Еженедельный дайджест новостей отрасли

Главные новости недели:

• Рост операционных показателей GloraX за 1 полугодие 2025 года — Объем заключенных договоров вырос на 66% г/г до 109,0 тыс. кв. м или на 41% до 22,0 млрд рублей, что позволило нам выполнить более 45% годового плана.
• Опубликовали результаты оценки портфеля проектов: рыночная оценка активов выросла на 79% до 125 млрд руб за счет эффективной работы по получению разрешительной документации и приобретению ГК Жилкапинвест.

Новости отрасли:

🔍 Банк России снизил ключевую ставку на 200 б.п., до 18%. Текущее инфляционное давление снижается быстрее, чем прогнозировалось ранее, при этом экономика продолжает возвращаться к траектории сбалансированного роста. Снижение ключевой ставки для девелоперов позитивно отражается как в росте продаж жилой недвижимости, так и в уменьшении процентных расходов, улучшая финансовые показатели.
Подробнее: https://cbr.ru/press/pr/?file=25072025_133000key.htm

🔍 В июне доля рыночной ипотеки в общем объеме выданных кредитов достигла 38% - максимума с февраля. Рост связан со снижением ставок: по данным ДОМ.РФ, средняя ставка на новостройки с начала года упала на 4,5 п.п. Дальнейшее снижение ключевой ставки может поддержать ипотечный рынок, что позитивно скажется на девелоперах.
Подробнее: https://www.kommersant.ru/doc/7908054

🔍 «Домклик»: в июне количество сделок по льготной ипотеке начало восстанавливаться, достигнув 45 тыс., объем выдачи достиг 200 млрд руб. Это максимальные показатели с начала этого года, что говорит об адаптации рынка к новым условиям.
Подробнее: https://realty.ria.ru/20250724/domklik-2031063350.html

🔍 Kept: рынок жилья на Дальнем Востоке в 2026 году ожидает рост активности благодаря льготной ипотеке и расширению присутствия федеральных девелоперов. GloraX недавно вышел на рынок Владивостока после покупки ГК «Жилкапинвест», в городе мы строим три проекта с общей площадью 138 тыс. кв. м.
Подробнее: https://prim.rbc.ru/prim/24/07/2025/688170f39a79471e60955baa

#GloraX #дайджест #недвижимость #финансы #строительство #девелопмент

$RU000A108132 $RU000A1053W3 $RU000A10ATR2 $RU000A10B9Q9

0 комментариев

посты по тегу

#GloraX

Еженедельный дайджест новостей отрасли

Главные новости:
• Поднялись на 21-е место в рейтинге ЕРЗ по объемам объемам стройки (+23 позиции за этот год). Объем текущего строительства проектов GloraX составляет 746 тыс. кв м.
• CEO GloraX Дмитрий Кашинский в беседе с ИА «Регнум» рассказал о переломном моменте на рынке жилья, стратегии экспансии в регионы и планах по выходу на IPO.

Новости отрасли:
🔍 ДОМ.РФ: в сентябре 2025 г. застройщики в России вывели на рынок 4,1 млн кв. м новых проектов (+4% г/г). Рост показателя свидетельствует об оживлении рынка жилья, что позитивно сказывается на финансовых результатах девелоперов, включая GloraX.
Подробнее: https://дом.рф/media/news/v-sentyabre-2025-g-zastroyshchiki-v-rossii-vyveli-na-rynok-4-1-mln-kv-m-novykh-proektov-4-g-g/

🔍 В сентябре выдача ипотеки выросла на 11% за год, всего с начала 2025 года в России было выдано 2,6 трлн рублей ипотечных кредитов. Активизация выдачи ипотеки связана со смягчением денежно-кредитной политики ЦБ: снижением ключевой ставки, а вслед за ней и снижением ставок по рыночной ипотеке.
Подробнее: https://rbcrealty.ru/news/68de2e3d9a7947076c48d932

🔍 С начала года свыше 2,4 млн российских семей улучшили жилищные условия, заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин. Он также отметил, что в настоящее время в стране возводят 120,3 млн кв. м жилья, а градостроительный потенциал превышает 467 млн кв. м.
Подробнее: https://www.interfax-russia.ru/realty/news/svyshe-2-4-mln-rossiyskih-semey-uluchshili-zhilishchnye-usloviya-s-nachala-goda

#GloraX #дайджест #недвижимость #финансы #строительство #девелопмент
$RU000A108132 $RU000A10ATR2 $RU000A10B9Q9

комментариев

📈 GloraX на 21 месте в рейтинге застройщиков

Согласно свежему рейтингу от Единого ресурса застройщиков на 1 октября, мы поднялись на 21-е место по объемам стройки. Объем текущего строительства проектов GloraX составляет 746 тыс. кв м.

Основным драйвером улучшения позиций в сентябре стал старт строительства 4-го дома первой очереди проекта GloraX Premium Гребной канал в объеме 20,2 тыс. кв. м жилой площади.

