Инград – девелоперская компания, которая строит жилые комплексы комфорт- и бизнес-класса в Москве и Подмосковье. Как правило, не занимается точечной застройкой, концентрируясь на масштабных проектах и комплексном освоении территорий. Входит в десятку российских девелоперов по объему строящегося жилья в московском регионе.

Доля сегментов «бизнес» и «премиум» в продажах жилья – 63%. Доля сделок с ипотекой у компании – 70%. Земельный банк – 2,7 млн квадратных метров. Занимает 7-е место по объемам строящегося жилья в Москве и Московской области.

Один из наиболее известных и масштабных проектов компании – «Торпедо» в Даниловском районе Москвы. На территории площадью 27 гектаров Инград построит квартал бизнес-класса RiverSky, премиальный квартал FORIVER и премиальные резиденции FORIVER residence. 

Кроме того, будет обустроена Симоновская набережная, протяженностью 1 км, и спортивный кластер вокруг стадиона им. Эдуарда Стрельцова.

Инград также развивает продукты, которые помогают клиентам в покупке жилья: собственную рассрочку от двух лет, а также TRADE-IN – когда стоимость старого жилья покупателя идет в зачет при покупке квартиры от Инграда. При этом покупатель может жить в старой квартире, пока новая не будет построена. На TRADE-IN приходится 15% сделок.

Инград нередко выступает инвестором для завершения строительства проблемных объектов других застройщиков, как это было с ЖК “Гусарская баллада” и ЖК “Академик-2”.

Основной акционер компании – концерн "РОССИУМ", который владеет 61% акций.

Компания “Инград” создана в 2012 году на базе агентства недвижимости “Домус финанс”. В первое время занималась строительством жилья массового сегмента.

В 2016 году концерн “РОССИУМ” приобрел строительную компанию “ОПИН” у группы “ОНЭКСИМ”, и уже в 2017 году объявил о слиянии двух строительных активов в один под брендом “Инград”. 

В результате 2017-2019 годы ознаменованы для компании значительным ростом бизнеса. А в 2020-м Инград занял второе место по объемам строящегося жилья в Москве.

1. Хорошая репутация из-за высокого качества строительства и отсутствия долгостроев .
2. Концентрация на рынке Москвы и ближнего Подмосковья, где спрос на жилье наиболее устойчив.
3. Компания взаимодействует с Государством при завершении строительства проблемных объектов и в проектах комплексного развития территорий.
4. Контролирующему акционеру – концерну “РОССИУМ” – принадлежит более 50% акций Московского кредитного банка (МКБ). При необходимости МКБ может оказать финансовую помощь Инграду.
5. Программы рассрочки и TRADE-IN привлекают много покупателей.

1. Возможное снижение спроса на недвижимость из-за высоких процентных ставок.
2. Проблемы с поставками оборудования и материалов.
3. Усиление эмиграционных настроений среди обеспеченных россиян – нынешних и потенциальных клиентов компании.
4. Усиление конкуренции с другими крупными игроками: ПИК, ЛСР и Эталон.

1. Какой будет ключевая ставка ЦБ РФ? 
2. Как долго будут действовать льготные программы ипотечного кредитования?
3. Что будет происходить с доходами населения и безработицей?
4. Не столкнется ли компания с производственными и логистическими проблемами?