Еженедельный дайджест новостей отрасли

Главные новости:
• Поднялись на 21-е место в рейтинге ЕРЗ по объемам объемам стройки (+23 позиции за этот год). Объем текущего строительства проектов GloraX составляет 746 тыс. кв м.
• CEO GloraX Дмитрий Кашинский в беседе с ИА «Регнум» рассказал о переломном моменте на рынке жилья, стратегии экспансии в регионы и планах по выходу на IPO.

Новости отрасли:
🔍 ДОМ.РФ: в сентябре 2025 г. застройщики в России вывели на рынок 4,1 млн кв. м новых проектов (+4% г/г). Рост показателя свидетельствует об оживлении рынка жилья, что позитивно сказывается на финансовых результатах девелоперов, включая GloraX.
Подробнее: https://дом.рф/media/news/v-sentyabre-2025-g-zastroyshchiki-v-rossii-vyveli-na-rynok-4-1-mln-kv-m-novykh-proektov-4-g-g/

🔍 В сентябре выдача ипотеки выросла на 11% за год, всего с начала 2025 года в России было выдано 2,6 трлн рублей ипотечных кредитов. Активизация выдачи ипотеки связана со смягчением денежно-кредитной политики ЦБ: снижением ключевой ставки, а вслед за ней и снижением ставок по рыночной ипотеке.
Подробнее: https://rbcrealty.ru/news/68de2e3d9a7947076c48d932

🔍 С начала года свыше 2,4 млн российских семей улучшили жилищные условия, заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин. Он также отметил, что в настоящее время в стране возводят 120,3 млн кв. м жилья, а градостроительный потенциал превышает 467 млн кв. м.
Подробнее: https://www.interfax-russia.ru/realty/news/svyshe-2-4-mln-rossiyskih-semey-uluchshili-zhilishchnye-usloviya-s-nachala-goda

#GloraX #дайджест #недвижимость #финансы #строительство #девелопмент
$RU000A108132 $RU000A10ATR2 $RU000A10B9Q9

0 комментариев

посты по тегу

#GloraX

Еженедельный дайджест новостей отрасли

Главные новости:
• Получили сразу 4 награды на конкурсе «ТОП ЖК» от ЕРЗ, включая три награды за лучшие ЖК и награду за 1-е место в рейтинге застройщиков по динамике развития в 2025

Новости отрасли:
🔍 Банк ДОМ.РФ: в ближайшее время ожидается появление возможности оформлять для кредитуемых застройщиков в залог права по договорам о КРТ. Эксперты отмечают, что две трети застройщиков видят в КРТ основной драйвер развития отрасли на ближайшие 5–10 лет. GloraX разделяет этот вектор и через собственный КРТ-центр участвует в совершенствовании законодательства в этой сфере.
Подробнее: https://www.interfax-russia.ru/realty/news/poyavlenie-zaloga-v-dogovorah-krt-ozhidaetsya-v-blizhayshee-vremya-bank-dom-rf

🔍 Госдума приняла законопроект, предусматривающий возможность объединять на торгах объекты культурного наследия (ОКН), находящиеся в неудовлетворительном состоянии, с другим инвестиционно привлекательным имуществом или земельными участками. GloraX разделяет ответственный подход к работе с ОКН: например, в рамках КРТ-проекта Статус на Черниговской мы участвуем в реставрации комплекса мукомольной мельницы торгового дома XIX века.
Подробнее: https://www.kommersant.ru/doc/8499820

🔍 ДОМ.РФ: в феврале в России было реализовано 1,6 млн кв. м строящегося жилья (-13% г/г) на 333 млрд руб. (-11%), снижение связано с коррекцией спроса после изменения условий по семейной ипотеке. При этом всего за январь-февраль 2026 продано 4,1 млн кв. м (+25% г/г) на почти 850 млрд руб. (+28%). Кроме того, в феврале наблюдался рост выдачи рыночной ипотеки: 71 тыс. кредитов (+35%) на 285 млрд руб. (+26%).
Подробнее: https://дом.рф/media/news/v-fevrale-prodazhi-stroyashchegosya-zhilya-ozhidaemo-snizilis-realizovano-1-6-mln-kv-m-na-333-mlrd-r/

#GloraX #дайджест #недвижимость #финансы #строительство #девелопмент
$GLRX $RU000A10ATR2 $RU000A10B9Q9 $RU000A10E655

комментариев

📊 Ипотека в феврале: рыночные кредиты становятся главным драйвером

По данным Аналитического центра ДОМ.РФ, в феврале выдано 71 тыс. ипотечных кредитов на 285 млрд руб. — это на 35% больше по количеству и на 26% по объему, чем годом ранее.

📌 Рыночная ипотека — главный драйвер роста

Около 41 тыс. кредитов на 120 млрд руб. выдано по рыночным ставкам.

Средний недельный объем в феврале составил 11 тыс. кредитов на 31 млрд руб. — это в 4 раза выше уровня февраля 2025 года и на 30% выше января.