🚀С начала года мы совершили впечатляющий рывок, поднявшись в рейтинге ЕРЗ на 23 позиции и увеличив объем строительства более чем в 2 раза. Этот результат стал возможен благодаря планомерной работе: выходу в новые регионы, выстраиванию диалога с региональными властями в рамках реализации проектов КРТ и успешной покупке ГК Жилкапинвест.

📊 Ключевые показатели текущего строительства:
• 8 регионов
• 14 проектов
• 745,7 тыс. кв. м жилой площади

Мы продолжаем наращивать объемы текущего строительства и двигаться к цели, поставленной еще на Дне Инвестора, - до конца года вывести до 1 млн кв. м. в стадию строительства. Каждый новый проект и каждая позиция в рейтинге – очередной шаг по достижению наших планов.

#GloraX #новости #итоги #результаты #недвижимость #строительство #девелопмент #рейтинг
$RU000A108132 $RU000A10ATR2 $RU000A10B9Q9

комментариев

🎙Интервью с CEO Дмитрием Кашинским – региональный рост GloraX

Президент GloraX Дмитрий Кашинский в интервью ИА «Регнум» рассказал о переломном моменте на рынке жилья, стратегии региональной экспансии GloraX и планах на IPO.

📌 Восстановление рынка жилья: самый сложный этап позади, с конца прошлого года начался рост, и он продолжится на фоне смягчения денежно-кредитной политики. Например, в августе продажи квартир по России выросли до 45 тыс. квартир (+25% г/г), а цены на квартиры поднялись за год примерно на 9,2%.

📌 Ключ к успеху – регионы: доля продаж GloraX в городах с населением от 500 тыс. за год выросла в 13 раз и составила 63% от общего объема (с 5% в прошлом году). Низкая конкуренция и растущие доходы населения делают региональные рынки перспективными.

📌 Учет региональной специфики: каждый регион – уникален и имеет свои точки входа, которые успешно использует GloraX. Например, в Нижнем Новгороде и Казани мы воспользовались дефицитом качественных проектов у воды, в Мурманске и вовсе не было массового жилищного строительства с советских времен. В результате проекты в этих регионах пользуются высоким спросом и демонстрируют хорошие продажи.

📌 Создание среды: GloraX активно использует механизм КРТ, беря на себя обязательства по расселению ветхого фонда и созданию инфраструктуры: парки, набережные, пешеходные бульвары, социальные объекты. Это отвечает запросу покупателей на новый образ жизни и повышает привлекательность объектов, а также помогает развитию регионов, благодаря чему мы реализуем проекты в партнерстве с местными властями.

📌 Планы на IPO: выход на биржу – это импульс для дальнейшей региональной экспансии и новых M&A по примеру успешной сделки по приобретению ГК «Жилкапинвест» во Владивостоке.

📌 Почему сейчас выгодно инвестировать в девелоперов? Снижение ключевой ставки оживит спрос на ипотеку и снизит долговую нагрузку на застройщиков, что станет «попутным ветром» для инвесторов. Плюс недвижимость – традиционно консервативный, но доходный инструмент инвестирования, хеджирующий большинство рисков, присущих другим инструментам.

Полное интервью можно найти по ссылке: https://regnum.ru/news/3990706

#GloraX #GloraX_СМИ #инвестиции #недвижимость #финансы #строительство #девелопмент
$RU000A108132 $RU000A10ATR2 $RU000A10B9Q9

комментариев

Еженедельный дайджест новостей отрасли

Главные новости:
• Сразу шесть наших топ-менеджеров вошли в списки лидеров рейтинга «ТОП-1000 российских менеджеров» в строительной отрасли.
• Добавили три новых раздела с актуальной и структурированной информацией на наш сайт для инвесторов: календарь событий, эфиры и существенные факты.

Новости отрасли:
🔍 Меры поддержки: Минфин заложил в проекте бюджета на 2026–2028 гг. более 2 трлн рублей на программы улучшения жилищного обеспечения семей с детьми. Масштабные госпрограммы поддержки создают дополнительный спрос на новое жилье, что стимулирует продажи и улучшает финансовые результаты девелоперов.
Подробнее: https://realty.ria.ru/20250924/trln-2043916001.html

🔍 Снижение ключевой ставки Банком России создает позитивные тенденции для рынка жилья, стимулируя восстановление спроса, считают эксперты. Уже сейчас наблюдается рост числа сделок, а удешевление проектного финансирования открывает возможности для девелоперов. В результате, уже к 2030 г. объем ввода жилья должен вырасти до 120 млн кв. м.
Подробнее: https://www.vedomosti.ru/analytics/trends/articles/2025/09/22/1141142-snizhenie-klyuchevoi-stavki-podogrevaet-rinok-zhilya

🔍 Продажи новостроек в России в августе увеличились на 33% за год – всего было зарегистрировано 45,8 тыс. договоров долевого участия (ДДУ). Увеличение числа сделок говорит о растущей уверенности покупателей в ответ на постепенное снижение ключевой ставки Банком России.
Подробнее: https://realty.rbc.ru/news/68d10cc89a7947450ad5eff6

#GloraX #дайджест #недвижимость #финансы #строительство #девелопмент
$RU000A108132 $RU000A10ATR2 $RU000A10B9Q9

комментариев