ставки или ЦБ возьмёт паузу?

📌 Консенсус-прогноз — ставка без изменений
По данным опроса РБК среди аналитиков банков и инвесткомпаний, большинство (24 из 30) ожидает сохранения ставки на уровне 16%. Часть экспертов допускает снижение на 50 б.п. — до 15,5%.

📊 Наш взгляд
Мы считаем наиболее вероятным сценарием сохранение ставки на текущем уровне. В условиях сохраняющегося инфляционного давления пауза выглядит логичной и технически оправданной.

Важно: пауза не равна завершению цикла смягчения. Речь скорее о калибровке темпа снижения с учётом макрофакторов, включая изменения налоговой нагрузки с начала года.

🔍 Что это означает для сектора недвижимости
• Сохранение ставки не предполагает резких изменений в динамике отрасли.
• Льготные ипотечные программы продолжают играть ключевую роль в поддержке спроса на первичном рынке.
• Для девелоперов и инвесторов важнее не разовое решение, а устойчивый тренд на постепенное смягчение ДКП.

Для рынка новостроек критична предсказуемость денежно-кредитной политики. Последовательное снижение ставки в среднесрочной перспективе формирует более стабильную основу для роста, чем быстрые и волатильные изменения.

Будем внимательно следить за риторикой регулятора — именно сигналы о дальнейшей траектории ставки могут оказаться важнее самого решения.

А какие ваши ожидания по заседанию 13 февраля? Пишите в комментариях свои прогнозы

#GloraX #инвестиции #недвижимость #финансы #строительство #девелопмент #ключеваяставка
$GLRX $RU000A108132 $RU000A10ATR2 $RU000A10B9Q9 $RU000A10E655

комментариев

🏆 GloraX Экосити признан «Лучшим проектом года» в Казани

В ходе состоявшейся на днях «Урбан Конференции-2026» эксперты рынка и редакция издания «Урбан Медиа» назвали лучшие жилые проекты Казани. Абсолютным победителем в номинации «Лучший проект года» стал наш проект GloraX Экосити.

Ключевые данные проекта:

· Продаваемая площадь – более 160 тыс. кв. м
· Объем в строительстве — 35,6 тыс. кв. м

В прошлом году GloraX Экосити уже получал профессиональное признание:

✅проект дважды стал победителем Green Property Awards
✅был признан лучшим жилым комплексом по версии «Урбан Медиа»
✅получил награду за лучшее архитектурное решение на форуме «Казаныш»
✅стал проектом года премии «Лидеры проектирования-2025»

Успех GloraX в Татарстане также подтверждают экспертные оценки: по данным ДОМ.РФ мы входим в топ-10 по объемам продаж в регионе, реализуя три проекта: GloraX Экосити, GloraX Premium Экосити, GloraX Урицкого. На текущий момент объем строительства в Казани составляет 110,2 тыс. кв. м.

#GloraX #новости #Казань #инвестиции #недвижимость #финансы #строительство #девелопмент
$GLRX $RU000A108132 $RU000A10ATR2 $RU000A10B9Q9 $RU000A10E655

комментариев

Еженедельный дайджест новостей отрасли

Главные новости:
• По итогам января заняли 19-е место в рейтинге ЕРЗ по объемам текущего строительства, поднялись на 32 позиции относительно января 2025 года и увеличили объем текущего строительства на 144% до 770,4 тыс. кв. м. г/г

Новости отрасли:
🔍 ВТБ: в январе банки выдали рекордные 430 млрд рублей ипотеки. Результат более чем втрое превышает показатель января прошлого года и более чем в 1,5 раза – января 2024-го.
Подробнее: https://realty.ria.ru/20260204/banki-2072109038.html

🔍 Правительство РФ: на сегодняшний день свыше 3 млн кв. м жилья ввели в России по проектам комплексного развития территорий (КРТ). В активной стадии реализации находится почти 1,3 тыс. проектов КРТ, градпотенциал которых составляет 204 млн кв.м, в том числе 153,4 млн кв.м - жилья. GloraX создал собственный КРТ-центр, который активно занимается развитием законодательства в части реализации таких проектов.
Подробнее: https://www.interfax-russia.ru/realty/news/bolee-3-mln-kv-m-zhilya-vveli-po-proektam-krt-v-rossii

🔍 ЦИАН: в прошлом году спрос на квартиры с ремонтом в новостройках вырос на 3,8%. Всего покупатели приобрели 16,3 млн кв. м первичного жилья с отделкой (черновой, предчистовой и чистовой). Значительная часть квартир GloraX в регионах продается с готовой отделкой – чистовой или предчистовой, что позволяет покупателям включить ее стоимость в размер ипотеки и повышает спрос на квартиры.
Подробнее: https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2026/02/06/1174452-novostroiki-s-remontom-polzuyutsya-bolshim-sprosom

#GloraX #дайджест #недвижимость #финансы #строительство #девелопмент
$GLRX $RU000A108132 $RU000A10ATR2 $RU000A10B9Q9 $RU000A10E655

комментариев

🏆 GloraX укрепляет позиции в ТОП-20 российских девелоперов по объемам строительства

По итогам января 2026 года GloraX занял 19-е место в общероссийском рейтинге Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ) по объёму текущего строительства.

Год назад компания находилась на 51-й позиции рейтинга с портфелем строительства 316 тыс. кв. м. За прошедший год GloraX поднялся на 32 позиции, а объём текущего строительства вырос на 144% до 770,4 тыс. кв. м.

Сегодня проекты компании реализуются в восьми регионах России. Такой рост был достигнут без резкого наращивания рисков – за счёт поэтапного расширения портфеля и дисциплинированного запуска новых объектов.

📊 Рынок при этом остаётся сдержанным: по состоянию на конец января число девелоперов с портфелем строительства свыше 1 млн кв. м сократилось с 14 до 12. В этих условиях GloraX сохраняет текущие объёмы и формирует задел для их дальнейшего увеличения.

#GloraX #новости #рейтинг #инвестиции #недвижимость #финансы #строительство #девелопмент
$GLRX $RU000A108132 $RU000A10ATR2 $RU000A10B9Q9 $RU000A10E655

комментариев