Ставки по рыночным кредитам постепенно снижаются вслед за ключевой, и спрос на такие продукты реагирует на это достаточно быстро.

📉 Льготные программы: ожидаемая коррекция

По госпрограммам выдано 29 тыс. кредитов на 165 млрд руб. — снижение на 14% по количеству и 13% по объему год к году. По сравнению с январем 2026 года выдачи сократились более чем вдвое.

Основные причины — исчерпание повышенного спроса января и изменение условий программы «Семейная ипотека» с 1 февраля.

📊 Итоги первых двух месяцев года

За январь–февраль 2026 года банки выдали:
• 156 тыс. ипотечных кредитов (+84% г/г)
• 710 млрд руб. (+101% г/г)

🔍 Прогноз на 2026 год

Динамика рыночной ипотеки во многом будет зависеть от траектории ключевой ставки. По оценкам аналитиков ДОМ.РФ, при базовом сценарии смягчения денежно-кредитной политики рынок может выйти на 1–1,2 млн ипотечных кредитов (+10–30% г/г) на 4,6–5 трлн руб. (+12–22%) по итогам года.

Для девелоперов, включая GloraX, это важный сигнал: рост рыночной ипотеки формирует более устойчивую основу спроса на жилье.

Компания активно развивает проекты в регионах, где жилье остается более доступным, чем в столицах. Благодаря этому покупатели чаще могут использовать рыночные ипотечные программы, а не только льготные. Кроме того, в наших проектах значительная часть клиентов приобретает жилье для собственного проживания, поэтому в среднесрочной перспективе спрос в меньшей степени зависит от изменений условий отдельных госпрограмм.

#GloraX #новости #инвестиции #недвижимость #финансы #строительство #девелопмент
$GLRX $RU000A10ATR2 $RU000A10B9Q9 $RU000A10E655

комментариев

🏆 GloraX получил сразу 4 награды на конкурсе «ТОП ЖК» от ЕРЗ

Завершился ежегодный федеральный конкурс «ТОП ЖК» от Единого ресурса застройщиков — и проекты GloraX вошли в число лучших сразу в нескольких региональных номинациях:

· 1-е место – СТАТУС на Черниговской (Лучший ЖК в Нижегородской области)
· 2-е место – Новоселье (Лучший ЖК в Ленинградской области)
· 2-е место – Тухачевского (Лучший ЖК в Приморском крае, доступное жилье)
· Финалист – Тухачевского (Лучший ЖК в Приморском крае)
· Кроме того, получили награду за 1-е место в рейтинге застройщиков по динамике развития в 2025

💡 Оценку проектов проводили независимые эксперты, рекомендованные ведущими профессиональными объединениями строителей, проектировщиков и застройщиков – без участия самих девелоперов.

Такие результаты – это не просто награды. Это подтверждение доверия профессионального сообщества к нашим проектам. Мы ценим независимую экспертную оценку и продолжим развивать региональные проекты, держа планку качества на том же уровне.

#GloraX #новости #награда #инвестиции #недвижимость #финансы #строительство #девелопмент
$GLRX $RU000A10ATR2 $RU000A10B9Q9 $RU000A10E655

комментариев

Еженедельный дайджест новостей отрасли

Главные новости:

• Погасили облигационный выпуск серии 001P-02 объемом 1 млрд руб. За последний год это уже третье погашение облигаций на общую сумму 3,5 млрд руб.
• По итогам февраля объем текущего строительства GloraX превысил 800 тыс. кв. м жилья.

Новости отрасли:

🔍 По данным индекса расширения жилья, в среднем по регионам России на доплату за переезд из однокомнатной квартиры в двухкомнатную нужно откладывать всю зарплату около 15 месяцев. В топ-10 самых доступных регионов для расширения жилья вошли одни из ключевых регионов присутствия GloraX – Ленинградская область (1 год), Нижегородская область (1 год) и Татарстан (1 год 3 месяца).
Подробнее: https://realty.rbc.ru/news/69a822529a794705f011de87

🔍 Вице-премьер Хуснуллин: в январе-феврале в России запущено строительство 6,6 млн кв. м жилья – в полтора раза больше, чем за аналогичный период 2025 года. При этом объем жилья в стадии строительства сохранился на высоком уровне: на начало марта он составил 117,8 млн кв. м (+4% г/г).
Подробнее: https://realty.ria.ru/20260305/husnullin-2078825305.html

🔍 ДОМ.РФ: в 2026 году объем выдачи ипотеки российскими банками может достигнуть 5 трлн рублей. При этом прогнозируется, что объемы выдачи в марте немного превысят показатели прошлого года. Доля рыночной ипотеки, по оценкам аналитиков, составит 40%.
Подробнее: https://tass.ru/nedvizhimost/26660719

#GloraX #дайджест #недвижимость #финансы #строительство #девелопмент
$GLRX $RU000A10ATR2 $RU000A10B9Q9 $RU000A10E655

комментариев