Деньги другу под проценты и не иначе

💰 Я даю деньги в долг под проценты своему лучшему другу. И мне НЕ стыдно.
(И не только ему)

Да, я это написал. Вы все верно поняли. Сегодня я перевёл 100 000 рублей своему близкому другу на полгода под процент. Ставка ниже банковской, условия мягче, чем в МФО, а выгода — обоюдная 🤝

И прежде чем вы напишете гневный комментарий про то, что «настоящий друг так не поступает», давайте разберём ситуацию без эмоций, с калькулятором в руках 🧮

❌ Аргумент №1: «Деньги портят дружбу»

Это самый частый контраргумент. Но давайте посмотрим правде в глаза. Дружбу портит не сам факт займа, а неясные ожидания. Когда один думает, что ему просто помогли, а второй ждёт возврата в срок — вот где рождается конфликт 😠

Когда мы садимся и прописываем условия (даже если это просто сообщение в мессенджере), мы убираем неопределённость. Мы переводим наши отношения из плоскости «я тебе помог» в плоскость «мы заключили сделку». Это честно и прозрачно. Никаких обид через полгода ✅

📉 Аргумент №2: Инфляция и стоимость денег

Вы говорите: «Я дал 100 тысяч, он вернул 100 тысяч. Всё честно».
А я говорю: НЕТ, ЭТО НЕ ЧЕСТНО ПО ОТНОШЕНИЮ КО МНЕ 🚫

Давайте посчитаем. Если сегодня я даю другу 100 000 рублей, а через полгода получаю обратно ту же сумму, то фактически я теряю деньги.

За эти полгода инфляция съест часть их покупательной способности 🍔➡️🪙.
Я лишаюсь возможности вложить эту сумму и получить доход.
Мой капитал уменьшился во времени.

Если мне возвращают номинально те же 100 000 рублей, которые стоят уже меньше, чем полгода назад, то друг получил мои деньги бесплатно, а я заплатил за его комфорт своими потерями. Так почему я должен нести убытки, помогая другу? Помощь не должна быть в ущерб себе 💸.

✅ Аргумент №3: В выигрыше все (Win-Win)

Моя ставка существенно ниже, чем в банке. Для него это всё равно выгоднее, чем брать кредит. А для меня это способ хотя бы частично компенсировать инфляцию и упущенную выгоду.

Мы оба в плюсе:

Друг: получает нужную сумму быстро и на выгодных условиях 👍.
Я: сохраняю свой капитал и помогаю другу, не залезая в свои инвестиционные планы.

Это взаимовыгодное партнёрство, а не благотворительность 🤑.

⚠️ Важный момент: разделяем понятия

Конечно, если у моего друга случится настоящая беда (проблемы со здоровьем), я буду первым, кто поможет. И эта помощь будет безвозмездной. Я дам столько, сколько нужно, и забуду. Это называется человечность ❤️.

Но когда речь идёт о рядовых вопросах — покупка новой машины, ремонт — это уже финансовая операция. И подходить к ней нужно как взрослый человек, который ценит своё время и свои ресурсы 👔.

🤔 Что думаете?

Согласны со мной? Или считаете, что дружба и деньги должны существовать в разных вселенных? Пишите в комментарии, интересно услышать ваше мнение!

#финансы
#инвестиции
#экономия #дружба #сделка #условия

0 комментариев

посты по тегу

#финансы

🧱 Ввели в эксплуатацию вторую очередь проекта «Парголово» в Санкт-Петербурге

Всего месяц назад мы рассказывали о вводе первой очереди «Парголово» в Выборгском районе Санкт-Петербурга, а теперь получили разрешение на ввод и второй очереди этого проекта.

«Парголово» — первый проект GloraX комфорт-класса в Санкт-Петербурге, отмеченный статусом «Зеленый дом» по версии ДОМ.РФ. В рамках проекта большое внимание было уделено благоустройству и озеленению: приватные дворы обеспечивают комфортную и безопасную среду, детские площадки выполнены в эко-стиле, а также на территории размещены зоны отдыха с беседками и зеленые зоны с крупномерными хвойными деревьями.

Главное о второй очереди в цифрах:
✅ Три 15-этажных дома
✅ Общая площадь — 46,6 кв. м
✅ Жилая площадь — 29,6 кв. м
✅ 847 квартир

📈 На момент ввода уровень распроданности составил 88% - один из самых высоких показателей в отрасли. Раскрытие эскроу-счетов на 5,3 млрд рублей позволит укрепить ликвидность компании на фоне перепокрытия проектного долга.

🌍 В проекте реализованы современные решения для комфорта жителей:
✅ закрытые дворы с зонами отдыха и детскими площадками в эко-стиле
✅ «умный двор»: IP-домофоны, видеонаблюдение, зарядные станции, Wi-Fi
✅ автоматическая передача показаний, система для установки датчиков протечек
✅ класс энергоэффективности «А»

#GloraX #новости #финансы #инвестиции #недвижимость #строительство #девелопмент $GLRX $RU000A10ATR2 $RU000A10B9Q9 $RU000A10E655

комментариев

⚡️ Акции GloraX войдут в индексы широкого рынка и недвижимости Мосбиржи

С 19 июня 2026 года Московская биржа включит акции ПАО «Глоракс» в базы расчета сразу двух индексов:
📈 Индекс акций широкого рынка
📈 Индекс недвижимости

Для GloraX это важный этап развития в публичном статусе: с момента IPO и начала торгов акциями на Московской бирже прошло всего 7 месяцев.

