📢 Алексей Лазутин выступит на II Дальневосточном форуме финансовых рынков

17 апреля генеральный директор ПАО «МГКЛ» Алексей Лазутин примет участие во II Дальневосточном форуме финансовых рынков, который состоится в Гранд Отеле Владивосток.
Алексей выступит с докладом в рамках сессии форума, посвящённой таким инструментам финансирования как IPO и цифровые финансовые активы (ЦФА).
Для инвесторов и партнёров с Дальнего Востока это отличная возможность лично пообщаться с первым лицом компании, задать вопросы и обсудить перспективы развития группы «МГКЛ».
📅 Дата: 17 апреля 2025 года
📍 Место: Гранд Отель Владивосток, зал «Орион»
🔗 Регистрация: https://aurof.ru/forum/
PARUS готовится к запуску нового фонда «ПАРУС-ТРИУМФ»
Друзья, привет! 👋
В рамках подготовки к запуску ЗПИФ «ПАРУС-ТРИУМФ» мы посетили торгово-развлекательный центр «Триумф Молл» в Саратове и хотели бы поделиться своими наблюдениями.
🛒Этот ТЦ отличается своим масштабом и продуманной организацией пространства. На его территории работает 165 арендаторов, что обеспечивает покупателям широкий выбор товаров и услуг.
Особого внимания заслуживает эксклюзивное присутствие магазина «Золотое Яблоко», которого нет в других торговых центрах города.
«Триумф Молл» предлагает самый разнообразный набор fashion-брендов в Саратове.
А по словам местных таксистов, кинотеатр здесь — один из лучших в городе. 😊
Для многих брендов присутствие в этом ТЦ — это важная часть имиджа и позиционирования.
Общая площадь арендуемых помещений составляет 30 500 кв. м, и, что особенно примечательно, свободных площадей нет — спрос среди арендаторов остается стабильно высоким.
🔥Торговый центр находится в самом центре города, что обеспечивает высокую проходимость. При этом здесь созданы комфортные условия для парковки.
🏆Управляющая компания проделала большую работу: ТЦ — лучший в городе!
Ваш PARUS AM!🟢
📌Инструмент только для квалифицированных инвесторов
#парус #зпиф #недвижимость #инвестиции

💵Показываю свой портфель акций и облигаций по состоянию на 2 августа 2025 года
Продолжаю открыто делиться с вами результатами своего инвестирования при формировании портфеля через дивидендные акции и облигации на нашем любимом казино. Вот уже почти 4 года на равных промежутках времени, равными частями инвестирую и делюсь с вами своими результатами. Сегодня показываю свой актуальный состав портфеля, состоящий из акций и облигаций, погнали смотреть.
💼 Мой портфель
До недавнего времени был в акциях на 100%. Портфель претерпел небольшие изменения, выделил 10% под облигации для создания постоянного кешфлоу, золоту выделено 5%, как защитному активу, таким образом распределение активов будет выглядеть следующим образом:
● Акции: 85%
● Облигации: 10%
● Золото: 5%
Вот тут показывал пример модельного портфеля, примерно, с таким же соотношением классов активов.
УК Доход посчитала, какое соотношение классов активов в портфеле самое оптимальное. 90% в акциях и 10% в облигациях обогнало другие соотношения. Понятно, что история может не повториться в будущем, но поразмышлять можно.
● Стоимость портфеля: 1 984 129 ₽
● Среднегодовая доходность: +15,15%
● Прибыль портфеля: +529 070 ₽
🥊 Мой портфель против MCFTRR
Веду невидимый бой с тенью под названием «Индекс Московской биржи полной доходности». За все время моего инвестирования, мой портфель обгоняет индекс на 310 724 ₽ или +18,6%. В какой-то момент мой портфель оторвался от индекса и эта разница сохраняется.
📉 Прибыль портфеля
Прибыль моего портфеля за все время моего инвестирования составляет 528 444 ₽. Сюда входят, как полученные дивиденды и купоны, так и бумажная прибыль, которую я не зафиксировал. Показатель постоянно пляшет из-за волатильных акций.
📈 Дивидендные акции по секторам
Нефть и газ
🛢️ Газпром нефть: 418 шт. (10,7% из 15%)
🛢️ Лукойл: 31 шт. (9,5% из 10%)
🛢️ Роснефть: 424 шт. (9% из 10%)
🛢️ Татнефть: 217 шт. (6,7% из 5%)
🏭 Новатэк: 41 шт. (2% из 5%)
Материалы
🚜 ФосАгро: 39 шт. (12,4% из 15%)
🌟 Полюс: 111 шт. (10,7% из 10%)
Финансы
🏦 Сбербанк: 1270 шт. (19,5% из 10%)
Здравоохранение
👩🍼 Мать и Дитя: 114 шт. (6,5% из 10%)
Товары повседневного спроса
🍷 НоваБев Групп: 204 шт. (4,6% из 10%)
🚜 Русагро: 65 шт. (0,3%)
Облигации
Корпоративные и ОФЗ: 3,5%
Золото
🔅 БКС Золото: 1 807 шт. (0,93%)
🔅 ВИМ Золото: 8 574 шт. (0,92%)
❌ Заблокированное
Китай и Finex: 1,92%
Когда доля заблокированного станет меньше одного процента, перестану их учитывать, а там глядишь, может и разблокируют. Неохота фонды Finex продавать с дисконтом в 75% от цены, пусть лежат до лучших дней вместе с китайскими акциями.
Распределение по классам активов
● Акции: 94,2%
● Облигации: 3,5%
● Фонды 0,9%
📈 Портфель по секторам
● Энергетика: 38,2%
● Материалы: 24,7%
● Финансы: 20,3%
● Здравоохранение: 6,6%
● Товары повседневного спроса: 5%
● Остальное: 5,2%
🟡 Пассивный доход на ближайшие 12 месяцев
По прогнозам на следующие 12 месяцев мой портфель наполнится на общую сумму 213 000 ₽.
Выплаты на ближайшие 12 месяцев - это прогноз, в реальности может быть больше, а может и не быть, но держать, как ориентир, вполне приемлемо. В конце года посчитаю, сколько получилось за 2025 год, прогноз был 216 000 ₽, на данный момент вышло 62 900 ₽, подробно про пассивный доход за 6 месяцев 2025 года.
🎯 Моя цель
Промежуточная цель, к которой я стремлюсь – это 1 000 000 рублей дивидендами и купонами в год с учетом инфляции. По данным сервиса учета инвестиций, цель будет достигнута в 2033 году.
Продолжаю придерживаться своей стратегии на протяжении почти четырех лет. Она мне помогает не сбиваться с пути, не обращать внимания на истерики и колебания рынка и двигаться к намеченной цели, к созданию капитала, с которым по жизни будет легче двигаться.
✅ Также интересно будет для инвестора в дивидендные акции:
🔥 ТОП-10 компаний, которые платят дивиденды даже в кризис!
🔥 ТОП-10 с самыми стабильными дивидендами
❗ Сервис, где веду учет инвестиций!
Поставьте лайк 👍, если вам понравилось, для меня это самая лучшая поддержка!
Подписывайтесь на мой телеграм-канал про дивиденды, финансы и инвестиции.