✅ Что это значит для компании
Включение в индексы подтверждает соответствие акций GloraX требованиям Московской биржи и повышает присутствие компании на рынке капитала.
Это также способствует росту внимания к акциям со стороны профессионального инвестиционного сообщества и расширению потенциальной базы инвесторов.

✅ Что это значит для инвесторов
Включение акций в биржевые индексы, как правило, повышает видимость эмитента на рынке и может способствовать росту ликвидности бумаг.

🚀 Взгляд вперед
После IPO GloraX продолжает выполнять заявленные инвестиционному сообществу ориентиры, сохраняя фокус на росте бизнеса, финансовой устойчивости и развитии корпоративного управления.
Включение в индексы Московской биржи – еще один шаг в укреплении позиций компании на публичном рынке.

#GloraX #новости #инвестиции #недвижимость #финансы #строительство #девелопмент $GLRX $RU000A10ATR2 $RU000A10B9Q9 $RU000A10E655

комментариев

📊 Представляем первый годовой отчет в публичном статусе

Сегодня мы опубликовали годовой отчет по итогам 2025 года – первый отчет компании в публичном статусе после IPO и начала торгов акциями компании на Московской бирже под тикером GLRX.

Годовой отчет предварительно утвержден Советом директоров и вынесен на голосование годового Общего собрания акционеров, которое состоится 30 июня 2026 года.
В отчете представлены ключевые показатели деятельности GloraX за 2025 год, включая финансовые и операционные результаты, развитие портфеля проектов, стратегические приоритеты, а также подходы к устойчивому развитию и корпоративному управлению.

Для GloraX 2025 год стал важным этапом развития: компания вышла на публичный рынок, вошла в топ-20 крупнейших девелоперов России по объему текущего строительства, была включена в перечень системообразующих предприятий и выполнила ключевые ориентиры, представленные инвестиционному сообществу.

Ключевые результаты за 2025 год:
✅ Выручка выросла на 27% год к году – до 41,3 млрд руб.
✅ EBITDA увеличилась на 36% – до 14,0 млрд руб., рентабельность составила 34%
✅ Чистая прибыль выросла в 2,5 раза – до 3,1 млрд руб.
✅ Показатель чистый долг / EBITDA третий отчетный период подряд сохраняется на уровне 2,8х
✅ Покрытие проектного финансирования средствами на счетах эскроу выросло до 87%
✅ Средняя ставка по кредитному портфелю снизилась до 13,2%
✅ Продажи в натуральном выражении выросли на 80% – до 219,6 тыс. кв. м при росте рынка на 2%
✅ Продажи в денежном выражении увеличились на 47% – до 45,9 млрд руб. при росте рынка на 11%

Публикация первого годового отчета в публичном статусе – еще один шаг в развитии системы раскрытия информации GloraX и открытого диалога с акционерами, инвесторами и аналитическим сообществом.
🔍 Годовой отчет уже доступен на нашем сайте.

#GloraX #результаты #инвестиции #недвижимость #финансы #строительство #девелопмент #годовойотчет #GLRX #RU000A10ATR2 #RU000A10B9Q9 #RU000A10E655

комментариев

Еженедельный дайджест новостей отрасли

Главные новости:

✅ CEO GloraX Александр Андрианов в интервью РБК рассказал о перспективах рынка жилья и результатах компании. Стратегия GloraX, оставаясь неизменной, адаптируется к текущим условиям: мы продолжаем расширять присутствие в регионах, уделяя внимание качеству проектов и их экономической эффективности.

✅Получили разрешение на строительство первой очереди проекта «Статус на Заозерной» - первого проекта GloraX в Сибири.

Новости отрасли:

🔍 По данным ДОМ.РФ, в апреле застройщики продали около 1,7 млн кв.м жилья (+8% г/г) на 355 млрд рублей (+8% м/м). За четыре месяца с начала года реализация новостроек достигла 7,4 млн кв.м (+7,5% г/г) на сумму 1,5 трлн рублей (+11% г/г). Региональная динамика показывает, что спрос постепенно смещается за пределы крупнейших рынков. GloraX ведет строительство уже в девяти активно развивающихся регионах.
Подробнее: https://xn--d1aqf.xn--p1ai/media/news/v-aprele-prodano-okolo-1-7-mln-m-zhilya-na-8-bolshe-chem-v-marte/

🔍 По мнению Сбера только пятая часть квартир в 2027 году будет продаваться с рассрочкой, что говорит об оздоровлении рынка: уверенность в том, что застройщик может продать свои квартиры, приводит к тому, что объем продаж в рассрочку сокращается. В I квартале 2026 года доля рассрочек в структуре платежей GloraX составила всего 6%, за счет чего показатель денежных поступлений достиг 98% от продаж.
Подробнее: https://www.interfax-russia.ru/realty/news/lish-pyataya-chast-kvartir-v-2027-godu-budet-prodavatsya-s-rassrochkoy-sber

🔍 По данным ЕИСЖС на май 2026 года, в топ-10 городов по объемам строящегося жилья, обогнав некоторые города-миллионники, вошли Тюмень и Владивосток с населением менее 1 млн человек. Владивосток — город со стабильным спросом на жилье, усиленным программой «Дальневосточной ипотеки», где GloraX недавно получил разрешение на ввод в эксплуатацию второго корпуса проекта «Зеленые высоты».
Подробнее: https://realty.rbc.ru/news/6a0aea029a7947987998bfee

#GloraX #дайджест #инвестиции #недвижимость #финансы #строительство #девелопмент $GLRX $RU000A10ATR2 $RU000A10B9Q9 $RU000A10E655

комментариев